《(计划书)工业园高档灯具产业项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿
1、“.....就定会选用铜制云石或者水晶制作灯具来进行装饰点缀如果是中式装修风格,则会配上几盏中国传统宫廷式灯具,尽显古典皇家气派,就如同好马配好鞍。与此同时,随着花园洋房和高档社区不断涌现以及高收入群体对居室个性化装修需求,对高档灯饰市场需求也就越来越大,花费上万元选购高档灯饰在部分大城市已不在少数。在些专门经营高档灯饰商店,各种由水晶云石纯铜制作灯具品种花样繁多。这些由高级材质和精湛工艺制作灯具美轮美奂,显示出别具韵味豪华和典雅。在这样背景下,精明消费者在选购高档灯饰时必然更加注重灯饰品牌和质量,对决定灯饰内在价值材质和制作工艺水平要求会越来越高。另方面,与注重产品质量相伴随,传统灯具需求量增速会有所放缓,而居民对灯具产品个性化追求将快速增加,主要体现在是随着大客厅小卧室格局楼房设计逐渐流行,客厅餐厅已逐渐占据居室装饰重点,而灯饰选择更注重设计美观与整体装饰和谐统......”。
2、“.....颜色方面亦渐趋多元化,如高级饭店豪华宾馆等场所装饰灯具日趋豪华,营造良好氛围洗墙灯被逐渐频繁运用。二是人们要求灯具能适应不同场合不同光照功能需求呼声日益高涨,适用于各种使用要求灯具也应运而生,如晚餐灯壁灯书写灯应急灯日光灯以及不同高度落地灯等新品迭出。三是节能环保是灯具生产技术崭新主题,显示人们对居室生态环境重视,这亦是未来家居照明主要发展方向,新推出高科技无频闪书写灯,光线平稳并可节约能源,尤其受到消费者欢迎。四是由于电子技术被广泛用于灯具制造,无频闪灯波长色谱可调灯放射远红外光灯等具备保护视力功能灯具也开始推出市场。随着全球经济体化步伐加快,资源流动日益频繁和便捷,企业之间竞争将越来越体现为对高端技术研发和应用,灯具行业也无例外地呈现出高技术含量高附加值行业发展趋势,主要体现在以下几个方面。新型半导体照明将引领第三次革命浪潮......”。
3、“.....半导体技术在照明领域掀起了场新革命半导体照明。半导体照明产品,尤其是氮化镓基白光照明光源体积小重量轻方向性好并可耐各种恶劣条件,在功耗寿命以及环保等方面均有不可比拟优越性。随着第三代半导体材料氮化镓突破和蓝绿白光问世,半导体照明工具有望替代传统白炽灯日光灯卤素灯主导地位,成为广泛应用节能环保优质光源,成为照明行业主流产品。景观灯具有望实现量变到质变突破。随着国民经济发展,人们生活水平提高,城市中开辟了很多绿地式上创新,只有将两者完美结合,才能增强企业在市场中竞争力,从而提升中国灯饰照明行业在国际市场中竞争力。而加强环保概念,这是我们国家环境可持续发展必然要求,灯饰照明中环保则是集中体现在产品材料使用工艺制作等方方面面上。从中国灯具市场现状来看,部分灯具出口企业尚不足以承受更高节能环保要求。因此,广大灯具生产企业要尽快认清全球节能环保技术发展新趋势,以技术创新为动力......”。
4、“.....以此来增强企业在全球灯具市场上竞争力。尤为值得提是,人民币升值使出口企业利润缩水。众所周知,人民币升值对出口企业影响最大,利润缩水是必然,人民币汇率屡创新高给出口企业带来了沉重压力,靠人力资源成本低下抢滩国际市场企业优势已经荡然无存。和中国其它出口产业样,灯饰照明产品属于劳动密集型产品,长期以来以价廉取胜,模式单,忽略了对行业自身软实力建设,也无法参与国际贸易游戏规则制定。年以来,人民币对美元汇率不断突破新价位,人民币继续升值压力仍然存在,这对以美元结算众多中国灯饰照明出口企业来说,不仅增加了成本,也为未来订单增加了许多不确定因素。此外,原材料上涨给灯饰照明产品出口也带来很大压力。高油价带来运价高涨也使企业利润空间越来越小,海运价格节节攀高,对灯饰照明行业出口贸易影响巨大。有企业主表示,年出口成本至少增加了。作为劳动密集产业,灯饰照明行业利润本来就非常有限......”。
5、“.....企业可能无法生存。如何规避人民币汇率变动给企业带来巨大风险,广大照明企业还需要在多方面努力寻找出路。长三角区域研究长三角是中国长江和钱塘江在入海处冲积成三角洲,包括江苏省东南部和上海市,浙江省东北部,是长江中下游平原部分,总面积约万平方千米。长三角顶点在镇江市扬州市线,北至小洋口,南临杭州湾。按照国务院年关于进步发展长三角指导意见,正式确定将长三角扩大到两省市,即江苏浙江全省,上海市。这个战略性规划兼顾了区域平衡和互补,将苏北和浙西南纳入长三角范围,在土地资源人才等层次上明显提升了长三角实力和发展潜力,长三角占中国经济总量也由不足提升到接近,尤其是苏北和浙西南将成为最具增长潜力地区,对拉动整个地区经济增长促进长三角核心地区产业配置有极其重要作用。长三角都市群汇集了产业金融贸易教育科技文化等雄厚实力,对于带动长江流域经济发展,连接国内外市场,吸引海外投资......”。
6、“.....参与国际竞争与区域重组具有重要作用。长江三角洲地区是中国交通最为发达地区之,新建虹桥枢纽中心是华东最大中转站。铁路京沪铁路宁启铁路沪杭铁路京沪高速铁路建设中新长铁路陇海铁路淮扬镇铁路建设中连盐淮铁路建设中甬台温铁路建设中江苏沿海铁路建设中。公路沪宁高速公路宁杭四节项目开发模式第五节运营保障建议第九章可行性研究结论第章总论我国灯具行业是随着城市建设和人民生活水平快速提高而迅速发展起来。到目前为止,国内万平米以上营业面积专业灯具市场已经有近百家,形成了个庞大专业灯具销售网络。全国现有照明电器生产企业万余家,产品在国际市场上有明显价格优势,但是生产规模小资金不足技术力量薄弱,企业很难持续发展,更很难得到国际市场认可,无法打入国际主流消费市场。因此,国内需要创立更多具有国际灯具研发生产能力企业。经过对全国乃至全球灯具产业发展全面分析,并结合黄桥工业园区产业定位以及周边产业配套情况......”。
7、“.....竭力打造集生产仓储销售为体高档灯具产业园。第二章宏观环境分析泰兴市总体经济发展概况泰兴市位于长江下游北岸江苏省中部,是国务院较早批准沿海开放城市之和上海经济圈新兴工贸城市,全市总面积平方公里,总人口万,其中市区人口万,下辖个乡镇,个省级开发区,个特色工业园区。泰兴市连续八年跻身全国县域经济竞争力百强县市行列名列第位,多次被江苏省表彰为财政收入上台阶先进市。年全市实现工业总产值亿元,年计划实现工业总产值亿元,年预计达到亿元以上。年全市实现地区生产总值亿元,其中农业增加值亿元,工业和建筑业增加值亿元,服务业增加值亿元,年计划实现地区生产总值亿元,年可达到亿元以上。年全市完成财政收入亿元,其中地方般预算收入亿元,年预计实现财政收入亿元,其中般预算收入亿元,年财政收入可达到亿元。泰兴市投资环境分析泰兴区位优势独特,在长三角经济圈中居于沟通南北承上启下节点......”。
8、“.....泰兴处于上海南京两小时经济圈和苏州无锡常州南通小时经济圈有利位置。泰兴市交通系统发达,形成了公铁水联运格局,京沪高速宁通高速宁靖盐高速和沿江高等级公路穿境而过,拥有个出入口连接以上高速,从黄桥工业园区高速出入口到江阴长江大桥仅有分钟车程新长铁路直接联入陇海线京沪线,在黄桥工业园区内设有客货编组站,并将在今年月恢复通车泰兴拥有长江岸线公里,其中深水岸线公里,已建成万吨级通用码头及化工液化气建材煤炭等个专用码头,并拥有国家类对外开放码头,集装箱通过国际海运直达世界各地,另有个专用码头及物流中心正在建设之中另外,泰兴半径公里内拥有个建成机场,小时内可到达上海虹桥机场和南京禄口机场,小时内可到达南通机场常州机场和无锡机场,今年季度将开工建设苏中江都机场距泰兴仅半个小时车程。黄桥镇总体发展分析千年古镇黄桥,位于泰兴姜堰靖江如皋四市交界处,处于泰兴东部个乡镇中心位置,人流物流交通流密集......”。
9、“.....年月日,泰州市召开推进重点城镇建设工作会议,黄桥迎来了前所未有发展机遇,建设小城市,打造泰兴高速公路苏嘉杭高速公路沪杭高速公路杭甬高取国家级省级市级扶持政策比较多,也比较容易,因此,不管是从外部环境分析还是从内部要素分析,本项目都不失为个前景广阔好项目。第六章高档灯具产业选址及发展条件论证产业选址论证本项目规划选址城黄线与华庄路交界处,位于将来主城区另侧,参见下图发展条件分析将高档灯具产业园规划在省道附近有以下几个方面优势灯具产业园西边就是规划建设中公路物流中心,便于产品运输和市场拓展二灯具产业园离未来主城区仅有条马路之隔,方面便于休闲娱乐,另方面主城区也能为灯具产业园聚集人气,相辅相成。第七章高档灯具产业发展效益评估经济效益评估本项目总投资为万元......”。
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