农业，提高农业科技水平，对建设高标准现代化农业必不可少。本项目发展以葡萄种植采摘观赏体验为体循环生态农业发展模式，既顺民心，又符合相关政策，势在必行，很有必要。是县旅游业发展需要旅游业是县支柱产业，龙庆峡景区是北京十六景之，自然风光秀丽山水独特，素有小三峡和塞外小漓江之美誉，在全国乃至东南亚地区有着较高知名度。随着年龙庆峡景区升级改造完成，对龙庆峡景区周边民俗游特色农业观光游采摘体验游等也提出了较高要求。本项目位于龙庆峡景区南公里，毗邻前往龙庆峡景区道路香龙路，因此，发展葡萄主题观光园是提升地区旅游发展需要。是县社会发展需要。随着城市功能不断完善，城市规模不断扩大，城乡发展格局正逐步向以城带乡，城中有乡，乡中有城，城乡体化方向迈进，这就要求城乡农业为市民提供旅游休闲娱乐场所为市民提供无污染无公害新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产品为农产品精深加工，提高科技含量和附加值提供场地为城区建设提供合理绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境，为农民致富奔小康提供载体。因此，本项目实施，是县社会发展需要。是县经济持续发展需要。项目建成后，经济效益社会效益生态效益将大幅度提高，科技示范辐射作用进步增强，旅游产业内容将更加丰富，可吸纳大量农村剩余劳动力就业，带动农民增加收入吸纳社会闲置资金投入到农业旅游业餐饮服务产业发展中，带动项目区经济社会发展。是县扩大开放招商引资需要。随着项目区基础设施硬件逐步完善，观光休闲产业发展，县对外形象和知名度将会得到大大提高，可开发项目必然增加，将会吸引更多外来资金投入。通过发展高科技生态农业观光园区项目对外开放，调整县农业产业结构，特别是为当地居民致富创造条件，促进了经济发展。项目可行性分析各级领导高度重视，当地农户积极拥护，为项目实施提供了坚实基础项目地点处于镇，它实施不仅可以有效地挖掘生态农业蕴含巨大经济潜力，而且还能够优化和整合当地资源，促进旅游产业发展，提高农户收入，因此得到当地农户积极响应和热情参与，为项目顺利实施提供良好群众基础。同时多年来当地政府根据本地实际情况和社会主义市场经济规律要求，把农业种植与开发融为体，通过大力发展现代农业生态农业观光农业，增加农民收入，激发了广大群众进行生态综合农业发展积极性。基础资料准确，施工技术可靠，为项目实施完成提供了有力保证项目方案设计基础资料，采用地形图航拍影像图实地调查勘测及室内量算汇总取得。水文气象等资料应用项目区附近地区观测记录并结合县多年平均气象值取值，准确可靠基础资料为项目顺利实施奠定了坚实基础。生态农业发展在县已经实施多年，参与项目各个阶层都具有丰富实数。与世界人均多消费量差距很大。中国是世界上葡萄酒消费增长最快市场，中国将是全球最活跃葡萄酒市场，葡萄酒消费量将增长近。国内专家曾预测，到年时，中国中产阶级很可能超过亿人，届时，被视为时尚和身份象征葡萄酒将更加畅销。好葡萄是酿造高品质葡萄基础，国内著名葡萄酒专家西北农林科技大学葡萄酒学院院长，北京县葡萄酒产业发展规划编制负责人李华教授更是明确指出，葡萄原料好到可以不加任何人工痕迹就可以酿出世界顶尖好酒。县以良好葡萄品质为基础，大力发展葡萄及葡萄酒产业，目前已有家葡萄酒庄园投资，期投资总额超过亿元。本项目实施，将给葡萄酒发展尤其是高经济附加值酒葡萄生产带来更广阔发展空间，葡萄种植企业发展也将带动区域经济发展和农民收入提高。生态旅游产品需求分析县位于北京市西北部，距北京市区公里，是北京北大门。东与怀柔相邻，南与昌平相连，西面和北面与河北省怀来赤城接壤。境内旅游资源丰富，承载着中华民族历史文化底蕴举世闻名万里长城即坐落于此。同时，又名夏都，常年平均温度比北京市区低度，是北京居民夏日避暑首选之地，近年来，旅游也蓬勃发展。项目建设不仅要生产出高品质有机和绿色农产品，而且要充分发挥观光农业生态旅游功能，通过建立高标准葡萄育苗温室葡萄种植温室大棚葡萄文化园葡萄文化体验设施果园等游览设施，开展形式多样生态旅游活动，使旅游观光者在游览度假同时真正领略到现代高科技农业内涵和外延。建设条件分析自然条件地理位置县位于北京市西北部。县域地处东经，北纬，东与怀柔相邻，南与昌平相联，西面和北面与河北省怀来赤城接壤。是个北东南三面环山，西临官厅水库小盆地，即延怀盆地，位于盆地东部。镇为县辖镇，县人民政府驻地，镇政府驻地设在县城湖北东路北侧。东与沈家营镇接壤，西邻康庄镇南与大榆树镇毗邻，北邻张山营镇，辖域面积平方公里。气候特征属大陆性季风气候，属温带与中温带半干旱与半湿润带过渡连带。气候冬冷夏凉，年平均气温摄氏度。最热月份气温比承德低摄氏度，是著名避暑胜地，有首都北京夏都之称。自然资源林木资源丰富，有较高利用率。有林地面积万公顷，林木覆盖率达到，松山国家级自然保护区内现存有华北地区唯原始油松林。探明矿产资源有金银铜铁铅锌大理石花岗石石灰石海泡石石英石磁粘土矿等，其中地热资源较为丰富，有很高利用价值。水资源丰富，水质优良。地处永定河潮白河水系上游，属水系。境内有四级以上河流条，三级河流两条，妫水河是全境最大河流，流域面积平方公里。全县水资源总量亿立方米，其中地表水亿立方米，地下水亿立方米，人均水资源占有量立方米，是北京市人均占有量倍。交通交通通讯发达。京包大秦铁路国道穿境而过。八达岭高速公路开通后，从北京市区到仅需分钟。县乡公路四通八达，村级公路纵横成网。通讯设施完善，实现了长途传输数字化光缆化。在县城内各地区设立了多个公用析项目收入分析综合效益评价社会效益分析生态旅游效益分析社会评价结论结论与建议结论建议总论项目概况项目名称北京市县葡萄主题设施农业园项目项目建设单位镇政府项目拟建地点北京市县镇村项目主要建设内容与规模项目园区总占地面积平米亩，分为两期进行建设，工程期占地亩，建设栋葡萄大棚，已于年完成建设，此次规划园区二期建设占地面积亩，内容主要包括种植葡萄亩，建设高标准智能连栋日光育苗温室座，建筑面积，修建日光温室大棚栋含管理房，建设园区办公用房间，建筑面积在期建设基础上完善配套园区基础设施建设，其中园区道路硬化，硬化面积，修建浆砌石排洪沟，修建园区围栏米含园区入口，配套园区电力工程，建设干式变压器台，架设电缆。容量话国家标准容量为，项目建设目标主题园建设以生态农业为基础，以市场为导向，以葡萄种植观赏采摘体化为主线，运用生态学生态经济学原理和系统工程方法，在园区期建设基础上，通过二期工程实施，进步调整和优化地区农村经济结构，创建休闲旅游观光型农业生产示范基地，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态经济和社会三大效益有机统，使之成为集农业综合开发生产经营观光旅游等功能于体高产高效低耗无污染无公害葡萄主题农业旅游观光园区。项目建设周期项目建设期为年，分两期建设，项目期已于年底建设完成，二期项目建设期个月。可行性研究报告范围本可行性研究报告以主题园二期工程为主要研究对象，根据镇葡萄主题设施农业园建设要求，结合项目区具体条件，主要从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。建设葡萄主题设施农业园目意义与市场需求预测。项目建设条件分析建设规模与建设方案。项目组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。经济社会和生态三大效益分析及研究结论。可行性研究报告依据国家十五十二五发展规划纲要北京市十五十二五发展规划纲要生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南国家农业部旅游规划通则，国家标准国家质量监督局中国旅游发展十五计划和年远景目标纲要，国家旅游局，年北京市旅游业发展十五计划和年远景目标纲要关于统筹推进新轮菜篮子工程建设意见国办发号北京都市型现代农业基础建设及综合开发规划年北京市县统计年鉴县十五十二五发展规划县葡萄酒产业发展规划北京市县北山带生态观光农业总体规划。投资估算及经济指标可行性研究结论意义巨大。项目符合国家和地方产业发展政策，符合国家高产优质高效现代农业方向，适应北京和观光生态型农业发展趋势，发展为建设意义重大。经济效益好。年收益万元，经济效益非常可观。项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目建成不仅使产业园有机农业和生态电话亭，以满足居民和游客对通讯需求。本项目位于县城东公里，紧邻龙庆峡路，交通极为便利。社会污染防治措施施工噪声来自在土建施工中运行各种施工机械，如建筑物道路施工阶段挖掘机推土机混凝土搅拌机等，都会对环境造成噪声污染。施工过程中应尽量使用低噪声施工机械，同时选择合适机械工作时段，必要时还应在相关施工场地周围设置适宜隔声装置。本项目噪声，拟采取以下对策与措施采用低噪音设备，以降低噪声等级对较大噪声源采取隔音措施，尽量将噪声限制在定范围内对附近居住活动较密集场所，采取消音和减震措施项目在建设期间，施工噪声应按环保部门规定严加控制。扬尘防治措施施工期间扬尘是需要重点防治污染之，本项目主要采取下列防治措施以减少扬尘对易起尘物料应加盖覆盖物，施工场地必须采取围挡覆盖地面硬化简易绿化等有效措施防止扬尘施工现场应定期洒水，在大风日加大洒水量和洒水次数，以防止浮尘产生。废气固体废弃物防治措施废气固体废弃物防治措施主要包括现场工作柴油机等设备排气口应避免朝向道路等居民较多方向施工中固体废弃物主要包括渣土及废弃建筑材料等，应集中进行处理，建筑渣土等按有关部门要求在指定地点消纳。项目组织与管理组织机构本项目建设单位是镇人民政府。项目组织和实施由镇政府负责。项目审批后，为保证项目建设顺利实施，镇政府由主管负责人牵头，组成项目领导小组，成员主要是项目所涉及村庄及相关部门。领导小组下设项目办公室，负责项目具体建设，参与项目设计审查工作及施工监理招标监督工作