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(计划书)文化产业园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)文化产业园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:21:08

《(计划书)文化产业园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....号称亚洲第世界第三大钼矿,被冠以中国钼都之美名。年月日,为维护地区稳定和加快经济发展,以原有杨家杖子矿务局和杨家杖子镇为基础成立了葫芦岛市杨家杖子经济技术开发区,进步加强了杨家杖子地区改革发展稳定工作,进而推动该地区经济社会又好又快发展。年月经省政府批准,国家发展改革委核准,升格为省级开发区。年月,国家又将杨家杖子经济开发区列入资源枯竭城市市辖区,享受系列优惠政策。杨家杖子经济开发区现辖个街道个社区,常住人口万人,有工业企业户,其中规模以上企业户。经经济数据预测,到年杨家杖子经济开发区到未来人口发展经济总量人均收入将达到理想状态,有利于市场推广与文化旅游项目开发。预期人口发展目标年,全区实际居住人口万人,到年,全区实际居住人口达万人。经济总量目标年社会总产值亿元,年递增,到年社会总产值达亿元,年递增。经济结构目标年三次产业比重为,到年三次产业比重为......”

2、“.....年均递增,到年地方财政收入达亿元,年均递增。人均收入目标年人均收入元,到年人均收入达元。通过杨家杖子经济开发区旅游项目和基础设施项目开发和完善,依托开发区地理环境优势,以产业化为载体,以形成旅游产品品牌为目标,以建设开发区改善和优化开发区经济为目,将科学规划管理旅游资源开发与市场营销网络有机组合起来,实现开发区综合型实用型生态型发展模式......”

3、“.....扶持老少边穷地区和中西部地区文化发展,其目就是建设和巩固社会主义思想文化阵地。杨家杖子经济开发区作为解放战争时期辽西二次大捷主战场,遗留下来大量历史文化遗产,这些历史文化遗产是中华民族宝贵精神财富。通过发展红色旅游,保护好管理好利用好革命历史文化遗产,对于大力发展先进文化,支持健康有益文化,改造落后文化,抵制腐朽文化,具有重要而深远意义。三增进开发区社会和谐需要方面,发展红色旅游是带动杨家杖子经济开发区人民脱贫致富有效举措。充分利用开发区悠久红色旅游资源,将资源优势转化为经济优势,推动经济结构调整,培育特色旅游产业......”

4、“.....带动商贸服务交通电信城乡建设等相关行业发展,为开发区经济社会发展注入新活力。另方面,发展红色旅游也是增进开发区社会和谐必要手段。杨家杖子经济开发区人民群众积极参与,将有助于推动红色旅游商品开发,为红色旅游发展提供餐饮住宿等多样化旅游服务同时,有助于扩大就业渠道,增加当地居民收入,有助于维护社会稳定,促进社会和谐。四培育和发展旅游业新增长点需要红色旅游作为旅游业重要组成部分,对于满足多元化旅游需求促进旅游业发展,增强旅游业发展后劲,开拓旅游消费市场,具有积极作用。大力发展杨家杖子经济开发区红色旅游会促使人们在了解革命历史同时,增加在这方面消费,促进各企业在旅游业上投入,使旅游业增长点逐步提高。杨家杖子经济开发区红色旅游发展,势必会促进该地区经济发展,进步满足人民群众对精神文化需求,促使杨家杖子经济开发区旅游业新增长点稳步提升......”

5、“.....是弘扬民族精神和时代精神加强思想道德建设文化工程,是促进革命老区经济社会发展富民工程民心工程,对于贯彻落实科学发展观,构建社会主义核心价值体系,建设社会主义和谐社会,具有十分重大意义。二红色旅游项目建设可行性分析政策环境良好首先,党中央国务院高度重视,地方党委政府部门大力支持。随着杨家杖子经济开发区红色旅游近年来发展,各级党委政府更加重视对开发区红色旅游业发展指导,促进红色旅游业发展政策强度措施力度不断增强。其次,党中央国务院已把旅游业确立为国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业加以培育,批准设立了中国旅游日,增强了各级政府和全社会对旅游业认识。杨家杖子经济开发区稳定与发展始终备受党中央国务院和省市两级党委政府高度重视,这些政策将积极推动杨家杖子经济开发区红色旅游产业发展......”

6、“.....特色鲜明。杨家杖子经济开发区是解放战争时期辽西二次大捷主战场......”

7、“.....定性三项目功能四目标客户定位三电影院功能定位指导思想二项目定性三项目功能四目标客户定位四主题文化公园项目功能定位指导思想二项目定性三规划目标四目标客户定位第四章项目选址与建设条件第节红色旅游项目选址与建设条件革命烈士陵园项目选址与建设条件项目选址二建设条件二红色模拟战场项目选址与建设条件项目选址二建设条件第二节工业旅游项目选址与建设条件矿区索道项目选址与建设条件项目选址二建设条件二工业博物馆项目选址与建设条件三矿井项目选址与建设条件第三节基础设施项目选址与建设条件图书馆项目选址与建设条件项目选址二建设条件二体育馆项目选址与建设条件项目选址二建设条件三电影院项目选址与建设条件项目选址二建设条件四文化主题公园项目选址与建设条件项目选址二建设条件第五章建设内容与规模第节红色旅游项目建设内容与规模革命烈士陵园项目建设内容与规模区划系统二景区区划原则三总体布局及其功能四建设规模二红色模拟战......”

8、“.....人们只有具备了定消费能力之后,才有可能选择旅游消费,这决定了旅游投资项目未来市场需求状况。经济环境应是旅游项目投资者最为关注因素。三自然风险这是指自然因素带来风险,如环境污染和自然景观退化,旅游投资项目在建设过程中出现超标准等......”

9、“.....特别是休闲观光类项目,当地自然环境状况和质量对旅游投资项目有直接影响。四市场风险指旅游投资项目建成投入使用后对市场适应情况。由于旅游投资项目自开始时市场分析到建成后进入市场,有段较长时间差,当初市场分析是否符合现在情况目前市场竞争状况旅游者需求变化等都会对旅游投资项目市场前景造成影响。五设计风险设计风向指旅游项目在概念设计阶段,由于技术问题使项目主题策划或布局存在些缺憾。旅游资源越独特,价值越大,吸引力越大,但是资源不等于产品,真正构成游客吸引力,是产品吸引力。在这个结构里,资源如何转化为产品,是旅游产品设计关键。设计风险将直接关系到旅游项目建成投入使用后在市场上竞争力和经营持续性,这种风险旦发生对旅游投资项目影响深远。六管理风险旅游投资项目承包之后,般由项目管理师全权负责。项目管理师管理能力和经验将直接影响项目施工质量和进度......”

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