1、“.....三节能措施所有设备电器等选用符合国家规定要求的节能型设备新型高效设备。卫生间采取节水措施，选用节水型卫生洁具，以节约用水。采用新型节能的墙体材料，使用轻质高强保温性能好的节能新材料和保温门窗复合墙体，加强屋层面保温。加强采暖管网的保温工作。推广应用太阳能设施。除上述措施外，建筑管理机构应加强管理，完善各种规章制度，按期对各类设备管道器具等进行检修，减少跑冒滴漏现象，以减少不必要的浪费。第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案本项目选址县人发路东段。规划用地面积二土地利用合理性分析健翔房地产开发有限公司在县国土资源局举办的国有土地所有权卖挂牌出让活动中竟得该土地，公正合理，现已手续齐全，项目建设符合县总体规划，符合土地利用总体规划，建设用地具有合理性......”。

2、“.....该项目不存在着拆迁和移民安置问题。第六章环境和生态影响分析第节编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国大气污染防治法污水综合排放标准环境空气质量标准大气污染物综合排放标准建筑施工场界噪声限值第二节生态环境影响分析及措施环境和生态环境现状本项目场址中没有严重的污染，不存在废水废气化学污染物或重金属污染物，但有少量废物积存，主要是生活垃圾。生态环境为城区生态环境。二项目建成后对生态环境的影响及治理措施本项目建成后主要产生生活污水及生活垃圾。生活污水大部分为便溺冲洗等污水，般无化学物质重金属离子等特殊污染物，可按要求采用化粪池进行处理，达标后直接排入市政污水管网。生活垃圾按照设计，本项目采用垃圾集中清理，以无害化减量化资源化为原则，生活垃圾进行分类化密闭存放，统清运。排水系统采用室内污废分流，室外雨污分流制，雨水直接排入市政雨水管网......”。

3、“.....选用优质低噪声的空调采用隔音措施防止噪音。三项目施工期对环境的影响及治理措施施工期影响因素本项目施工主要污染因素汽车运输扬尘材料堆存产生的无组织粉尘及施工机械排放的废气。施工人员产生的生活污水。施工设备和作业产生的噪声。施工弃土等少量建筑垃圾。二影响分析对于施工中产生的上述废气，要求在施工中遇连续晴好天气，应注意及时对施工场区和道路定时洒水抑尘。车辆运输石灰砂石时，应加盖毡布，防止洒落。开挖的土方应及时清运，最大限度减少施工扬尘。严格按照关于有效控制城市扬尘污染的通知环发号规定执行。施工计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版的有关规定进行评价本地区类似工程造价及现行投资估算的有关规定。本测算符合有关部门的规定和要求。项目费用估算本项目建筑面积平方米，二层砖混结构。费用估算建筑安装费用参照本地类似工程造价，工程费用为万元。其中建筑基础土建及其他配套工程......”。

4、“.....估算总价值万元水电暖设备购置及安装费，单平米造价按元，估算价值万元。规划勘察设计费根据国家物价局和建设部价费字号文关于工程勘察和工程设计收费标准的通知规定，结合建设服务市场价格，本项目勘察设计费约按工程费用的计取。工程监理费约按建安工程费的计取。工程保险费约按工程费用的计取。建设单位管理费约按建安工程费的计取。项目基本预备费按建安工程的估算。详见下表表投资估算表序号工程项目单位数量单价元合价万元建安工程费二设备购安费三其它费用建设管理费建设单位管理费工程监理费工程保险费可研编制费勘察设计费土地费用四基本预备费五工程总投资资金筹措项目总投资万元，所需资金全部自筹。第二节项目的经济影响简介项目建成后，作为商业用房对外进行出租。商业用房出租收益预测总计可对外出租面积平方米。根据项目的实际情况和地理位置，参考本地房地产租赁市场价格，商业用房对外出租收入预计元平方米年，由于地段较好......”。

5、“.....全年可实现租赁收入万元。二经济影响评价本项目投资额较小，对区域经济产生的影响不大，对国民经济不会产生大的影响。因此，没有必要对其进行宏观经济影响分析。同时，由于不涉及国家经济安全，也无须进行经济安全影响分析。人民广场商业服务楼项目申请报告县投资咨询中心二年三月目录第章申报单位及项目概况第节项目申报单位概况第二节项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析第二节产业政策分析第三节产业准入分析第三章资源开发及综合利用分析第四章节能方案分析第节概况第二节编制依据第三节能耗指标分析第四节节能措施第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析第六章环境和生态影响分析第节编制依据第二节生态环境影响分析及措施第七章投资估算及资金筹措第节投资估算第二节项目的经济影响简介现场用水主要是砂石料清洗混凝土砂浆搅拌养护用水等，约占总用水量的以上，另有工人生活用水落尘洒水等......”。

6、“.....以分散排放为主，就地蒸发渗漏。噪声影响分析噪声源根据资料，各施工设备运行中的噪声强度见下表表主要施工机械设备噪声强度表设备名称噪声强度设备名称噪声强度备注挖掘机电锯距离设备米处推土机升降机打桩基砼振捣器预测计算采用电源衰减模式，预测只计算声源至受声点的几何发散衰减，不考虑声音屏障空气吸收等衰减。预测公式公式中距声源处的级声压，距声源处的级声压，预测点与声源的距离，米检测设备噪声时的距离，米预测主要施工机械在不同距离时的贡献值，预测结果见下表表主要施工机械在不同距离时贡献值设备名称不同距离处的噪声预测值施工阶段挖掘机土方推土机土方打桩基打桩升降机全过程砼振捣器结构影响分析建筑施工厂界达标分析对照建筑施工厂界噪声限值进行影响分析，从表可以看出，土方施工时尽量减少机械施工结构施工阶段，施工现场昼间米处基本可以达到噪声限值要求......”。

7、“.....因此，只要在施工期间注意合理安排施工布局，同时尽量避免夜间施工，并在施工厂界设置维护设施，对周围声环境影响不大。固体废物主要为建筑垃圾和弃土。按照国家环保总局固体废物分类方法，确定施工产生的固体废物为般固体废物。建筑垃圾应按环卫部门要求，运至指定地点。产生的弃土，将大部分回填地基，剩余部分首先立足于绿化用土，其余外运。同时，外运过程中，为防止沿途遗洒，应用毡布覆盖，并按环卫部门要求，按指定路线，运至指定地点，严禁乱倒乱放。三施工期间环境保护措施运输沙石子弃土建筑垃圾等必须用帆布严密覆盖，覆盖率达到。混凝土搅拌及施工场区道路应定时洒水和抑尘。施工期间注意合理安排施工布局。选用低噪声施工设备，除因生产工艺土需要必须连续作业外，不得在夜间进行产生环境噪声污染的施工作业。在施工厂界设置维护设施。管理好施工队伍的生活污水排放，设置临时污水处理装置。弃土建筑垃圾及时清理......”。

8、“.....四环境影响评价本项目属商业服务楼建设项目，项目建成后，污染源较小，污染物排放量也很少，产生的少量生活污水及商业生活垃圾经处理后，完全可达到环保要求，不会对周围环境造成污染。本项目所在地及其周围，无历史文化遗产自然遗风风景名胜和古迹遗存。项目的建设会使该地段环境得到改善，使城市景观变得更优雅，成为城市建设中道靓丽的风景。第七章投资估算及资金筹措第节投资估算本项目测算根据委托方提供的基础数据，估算依据为国家础设施和公用事业经营管理模式。加快城市经营性基础设施市场化进程，推进市政公用事业改革，培育多元投资主体。转换城建机制，将公用事业由政府操作变为企业实体操作，实现建设项目业主化市场化。鼓励企业个人及外商以多种方式参与小城镇基础设施投资建设和经营，多渠道投资小城镇教育文化卫生等公用事业，走出条在政府引导下主要依靠社会资金建设小城镇的路子。由此可见......”。

9、“.....二项目符合县总体规划县土地利用规划在县总体规划中，本项目所占地块规划为居住用地在县土地利用规划中，本项目所占地块的土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。本项目的建设，正是符合县总体规划和土地利用规划，有利于促进规划目标的实现。第二节产业政策分析下面主要从这两个方面的产业政策作出分析市人民政府关于加快我市第三产业发展的意见服务业是指全部的第三产业。规划重点是物流业旅游业商贸业。加快第三产业发展的重要意义第三产业是推动国民经济发展的重要力量，其发展水平是衡量个国家或地区经济发展和人民生活水平的重要标志。加快第三产业发展具有重要的战略意义。加快发展第三产业是树立和落实科学发展观的重要体现。按照以人为本和全面协调可持续的科学发展观要求，要更加注重经济增长质量的提高，更加注重经济与社会的协调发展。加快发展第三产业，有利于扩大消费，促进经济发展有利于增加就业......”。