1、“.....同时建筑内设置了其它的必要的房间，如会议室餐厅储藏室和设备用房等。平面功能布置研发中心主楼平面由北至南按功能分为三大部分，即展示中心和办公区实验区和中试车间。展示中心和办公室近公司的主入口，与二期技术中心相临，此功能部分共设计了四层，层为展示中心办公和餐厅，二四层均为办公室实验区位于三者的中间位置，共二层，主要用于新产品的开发中试车间位于南端，与次入口相近，层挑空局部夹层，中试车间主要用于对小试实验室开发的新产品进行中试试验，主要由果汁生产线罐头生产线等组成。研发中心的平面布置方式满足工艺流程，功能分区明确。平面防火分区本项目设自动灭火系统，根据建筑设计防火规范，年版，每个防火分区的最大允许面积为平方米，平面内共设个疏散楼梯，经计算满足防火分区及疏散距离要求。共个防火分区具体如下展示中心和办公室个二层为个防火分区三四层为个防火分区。实验室个共二层......”。

2、“.....中试车间个包括夹层在内共个防火分区。立面设计采用玻璃幕墙与波纹钢板墙面相结合的方式，展示中心办公室实验室部分采用玻璃幕墙，中试车间采用波纹钢板。立面设计结合了虚与实光滑与波纹，在对比中体现统，在冲突中体现和谐。展示中心办公室部分的玻璃幕墙上不规则的镶嵌黄色和蓝色的彩釉玻璃，使立面活泼富有生气，同时也彰显了它的主导地位。展示中心办公室部分与实验室部分采用不同的玻璃幕墙形式，从立面上区分了使用功能的不同，而中试车间采用较为封闭的立面形式也符合了生产工艺的需求。结构基本设计数据基本风压值为，根据现行荷载规范雪荷载标准值为。抗震设防烈度，设计特征周期，设计基本地震加速度为，场地类别。结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙类，设计地震分组为第组。设计规范本工程设计以国家现行建筑结构设计规范及规程为依据......”。

3、“.....柱网为，层高分别为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下独立承台桩基础。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。地面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。实验区西侧实验区西侧为两层局部为三层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高分别为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下独立承台桩基础,。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。地面楼面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。实验室及办公区东南侧实验室及办公区东南侧为两层局部为三层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高分别为。采用钢筋混凝土女儿墙......”。

4、“.....。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。仓库地面活荷载为，其余地面活荷载为，实验室楼面活荷载为，办公区域楼面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。中试车间中试车间为单层局部夹层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高为，局部夹层为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下独立承台桩基础。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。地面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。第四章项目建设基地条件项目选址本项目建设地点位于位于嘉定工业区北区号地块，厂区东西长约米，南北宽约米。该地块位于嘉定区胜辛北路的东北侧，新开西泾河的东南面，用地规划性质为产学研用地，基地西临胜辛北路，北接宝马汽车研发中心。自然环境根据上海市气象观测站气象资料统计，上海市区气候概况如下气温累年平均气温。累年极端最高气温......”。

5、“.....累年极端最底气温，出现在年月日。降水累年平均降水量。累年最大降水量，出现在年。累年最小降水量，出现在年。累年日降水量的日数天。累年日降水量的日数天。累年日降水量的日数天。累年日降水量的日降水量天。市政基础设施供水自来水长江取水，供水能力为万吨日，有供水管网从长江口直接取水，水质稳定。水压，达到世界卫生组织年标准。供电供电系统石洞口电厂和华东电网组成双路供电系统，可提供不间断供电。已建座万伏变电站，在建座万伏座万伏变电站。工业区负责园区公用变电站的建造，采用网架线路或地下电缆接至用电企业附近工业区规划道路红线内东南侧的绿带内。电压稳定度约。进户方式工业用电按照不同的时间段划分价格。用电功率以下从网架线接至用户配电站用电功率以上从用户配电站。天然气气源嘉定工业区使用西部天然气，气源来自宝山和安亭，通过宝钱公路下的高压环氧输送......”。

6、“.....除提供般电信业务和移动通讯外，还提供宽带业务及数据图像通讯业务。容量提供两种压力等级的天然气资料图像通讯通讯光缆已预埋地下，可开通及数字专线电话线路已开通万门，正施工万门，规划万门。道路服务区内交通采用棋盘式网络道路系统，市政配套设施已全部预埋地下。企业施工时，如规划道路未完成，工业区负责临时施工便道，规划道路与企业厂房同步建设。标准工业区道路的标准如下主干道红线米，两侧绿化带米次干道红线米，两侧绿化带般为米支路红线米，两侧绿化带般为米。排污实行雨水污水分流的排水体制。污水日处理能力万吨，按第二类三级标准排放。企业污水需经处理达标后方可排入污水管网系统。雨水经雨水管汇集后就近排入水体。第五章节能能耗指标与分析设计依据中华人府采购法招投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定等相关规定......”。

7、“.....必要时应委托有相应资质的招标代理单位办理招标事宜。投资控制造价咨询公司质量控制监理公司设计单位设计公司总承包商各独立承包商供货商决策层面般分包商各指定分包建设单位操作层面项目运作框架发包模式及总分包的界定根据项目具体情况灵活采用发包模式，拟采用总包加专业指定分包的发包模式，建设单位有权选择总承包单位和各专业分包供应商，总承包单位承担总承包管理责任。物料供应项目建设所需大部分材料设备在质量保证的前提下原则上都从中国国内市场选购。系统设备由建设单位根据国家及上海市政府采购的相关要求进行采购......”。

8、“.....为完成该项目所需投入的建安工程费用，其它相关设计监理咨询管理费用，预备费，土地费用，设备费用，办公家具费用，流动资金，建设期利息等。投资估算本项目建设投资估算说明如下总建筑面积平方米其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。建设工程其他费用包括勘察设计监理招标代理建设单位管理费等。预备费按照市场惯例，预备费按照建安费与其他费的计算。本次可行性研究对熙可食品科技上海有限公司研发中心建设项目投资进行了估算......”。

9、“.....其中建筑安装工程费用为万元其它工程费用为万元预备费为万元土地费用为万元研发中心专业设备费用为万元产品生产试验设备为万元办公家具为万元流动资金为万元建设期利息为万元详见附表项目投资估算表。资金筹措本项目资金来源项目总投资的部分由项目法人自筹，其余部分通过银行贷款解决。第十章经济效益分析营业收入熙可食品科技上海有限公司研发中心的主要收入来源为研发中心技术专利研发收入等与办公楼出租收入。办公楼可出租面积为平方米。年，办公楼平均租金初步设定为元平方米天，出租率为，年租金收入为万元研发中心年收入为万元。详见附表项目营业收入及经营税金估算表。成本费用本项目成本费用主要包括燃料动力费用，管理费用，工资及福利费，维修费等。参照同类研发中心情况，对本项目上述成本进行了预测估算详见附表项目总成本估算表。税金税金按以下税率计取营业税及附加所得税......”。