1、“.....要求经营性建设用地必须以招标拍卖或挂牌方式出让。我司能否合法取得国有建设用地尚有待做进步工作。二拆迁风险在项目拆迁安臵过程中，可能会遇到费用补偿纠纷钉子户及其他特殊情况从而导致加大土地整理成本影响项目开发进度。三市场风险房地产市场从年下半年以来开始进入调整期，在进入年后又遇上了全球性经济疲软，特别是发生在年地震，给项目区域所在地都江堰房地产市场更是带来了前所未有挑战。这切对青城湖新市镇项目所涉及级土地整理和二级房产开发都带来巨大阻力和潜在市场风险。但综合考虑国家新出台政策面利好和房地产业在国民经济中重要位臵，结合成都市目前房产项目开发市场现状......”。

2、“.....本项目应在入市时机产品定位目标客户群定位政策配套项目面市价格等各个环节做好监控和预测。四财务风险在项目开发期内，资金延续性至关重要。但市场政策风险可能会对销售计划按时完成产生影响，从而导致资金供不应求。因此提高资金使用率提高专业管理效率是我们下步目标。第九章可行性研究结论青城湖项目立足于打造都江堰青城山门户，依托是大都江堰青城山休闲旅游价值。项目建设不仅能带动区域经济发展和土地价值提升，更重要是为都江堰和成都乃至西部提供了又个全新特色旅游休闲度假目地。项目建设符合国家西部大开发经济战略符合都江堰旅游休闲产业发展规划并将有力支持了都江堰灾后重建工作带动当地区域经济发展。青城湖项目社会效益经济效益显著，是个投资收益率高切实可行投资项目。......”。

3、“.....完全有条件有能力发展面向国际化高端休闲产品，成为成都休闲之都全面升级重要名片。青城湖应成为新特区城乡统筹新抓手。青城湖应与新特区挂档，成为实验城乡统筹综合示范点。青城湖规模和区位决定了在城镇体系中处于新市镇等级，青城湖资源优势决定了它不应该是般意义上新市镇，而应该因地制宜，探索种以旅游休闲发展统筹城乡新模式，成为以旅游休闲产业为主国际化新市游示范点实施水利文化博览馆等重大项目建设，将古堰片区建成世界水利文化体验之地文化遗产与文物古迹珍藏之地川派建筑与园林艺术展示之地打造紫坪铺水上娱乐休闲度假区......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,附件可行性研究报告编制依据第章项目概况项目概况项目名称青城湖新市镇地理位臵都江堰市柳街镇用地面积亩容积药浓度或者用解毒剂促使农药尽快分解，保护土壤球场在经营中践踏严重，应经常使用各类土壤改良剂，以改善土壤结构，增加土壤保水抗旱能力，调节值，减轻黑土层危害，解毒剂消解各类土壤毒素等......”。

5、“.....特别是学习国外高尔夫球场先进环保技术和成功案例，主要有利用基因工程培育抗旱和抗病虫害草种，污染物生态降解处理，高效低毒化学农药和新型生物农药，节水喷灌以及采用综合防治即结合机械，耕作生物和农药于体草坪管理保护系统。三环保部门意见都江堰青城湖旅游发展有限责任公司已委托中国科学院成都分院环境评价部对该项目区域做了青城湖国际休闲度假旅游区区域环境评价报告书。报告书已提交市环保部门评审，并以取得主管部门批复，出具无保留意见书，认可项目建设开发环境保护可行。第八章风险分析土地政策风险由于项目规模庞大，土地利用总体规划和区域总体规划报批工作比较复杂，存在定难度土地指标尚未获得政府及国土部门明确批复......”。

6、“.....成为新特区城乡统筹试验新抓手与样板田。青城湖应成为大都江堰时代超级客厅。青城湖项目所在区域在城市总体规划中尚无明确功能布座，水库总容量万立方米，全县地下水资源为万立方米。县内李庄乡有日涌量为吨天然优质矿泉水源。新华区水资源缺乏，境内有条河流，属淮河水系。第章总论项目概况项目名称市风景名胜区保护建设业主名称市香山普门禅寺民主管理委员会业主性质宗教团体法人代表释宏法杨应超项目负责人释宏法杨应超项目性质文物保护文化旅游建设项目批准单位市发展和改革委员会平发改审服号项目建设目标通过年建设，使景区初步形成具有地域特色生物多样性植物景观风貌，初步形成水土保持良好自然风光良好安全健康自然生态环境将风景名胜区打造成市富有文化生态城市形象，并成为中原旅游知名品牌......”。

7、“.....其中申请上级补助资金万元，市筹措资金万元。拟用地规模景区总规划面积公顷。该项目先期工程占地公顷，已使用林地公顷，防护林地面积公顷，其它林管理规范国家林业局林资发号等法律法规和有关文件要求，现场查验对象是森林林木和林地。是调查林地面积，所处空间位置地貌权属等，并划分出类型二是对林地上林木进行调查，查明起源林种树种年龄株数蓄积等现状三是调查是否为实施森林生态效益补偿国家和省级生态公益林是否为自然保护区和森林公园有无国家重点保护野生动植物和古树名木四是调查是否存在未批先占和乱砍滥伐行为等。三查验方法本次林地调查以宝丰县林业局新华区农林局和风景名胜区保护建设指挥部提供相关资料为基础，采用实地勘测，利用技术进行定位，准确调绘到地图上，在室内利用计算机软件求算使用林地面积......”。

8、“.....权属地类起源林种树种年龄平均高平均胸径株行距等调查因子经济林记载树种年龄株行距总株数经营水平生产阶段等。对林地内野生动植物资源及古树名木情况，是现地调查，二是通过查阅有关材料进行调查。四调查结果林地面积经过调查，该项目先期工程使用土地面积公顷宝丰县境内面积公顷新华区境内面积公顷其中使用林地面积公顷，防护林地面积公顷，其它林地宜林地面积公顷。何进行解决尚未明确根据招标拍卖国有土地使用权规定及成都市土地市场管理办法之规定，要求经营性建设用地必须以招标拍卖或挂牌方式出让。我司能否合法取得国有建设用地尚有待做进步工作。二拆迁风险在项目拆迁安臵过程中，可能会遇到费用补偿纠纷钉子户及其他特殊情况从而导致加大土地整理成本影响项目开发进度。三市场风险房地产市场从年下半年以来开始进入调整期......”。

9、“.....特别是发生在年地震，给项目区域所在地都江堰房地产市场更是带来了前所未有挑战。这切对青城湖新市镇项目所涉及级土地整理和二级房产开发都带来巨大阻力和潜在市场风险。但综合考虑国家新出台政策面利好和房地产业在国民经济中重要位臵，结合成都市目前房产项目开发市场现状，以及房产产品供求结构状况和目前市场上热点开发项目产品客户群价格定位等因素，本项目应在入市时机产品定位目标客户群定位政策配套项目面市价格等各个环节做好监控和预测。四财务风险在项目开发期内，资金延续性至关重要。但市场政策风险可能会对销售计划按时完成产生影响，从而导致资金供不应求。因此提高资金使用率提高专业管理效率是我们下步目标。第九章可行性研究结论青城湖项目立足于打造都江堰青城山门户......”。