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(定稿)金融中心大厦项目投资可研商业计划书 (定稿)金融中心大厦项目投资可研商业计划书

格式:word 上传:2022-06-25 15:14:56

《(定稿)金融中心大厦项目投资可研商业计划书》修改意见稿

1、“.....对相关人才培养集聚和交流,金融知识扩散和创新都有着重要意义......”

2、“.....归档资料。未经允许,请勿外传......”

3、“.....而不至于亏损,可见项目经营风险还是较小。敏感性分析通过对项目投资经营成本及营业收入诸因素变化敏感性分析可得,在项目可行性区域内,允许营业收入经营成本投资增加或降低幅度均超过,其中营业收入敏感程度最高,经营成本次之,固定资产投资敏感程度最低。该项目具有定抗风险能力,详见附表......”

4、“.....本项目建设方案与规模是科学合理,技术设备工器具均符合经营要求,资金估算资金来源均能保证项目设计与经营需要,各项经济评价指标均达到国家行业投资者要求,项目抗风险能力较强,在经济上是完全可行。具体情况详见附表。第十三章可行性研究结论与建议结论本项目建设有利于加快市金融中心建设,降低金融机构经营成本,为市本地企业提供良好金融服务,促进市经济发展......”

5、“.....得到省市各级政府重点支持。本项目建筑方案工程方案设备方案和环境保护方案可行,布局合理,投资规模适中。财务评价表明,本项目经济效益较好,财务风险较小。本项目实施将为承办单位带来可观经济效益。综上所述,本项目是可行。建议项目业主为实施本项目做了大量准备工作,自筹资金已到位,融资方案可行,本项目已具备实施条件,建议政府主管部门和金融机构给予支持......”

6、“.....四星级酒店建设完毕后建议委托知名酒店管理集团管理,以取得预期效益......”

7、“.....计费工程监理费招标代理费三第三部分预备费四第四部分建设期利息建设投资占合计固定资产折旧表附表单位万元序号年份折旧年限合计生产期项目第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年第十年第十二年固定资产折旧合计原值折旧费净值建筑物原值折旧费净值设备原值折旧费净值无形资产及递延资产摊销表附表单位万元序号时间折旧年限合计生产期项目第三年第四年第五年第六年第七年第......”

8、“.....八年第九年第十年第十年第十二年无形资产及递延资产摊销合计原值摊销费净值土地原值摊销费净值其他原值摊销费净值燃料动力消耗表附表单位万元序号项目或名称规格单位单价元年耗成本万元备注水吨电合计销售及税金附加表附表单位万元序号名称单位经营期年份第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年第十年第十二年达产率总营业收入营业税金及附加营业税城乡维护建设税教育附加税......”

9、“.....即浪费时间和人力物力又不方便。小额贷款公司目前市只有家,汴西新区民生小额贷款有限公司,办公地点位于金明东街且办公场所为租赁用房......”

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