1、“.....年，青岛市围绕建设全国重点中心城市和世界知名特色城市目标，进步加强宏观调控，努力克服经济发展中各种矛盾和困难，促进了全市经济持续快速协调健康发展和各项社会事业全面进步，确保了十五计划主要目标完成......”。

2、“.....是由青岛实业股份有限公司和产业集团有限公司共同出资组建房地产公司，注册地址位于青岛市二路号，法定代表人为司荣彬，注册资本亿元人民币。公司可控资金雄厚并涉足多个行业领域，拥有大批房地产行业精英人才，具备极其丰富房地产操盘和控盘经验„„......”。

3、“.....规划总建筑面积万平方米，其中地上建筑面积万平方米，地下建筑面积万平方米。青岛国际贸易中心由区区区三元序号项目建设期合计年年年建设总投资土地成本建筑安装工程费用其他费用预备费用财务费用二资金筹措自筹资金银行贷款其他第十章经济效益评价第节评价说明及财务基础数据经济效益评价说明本项目暂按可出售房屋测算其效益......”。

4、“.....地下机械停车库地下人防作为配套设施和社会停车场，不予出售。参照社会折现率，项目财务基准收益率定为。二财务基础数据确定销售收入参照青岛市类似项目销售价格，确定本项目各类房屋平均销售价格，根据上述功能分区建筑面积，计算项目销售收入......”。

5、“.....在开工建设同时开展销售工作，计划项目建成后年内全部售出。各年度销售计划见表。销售计划表表单位万元年份项目年年年年合计销售比例销售总收入税金及附加营业税城建税及教育费附加项目销售环节需交纳营业税城市建设维护税和教育费附加。营业税税率为......”。

6、“.....土地增值税按四级超率累进税率计算。所得税企业所得税税率按计算。总成本费用项目总成本费用，由项目建设总投资和经营费用构成。项目建设总投资为万元。经营费用为项目销售期间发生销售费用和管理费用等。销售费用为房屋销售过程中发生各项费用，包括广告费宣传费销售服务费等，按销售收入计算......”。

7、“.....包括人员工资办公费差旅费业务招待费各项税费等，按销售收入计算。第二节项目财务分析与评价盈利能力分析利润经过计算得出，项目销售可取得收入万元，实现销售利润万元税前，扣除所得税万元后，税后利润为万元。投资利润率和投资利税率根据损益表表和开发建设总投资计算出投资利润率和投资利税率分别为......”。

8、“.....项目各项财务评价指标如下序号指标名称所得税后指标所得税前指标财务内部收益率财务净现值万元万元......”。

9、“.....投资题宏观调控政策，对稳定房价起了主导作用......”。