1、“.....贷政策五严格住房用地供应管理六合理引导住房需求七落实住房保障和稳定房价工作约谈问责机制八坚目录项目总论项目背景荆州市概况项目概况宗地现状及周边环境宗地现状宗地周边环境宗地规划设计条件用地规划建筑规划绿化环境规划要求可行性研究报告研究意义与范围可行性研究意义可行性研究范围房地产市场研究宏观环境分析宏观行业政策分析宏观行业经济分析区域环境分析社会环境经济环境荆......”。

2、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,资金使用计划项目开发建设进度建设工期及计划安排前期工作营销策划方案工程进度销售财务分析财务评价依据说明项目性就业岗位增加......”。

3、“.....荆州区目前房地产占比重在不断上升，城乡居民对住房消费比重在上升，也吸引越来越多人们从事建筑行业建设，因此，项目建设对当地居民就业影响也是积极。对不同利益群体影响项目利益相关群体主要包括当地政府荆州区人民政府项目承担机构，为项目建设和运营管理机构项目所在地居民主管部门建设施工单位及设备供应商工程监理审计等相关单位......”。

4、“.....尤其是当地政府主管部门承担机构及项目所在地居民对项目期望很高，认为项目实施能够极大地改善荆州城市面貌，促进当地经济社会快速发展，为居民创造更多就业机会，增加财政收入。由于项目建设可以带动周边服务业发展，有利于提高居民收入，只要搞好项目补偿，就会得到项目区人们理解和支持。对城市基础设施和公共服务影响项目建成后，将进步加快荆州古城人口疏散进程......”。

5、“.....对所在地基础设施和公共服务影响也是有利。项目于社会互适性分析项目与国家和地方发展战略互适性分析本项目为商业建设项目，是城市综合发展基础设施和城市建设重要组成部分，有利于促进荆州经济社会全面发展，有利于促进城乡人员物资和信息交流，统筹城乡发展，其定位符合国家和地方发展战略......”。

6、“.....项目无特殊文化要求和技术要求，与当地文化技术能够相互适应和协调发展。项目对社会效益分析通过本项目实施，将极大地改善荆州城区安居条件，改善城市形象和投资环境，从而提高荆州各优势产业吸引力，扩大产业规模，提高经济效益。可见，项目对社会公平具有积极促进作用。评价结论项目建设能够提升荆州城市形象，缓解城市商业用房紧张矛盾......”。

7、“.....提高当地居民收入水平。项目与当地文化教育卫生技术具有良好互适性，与各级政府主管部门施工单位设备供应商被征地农民等利益群体互适性良好，各相关利益群体均为项目受益群体。项目与市区发展战略具有致性。可行性分析总结综上所述，虽然近期房地产宏观政策调控较往年以来变化加大，但微观上荆州市经济近年来发展迅速，市民消费水平和购买能力随之提高......”。

8、“.....市场需求旺盛。随着荆州市新丰镇经济开发新区不断发展，近期内其周边房价也会持续上涨。眼下投资该地区房地产开发项目，将会得到稳定收益，该地区有着巨大发展潜力，地域性优势对本项目开发建设非常有利。从财务评价看项目计算期内实现销售收入万元，营业税金及附加万元，总成本费用万元，企业税前利润万元，企业所得税万元税率，净利润万元......”。

9、“.....投资利税率。综上所述，项目经营期内财务状况非常好，具有很大盈利能力和抗风险能力，项目在财务源集团将承接荆州开发区综合服务区土地级开发，湖北省长投公司将重点开发李埠港区。机遇四兴城壮腰，打造荆江现代城市群，建设长江中游区域性中心城市。市第四次党代会对未来荆州城市发展进行了规划，未来荆州城市发展，会给荆州房地产业带来哪些发展机遇......”。