1、“.....向生态要效益，顺应了中央推进社会主义新农村建设加快发展循环农业时代要求。生态观光旅游符合人们需求生态观光旅游项目出现是后工业文明社会渴望已久回归自然旅游主题今天，已拥有了辉煌工业文明后工业社会，却正在失去与自然和谐相依熙攘城市，忙碌身影，林立高楼大厦疏远了人与自然人与人距离，紧张烦躁压迫着现代人神经，于是生态热休闲热成为都市人追求和渴望，而与此强烈对照乡村田园扑面而来泥土气息与花香望无垠大地纯朴农民清新绿色食品则构成了种强烈诱惑。另外，目前我国城市居民与农村千丝万缕血缘联系，加之过去上山下乡历史经历，寻根潜意识驱使他们寻找个恰当时机与方式，于是旅行社当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。高效益观光农业，为我国传统农业现代化提供了条可持续发展途径农业是我国国民经济命脉，发展农业是我国国策......”。

2、“.....把发展思路拓展到关注人地人和谐共存更广阔背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富愿望。可以预见，基于天时地利人和新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却因其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。建设必要性美化旅游环境，建设优良农村生态需要地球呼唤绿色，人类渴望田园是旅游形象基调和主题。以优美神奇自然风光和完整和谐生态环境为基础生态观光旅游，是世界旅游业发展重大趋势之......”。

3、“.....也顺应保护资源与环境基本国策。建设山庄生态观光园，可深化和突出旅游观光主题，美化城区至核心景区旅游环境，丰富旅游内容，以全面改善生态环境质量和保护珍稀动植物及生物群为目标，发挥生态效益。围绕文化容器。旅游已成为世界性潮流，除了走马观花式游山玩水外，他们希望感觉不同地域所独有文化底蕴，希望在自然风光之外对历史地理地质生产生活艺术等方面有所涉猎和了解。生态农业观光园建立，增加了旅游文化含量，无疑是丰富了文化容器适应了深度旅游需要。也只有让游人在山水与文化共同营造斑澜丰富立体化时空里遨游，才会获得最大限度审美愉悦和精神享受。综上所述，本项目建设是十分必要。第三章建设条件山庄生态观光园位于北侧米，圣土山山坡下非基本农田保护区。山庄生态观光园东靠店韩路，南临郯薛公路，交通通讯便利，特色资源丰富，是建设生态观光园理想场所。项目建设区域概况地理位臵......”。

4、“.....区位优势显著。政策优势本项目属于产业结构调整指导目录年本中文化旅游生态旅游休闲旅游工业旅游农业旅游红色旅游水上旅游及旅游资源综合开发项目建设行业，属于国家鼓励类。主要障碍因素及解决方案人力资源配臵难度大项目周边居民因地理原因文化程度普遍较低，岁左右青年大多仅初中毕业，高中毕业较少。软环境对于生态园建设具有至关重要作用，营造高质量软环境必定要求高质量人力资源支撑。旅游者获得满足感不仅来自于秀美景观，也来自于包括导游景区管理人员服务人员等个团队高质量服务。因此，要善于优化配臵人力资源，以适应旅游发展，激活人力资源，提高人员素养，顺应本地区旅游产业发展需要。资金短缺本项目需要申请银行贷款万元。因此，要积极争取政府及金融机构在政策金融等方面支持，注重直接融资，使项目建设和企业发展有个稳定良好社会环境......”。

5、“.....生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。目前，最流行关于生态旅游定义有两个生态旅游是种对环境负责旅游和观光行为，主要通过对环境保护，达到使当地生态和人口得以持续发展目生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负面影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收人增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环风险工前准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和材料供应厂家，在工程监理公司监理下......”。

6、“.....力求高速优质地完成项目建设。本项目建设期个月，计划于年月份开工建设，期间完成项目土建，设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。表项目实施进度表时间名称项目立项定点施工准备施工图设计设备购臵安装竣工验收劳动定员本项目劳动定员人，其中管理人员人服务后勤人员人。根据项目特点，服务人员和安保人员实行三班制，管理人员实行班制，每班工作小时。总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中固定资产万元，流动资金万元，年销售总额万元，年总成本万元，利税万元，税后利润万元。本项目所需资金由企业自筹解决万元，其余万元申请银行贷款......”。

7、“.....主要经营园林绿化设计花卉苗繁育草坪种子等，现已承担过亿元园林绿化工程。可行性研究报告编制单位编制单位研究工作依据目及范围依据关于编制山庄生态观光园建设项目可行性研究报告委托书合同书中华人民共和国环境保护法年产业结构调整指导目录年本旅游发展总体规划建设部风景名胜区建设管理规定国务院风景名胜区管理暂行规定生态市建设规划投资项目可行性研究指南国家发改委关于编制项目申请报告有关规定项目单位提供基础材料现场勘查所得资料和数据。目编制本报告主要为达到下述目论述工程必要性和可行性......”。

8、“.....范围根据项目建设单位委托，项目可行性研究范围包括对项目提出背景必要性建设规模建设条件等进行分析对项目总图运输工艺土建等技术方案研究对项目所采取消防环保安全等措施评价对项目实施进度等确定对项目作出投资费用估算及技术经济综合评价提出项目可行性研究工作结论。编制原则积极贯彻执行国家基本建设受能力极低，农民文化素质不高和市场经济观念仍较淡薄，使生态农业观光园发展险上有险。人才培育机制生态农业观光园必须调动全社会力量，其中核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革环境优化观念转变，不拘格，发现人才，使用人才，对有突出贡献农业科技人员要实行重奖，鼓励农业科技人员为实现农业现代化作出贡献。要做好吸引国外留学生工作，按照支持留学鼓励回国来去自由原则，鼓励和引导留学人员留居海外农业科技人员回国工作或在国外为农业生态观光园发展献计献策......”。

9、“.....是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源基础上，通过以旅游内涵为主题规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业大自然情趣新型旅游业。本项目属于产业结构调整指导目录年本中文化旅游生态旅游休闲旅游工业旅游农业旅游红色旅游水上旅游及旅游资源综合开发项目建设行业，属于国家鼓励类。此外，在投资环境以及供水供电土地征用等方面，当地政府都给予了本项目大力支持和帮助。清洁生产符合性分析本项目遵照清洁生产指导思想，在原料产品污染控制及环保措施等方面实施了清洁生产全过程污染控制，总体符合清洁生产要求。规划符合性分析本项目建设符合山东省旅游发展总体规划和旅游发展总体规划......”。