1、“.....特别是在当前区域竞争日益激烈，生产要素价格逐步上升新形势下，徐州比较优势后发优势日益凸显。概括起来讲，有以下六大特点区位交通条件十分优越。徐州素有五省通衢之称，市区距离江苏以及山东河南安徽省会城市南京济南郑州合肥均在公里左右在淮海经济区个地级城市万平方公里范围内，位居中心，是最大核心城市。京沪陇海两大铁路干线在徐州交汇，即将建设京沪高速铁路在徐州贯通，徐州将成为全线主要个站点之，届时，从徐州到上海北京只需两个多小时公路四通八达，有条国道条省道和条高速公路穿境而过，全市高速公路通车里程达公里，在全国地级市中位居前列，到年徐州将形成全长公里高速四环京杭大运河穿境而过市区距离连云港国际港口只有公里，并与高速公路相连，运河及海上运输均较为便利徐州观音机场为国家民航干线机场，已开通北京上海广州深圳等国内多条航线......”。

2、“.....已经形成了铁路公路水运航空管道五通汇流现代化立体交通体系。能源资源较为充裕。徐州是全国重要煤炭产地华东地区电力基础，已探明煤炭储量亿吨，年产煤炭多万吨电力资源充足，已经形成了由家发电企业组成电力产业群，发电装机容量达到万千瓦，占江苏省电源装机总容量五分之，年将达万千瓦。在目前许多地方电力紧张情况下，徐州在保证本地用电同时，尚有电力支持苏北其他城市以及苏南发达等地，徐州工业用电平均电价也明显低于沿海发达地区。在徐州发展大工业，基本不受电力瓶颈制约。徐州井盐储量达到亿吨，铁钛大理石石灰石等多种矿产储量大品位高。此外，徐州农业资源也十分丰富，是国家棉粮生产基地，全国重要优质农副产品生产加工出口基地，全国秸杆养畜示范区全国林业科技开发试验示范区和全国五大蔬菜产区之，还是中国名特优经济林银杏之乡和苹果之乡......”。

3、“.....产业基础较好。徐州工业门类齐全，已形成以机械建材化工食品工业为支柱，煤炭电力冶金轻纺工业为基础，电子信息新医药新材料等高新技术产业为先导产业发展新格局。拥有各类工业企业万余家，其中大中型骨干企业多家，家企业进入全国同行业百强，余种产品产量位居全国或全省第。拥有全国最大工程机械制造企业徐工集团，全国最大汽车收放机生产企业天宝集团，全国最大胰岛素生产企业万邦制药，全国最大豆奶生产企业维维集团。同时，徐州商贾云集市场活跃，拥有年成交额百亿元市场个亿元以上市场个，初步形成了具有较强吸引力和辐射力城乡市场网络体系，已成为全国重要商品集散地和区域性商贸中心英国法国及香港台湾等多个国家和地区。美国沃尔玛卡特彼乐罗克韦尔，德国麦德龙利波海尔汉高郝斯特，法国家乐福圣戈班，泰国易初莲花，香港华润集团恒基兆业集团协鑫集团等国际知名大公司，先后在徐州投资落户......”。

4、“.....位于徐州市城区东南部，因风景秀丽云龙山而得名。云龙区面积平方公里，人口万，为徐州市政治经济文化交通和旅游中心。十五末，全区生产总值预计完成亿元，年均增长，财政收入完成亿元，是九五末倍。云龙区是徐州市党政军机关所在地，西揽老城区，东跨新城区，国道徐连级公路及京沪连霍宁徐京福高速公路穿境而过，京沪陇海两大铁路干线在此交汇，国家民航干线机场观音机场，规划中京沪高速铁路徐州站设在区内。得天独厚区位优势，使云龙区成为全市政治文化交通商贸旅游中心和中心商务区，成为建设中徐州特大城市核心区。云龙区商贸流通业繁荣兴旺。辖区有彭城广场淮海广场两大商业圈，金融机构集中，综合性专业性服务性商业场店林立。拥有淮海经济区最大汽车销售市场以润东集团为代表东三环城东大道汽车销售长廊和淮海经济区最大装饰材料市场升辉装饰材料大世界，淮海经济区最大家居连锁企业唯美家居市场......”。

5、“.....年成交额达百亿元以上。总投资亿元建筑面积万平方米中国淮海食品城和三环路市场带共同组成淮海综合物流园区，辐射整个淮海经济区。总建筑面积万平方米被誉为千古繁华地，徐州不夜城徐州名片户部山，集旅游文化餐饮娱乐休闲购物于体，荣膺全国特色文化广场称号。云龙区都市工业特色鲜明。形成了以宗申摩托盛宝集团娃哈哈金正筑路机械等企业为代表电器材料机械加工食品饮料等产业集群，工业经济运行质量和产业结构不断提升。徐州高科技研发中心建设全面推进，北部高科技产业区已完成期平方公里开发建设，家企业入驻园区，工业产值突破亿元占地平方公里新城工业区已办理好亩用地手续，基础设施建设前期准备工作已经完成，新型工业发展平台正快速崛起。云龙区两汉文化底蕴丰厚。数千年文明史给云龙区留下了丰富文化古迹，尤以汇集徐州两汉文化精髓而闻名于世......”。

6、“.....还有云龙山项羽戏马台北魏大石佛放鹤亭乾隆行宫李可染故居户部山古民居民俗文化馆等名胜古迹，具有深厚文化底蕴和鲜明城区特色。经济巧打文化牌，以弘扬保护和发掘两汉文化精髓为主题，占地公顷，总投资亿元汉文化景区期工程基本建成，并被评为中国环境工程示范工程。云龙区三个文明协调发展。以平安云龙创建为抓手，强力推进社会治安大防控体系建设，连续三年被命名为省社会治安安全区，连续四年被评为省社会治安综合治理先进区并被授予年度全国社会治安综合治理先进区称号。另外，近年来还荣获江苏省党建工作先进区系冲积层，西部至拖龙山下始有基岩出露，东部地质构造较复杂，偏东部被郯庐断裂带贯穿，断裂带两侧地质特征差异较大。该区域主要河流为郎溪河，东北部与大龙口水库相通，并东延交于郎河闫河，汇入故黄河，区内河流全长约公里。用地现状新城产业园区总规划用地平方公里，分三期实施开发，期占地余亩已办理完毕用地手续......”。

7、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,时办理出让手续，出让价格和税收等优惠政策实行事议制度。产业规划及总体结构新城产业园区规划为两个板块，即现代物流园区和总部经济园区。园区西侧规划亩用于拆迁企业安置用地，在物流园区可规划商业居住用地。整个物流园区将抢抓十五期间徐州构建全国机械制造基地建设食品加工业示范区和华东地区重要原材料产业集聚带发展机遇，打造全国现代机械制造业与之相配套物流基地。总部经济园区计划吸引国际强企业国内强企业在基地内设立总部，通过建造总部楼宇整合商务办公企业研发等功能，构建具有总部经济特色商务运作模式与人性化空间。同时总部经济园区将大力推动高新技术企业孵化器集群建设，优化科技创新企业创业环境，吸引更多科技型企业投资。规划建设用地亩，建筑密度，绿地率。徐州淮海综合物流园区项目建议书项目概况该地块位于淮海综合物流园区东南侧，占地总面积约亩......”。

8、“.....南临国道，西接食品城饮食文化村，背靠美丽黄河故道，紧靠江苏省三大公路枢纽之徐州汽车客运南站食品城分站东距徐州观音机场公里，北离徐州火车站仅公里，京沪连霍宁徐及京福四条高速公路比邻而过，且距连云港港口仅公里，规划中京沪高速铁路徐州站近在咫尺，是徐州市区位交通和生态环境最为优越区域。南侧总占地余亩大型住宅区即将建设，周边分布着有经营各类家具建材为主唯美家居市场淮海集团天正摩托等商贸类企业，可实现商居互动，满足人们高品质生活需求。该地块是淮海综合物流园区储备土地，适合大型物流公司作为基地进行建设，或开发为商贸中心货运中心集装箱中心仓储中心等。目前园区内已实现三通平，基础设施完善。项目进展情况目前该地块已征用为国有土地，地面为净地，可直接建设。合作方式土地将采取招标拍卖或挂牌方式出让。八淮海综合物流园区周边配套情况淮海综合物流园区位于徐州市东南部......”。

9、“.....紧邻徐州未来政治经济中心徐州新区，是江苏省规划江苏三大物流园区之。园区紧接三环东路和国道，背靠美丽黄河故道，连接徐州市新老城区，占地面积平方公里，建筑面积万平方米。东距徐州观音机场公里，北离徐州火车站仅公里，与江苏省三大公路枢纽之徐州汽车客运南站路之隔，京沪连霍宁徐及京福四条高速公路比邻而过，且距连云港港口仅公里，规划中京沪高速铁路徐州站近在咫尺，是徐州市区位交通和生态环境最为优越区域。淮海综合物流园区由分区明确联系便捷布局合理市场市场交易区工业加工区以徐州国际会展中心为主体配江苏省社区建设示范区江苏省双拥模范区等光荣称号。优越区位良好基础和永争流精神风貌，增市政配套条件给排水徐州市有两个水厂，供水能力万吨小时。供电徐州市是能源中心，有徐州电厂彭城电厂诧城电厂徐塘电厂等五家火力发电厂，所发电能全部进入华东电网。供汽徐州市东区现有拟建热电厂两座，供汽能力吨时......”。