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农村环境综合整治工程项目可行性研究报告(最终版) 农村环境综合整治工程项目可行性研究报告(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 15:10:53

《农村环境综合整治工程项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、“.....预计投入万元,占项目总投资的,见表。序号项目名称金额万元比例总投资农地平整及改良工程荒地平整及改良农田水利水渠农村道路机耕道农村道路水泥路其他工程建设用地整治投资进度估算项目预计从年月日开工建设,年月日完工,全部工期为年。建设期的投资进度估算如下表所示。其中,年月月预计投入万元年月月预计投入万元年月月预计投入万元......”

2、“.....市财政拨款资金万元,占总投资的县财政拨款万元,占总投资的镇财政拨款万元,占总投资的农民自筹万元,占总投资的,主要以投工投劳的形式为主。项目的资金筹措计划如下表所示。社会募集企业参与等方式加上,还有前面部分表农村环境综合整治期工程资金筹措计划单位万元投资项目自有资金银行贷款合计土地整理项目投资估算,,,河堤整治项目投资估算,,,生态环境治理项目投资估算,,,施工期间管理费用及其他不可预见费用利息,合计,,,比例注贷款从年月日起贷款利率按照年利率计算......”

3、“.....从年起至年止第二期贷款贷款期为年,从年起至年止第三期贷款贷款期为年,从年起至年止。每季度付息次,本金分次偿还,分别是年年年年和年。项目增加财政收入及专项支出的保障表项目对增加财政收入和专项支出的贡献测算表单位万元年度年年年年年年土地出让收入,,,,,,贷款现金增加,,,付现成本,,,,,,利息费用,,,投资摊销,,,,,,收益总额,,,,,,财政收入还款保障额,,,,,,计划还款额,,,,,注项目总投资待摊金额为,万元。在建设完工,土地可供出让后,根据受益年限平均分年摊销。为了简便核算,年下半年开始计提投资摊销万元,四年每年分别计提万元,年上半年计提摊销万元。第章项目的经济效益分析项目经济收益估算建设用地价格预测根据市土地价格和项目周边土地价格的情况,预计建设用地的市场价格将随着时间呈现逐渐上升趋势......”

4、“.....表建设用地出让价格变动表单位万元亩时间年年年年年年建设用地价格建设用地出让计划建设用地的范围建设用地包括六块,共计亩,如下表所示。表建设用地拍卖计划单位亩地块位置面积市化工厂采沙场市钙灰厂市氯碱厂太平镇红庙村社太平镇红庙村社,金轮村组面积建设用地的出让计划亩建设用地计划在年内分次出让,共计将获得出让金,万元,如下表所示。其中,年将出让土地亩,获得出让金,万元年将出让土地亩,获得出让金,万元年将获出让土地亩,得出让金,万元年将获出让土地亩,得出让金,万元年将获出让土地亩,得出让金,万元年将获出让土地亩,得出让金,万元。土地拍卖的策划费用及其他费用按照土地预计收入的提取。表建设用地出让计划单位万元地块位置面积亩预计价格收入出让时间市化工厂年月采沙场年月市钙灰厂年月市氯碱厂年月年月太平镇红庙村社年月年月年月太平镇红庙村社......”

5、“.....项目财务估算项目收入预算表项目收入预算单位万元年度项目年年年年年年销售面积亩销售收入,,,,,,项目投资成本预算表投资成本预算单位万元年度项目年年年合计土地整理,,河堤整治,生态环境治理,,管理费用及其他不可预见费用利息费用,合计,,,,项目费用及税金预算表土地转让过程中的费用及税大限度地提高了耕地利用率。整理后的耕地,不仅增加了耕地面积,提高了耕地质量,还便于机械作业,大幅度降低了农业生产成本,提高了生产效益。本项目通过河滩地整理,新增耕地可种植水稻油菜和蔬菜等传统作物以及发展花卉苗木绿色蔬菜中药材等特色农业等。经测算,新增耕地实现净效益每年约万元。如果按种植高效农业测算,每年每亩地至少可增加收益约元,则收益会增加万元亩元。农业生产条件改良效益本次项目沟渠路统规划......”

6、“.....项目建成后能很好地改善城乡结合部的农田水利设施和交通条件。同时因土地集约化,并在此基础上,在项目区进行农田道路灌排工程等配套设施建设,极大地改善了农业生产条件,提高了耕地质量和耕地产出率。提高了劳动生产率,降低农业生产成本,节约人力资源,促进其他产业的发展,增加农民收入。缩小城乡差别,促进社会经济文化共同发展。河道治理及土地整理大幅度增强农业生产区内抗洪抗旱能力。项目实施后,河防洪能力大大提高,从原来仅有行洪断面上的年遇改进到结构和行洪断面多方面的年遇洪水标准建成的拦河坝具有蓄水作用,为农业公里灌溉渠补充水源,扩大灌溉面积。从而使原来的季节性农田成为旱涝保收的稳产高产田,使光热水资源得到有效利用,稳定和提高农作物产量。生态效益按照本整治项目规划,护岸设计尊重河岸的自然形态,采用自然界原有的材料......”

7、“.....使自然生态系统得以延续,生态循环未予中断。绿化种植,利用多样化的经济价值高的乡土树种和特色树种,展现层次变化质感变化色彩变化季节变化等,以适应气候环境和农村特点。河道经治理后,将通过建坝蓄水,增加水体容量,沿江两岸可形成余公里的绿化带,将极大地改善小区域气候,改善两岸农村生态环境,提高农民的生活质量。土地增值效益中坝河道治理项目的实施和建设,将极大改善沿江两岸环境,提升区段土地利用价值。随着经济建设对土地需求量的增加,沿江两岸土地的出让价格必将逐年上升。如以堤防沿岸米扣除护堤地米为规划可出让土地计算,除去已建设和开发地段,其左岸二桥上至灰馆桥,树德埝进水口下至彰明鱼种站,右岸二桥上至岩咀头,九三巩家脊下至北江渡,可使用开发土地面积约亩。通过实施治理项目和完善基础设施配套,预测土地出让价格两年后可达万元亩,甚至更高......”

8、“.....会对周围环境空气产生定的影响,类比成都市相关工程,采取相应措施可以将扬尘的影响降到最低。因此,只要在施工中注意以下几点,则施工扬尘对环境的影响将可以降低到环境可接受程度施工环境监理制度,完善合同约束机制,实施国家有关扬尘防治的规定,确保制定的环境管理及工程措施得以实施。对施工营地的合理选择实施除尘及扬尘防治措施,合理安排运输线路,施工营地实施封闭打围。拆迁现场及施工营地湿化作业。施工营地进出口路面硬化。料场临时渣场及时清楚地面尘土。施工噪声对环境的影响项目施工过程中,各种施工机具的运转都会产生噪声。根据建筑施工场界噪声标准的规定,昼间的噪声限值为,夜间限值为。昼间在离施工作业点米以外可达到标准限值夜间在米处除平地机装载机的影响外,能达到标准要求。因此,采取相应的管理措施,推行施工环境监理及合同约束......”

9、“.....尤其是禁止在敏感点附近设置施工营地,及禁止在有敏感点的路段高噪声工种夜间施工,则施工期噪声的影响得到有效控制。固体废弃物对环境的影响拆迁期的废渣主要为项目区原有民房建筑拆迁后的弃渣,需要拆迁建筑面积约万平方米。每平方米建筑面积产生的拆迁及施工弃渣以经验数据立方米计算,工程拆迁期将产生建筑弃渣万立方米。拆迁产生的固体废弃物中主要为废弃建筑渣料废弃木材塑料金属生活垃圾等,约占总量的。建筑弃渣需要运往建筑垃圾堆存场所。环保措施与建议施工前应做详细的计划,合理安排施工计划,施工时尽量按设计要求进行开挖,尽量减少开挖面,以减少植被破坏。平整场地和道路时,尽量做到挖填方平衡,对于多余土应合理布置堆放场地,避免不必要的水土流失和生态变化。在施工中,要特别注意做好生态环境保护工作......”

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