1、“.....代征道路用地面积。项目总建筑面积为，其中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。详见项目主要经济技术指标。表主要经济技术指标序号名称数量总用地面积总建设用地面积其中教育科研用地面积混合用地面积道路用地面积二总建筑面积其中教育科研用地面积混合用地面积三容积率四建筑密度序号名称数量五绿地率六项目总投资总投资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用万元建设期贷款利息万元预备费万元。七项目资金来源由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。教育科研用地部分项目资金全部为建设单位自有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款......”。

2、“.....第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划发展目标北京建筑创意区遵循延庆总体规划要求，作为北京延庆设计创意产业园区期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流集创作培训科研成果展示文化交流等全面功能创新型文化创意产业聚落形成北京市建筑创意产业及相关行业交流最重要主流平台。依托延庆县环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导生态环保节能科技创新等新理念，主张贯穿全程绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建筑创意区将成为创新型生态环保园区典范。二城市规划以北京城市总体规划北京市区中心地区控制性详细规划北京旧城历史文化保护区保护和控制范围规划北京市地下空间发展规划远郊县区区域规划和卫星城总体规划为基本框架，制定历史文化名城保护城市绿化系统国家和市级风景名胜区等批重点规划，完善城市规划体系。在具体实施中做到保护历史文化名城风貌落实北京旧城历史文化区保护和控制范围规划......”。

3、“.....优化土地使用功能。提高城市承载能力改善城市交通，进步加强交通设施建设，改进和加强交通管理，完善城市道路网和轨道交通网。建立以公共交通网络为主体快速交通为骨干现代化城市交通体系。优化城市能源结构，为改善首都大气环境创造良好条件。保障城市供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水源恢复工程，完善供水管网。维护城市安全运行，全面成北空间枢纽和产业纽带。农业循环经济重要示范区，建设生态农业为特色都市现代农业示范产业区。最具特色体验旅游和休闲旅游区，发展高端旅游休闲经济。服务北京国际大都市科研艺术创意型产业新区。文化职能延庆新城是历史文化名城重要组成，集中众多著名风景名胜区历史悠久文化大县。促进首都对外交往事业重要组成。定位核心与发展目标延庆地区和新城发展定位核心可概括为三个方面首都生态涵养重地国际旅游休闲名区现代生态宜居新城......”。

4、“.....加强首都重要水源地保护和西北部生态屏障建设积极保护挖掘历史文化和风景名胜资源，塑造地域文化特色，发展包括旅游休闲商务在内高端服务业生态友好型工业都市型现代农业，努力构建循环经济产业模式建设辐射区域京西北交通枢纽和物流基地充分尊重和利用山川盆地自然地理地貌特征，营造山水相间组团式城镇发展空间格局，配置覆盖城乡优质完善公共服务设施，建设宜居新城典范。本项目功能定位依据前期策划，北京建筑创意区将成为高端创意机构创作场所高端创意机构教育与培训基地建筑科研项目科研实验成果展示与市场转化基地服务于创意设计人员高品位开放式休闲交流场所。本项目定位北京建筑创意区遵循延庆总体规划要求，作为北京延庆设计创意产业园区期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流集创作培训科研成果展示文化交流等全面功能创新型文化创意产业聚落形成北京市泛建筑创意产业及相关行业交流最重要主流平台......”。

5、“.....倡导生态环保节能科技创新等新理念，主张贯穿全程绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建筑创意区将成为创新型生态环保园区典范。二产业政策分析文化产业是市场经济条件下繁荣发展社会主义文化重要载体，是满足人民群众多样化多层次多方面精神文化需求重要途径，也是推动经济结构调整转变经济发展方式重要着力点。文化走出去步伐加快，文化进出口贸易逆差逐步缩小，我国文化产业国际竞争力不断增强。总看，我国文化产业呈现出健康向上蓬勃发展良好态势，正在成为推动社会主义文化大发展大繁荣重要引擎和经济发展新增长点。延庆以优美自然环境为依托，特殊地理位置，是适合创意产业机构飞速发展沃土，可为创意产业发展提供良好空间形式，希望吸引大量致力于生态环保文化创新事业机构落户延庆。与北京夏都信达国有资产经营管理中心凭借自身实力及社会责任感......”。

6、“.....三行业准入分析在全球化创意产业大潮中，北京找到了结合自身文化科技资源优势产业定位文化创意产业。在两会上，北京市已经正式提出将文化创意产业作为北京支柱产业。项目贡献本项目落成将成为延影响分析社会影响效果分析二社会适应性分析附件附件北京市规划委员会规条供字号北京市规划委员会规划条件土地储备供应附件建设条件规划附图附件总平面图附件北京市环境保护局关于北京建筑创意区建设项目环境影响报告书批复京环审号附件北京市发展和改革委员会关于北京•建筑创意区项目节能专篇审查意见京发改能评号附件北京市交通委员会文件京交规函号附件营业收入与税金及附加估算表附件总成本费用预测表附件损益表附件全投资现金流量表附件投资计划与资金筹措表附件建筑分区投资估算表附件北京建院创意有限公司房地产开发资质证书第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位北京建院创意有限公司......”。

7、“.....位于号，注册资金万元。公司股东为北京市研究院和经营管理中心，其中北京市研究院占有股份为，出资数额为万元经营管理中心占有股份为，出资数额为万元。北京市研究院北京市研究院英文名称，以下简称成立于年月，是与共和国同龄大型国有民用机构。自成立以来，经过几代人开拓创新励精图治，累计完成面积已超过亿平方米，在及科研领域取得了突出成绩，曾被北京市政府授予首都突出贡献设计研究单位荣誉称号。年开始实行事业单位企业化管理，年开始享有对外经营权，成为改革开放后最早进入国际建筑市场国内著名设计企业之。年通过质量管理体系认证。坚持以改革促发展，以建设中国最卓越企业为共同目标，以建筑服务社会为核心理念，以开放合作创新共赢为经营宗旨，以为顾客提供高完成度产品为质量方针，坚定不移地实施设计品牌战略，充分利用设计与科研人才与技术综合优势，全面提升核心竞争力......”。

8、“.....为促进行业发展和领域繁荣贡献力量。截止到年月，拥有职工人，工程技术人员达人。包括工程院院士名，国家设计大师名，突出贡献专家名，教授级高工人，高级建筑师和高级工程师人，建筑师和工程师人，拥有级注册建筑师人，级注册结构工程师人，注册造价工程师人。设有深圳分院海南分院云南分院成都分院内蒙古分院上海设计部山西分部重庆办事处厦门佰地有限公司等外埠分支机构。从年至年，设计获国家奖项，获建设部奖项，获北京市奖项。科研获国家进步奖项，获部科技进步奖项，获北京市科技进步奖项。获詹天佑土木工程大奖项。二北京夏都信达国有资产经营管理中庆县又个集生态，环保，节能于身特色项目，填补延庆后逐年按环比递增，至经营期第十年止，经营期第十年起租金不再变化出租率经营期第年按，第二年按，第三年及以后按计会议展览区部分，其经营期前两年租金按万元平米年计，以后逐年按环比递增，至经营期第十年止......”。

9、“.....第二年按，第三年及以后按计交流展示工作室部分，其经营期前两年租金按万元平米年计，以后逐年按环比递增，至经营期第十年止，经营期第十年起租金不再变化出租率经营期第年按，第二年按，第三年及以后按计。综合功能区销售收入综合功能区销售按建设期末全部次性出售，元计。设计体验酒店收入设计体验酒店按间客房测算，客房按平均房价计，其经营期第年按元间天计，以后逐年按环比递增，至经营期第六年止，经营期第七年起房价不再变化洒店平均出租率经营期第年按，第二年按，第三年及以后按计。四现金流出现金流出为开发成本，创意主题会展中心设计酒店营运成本含税费。具体内容详见附件总成本费用预测表本项目开发成本在建设期内完成。其中综合功能区创意研发工作室销售所需交纳营业税金及附加和土地增值税在现金流量分析表中单独列示本项目经营成本从建设期末最后年开始计取，建设期末按照销售收入计取......”。