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(计划书)山庄旅游度假园区基础设施工程项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)山庄旅游度假园区基础设施工程项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:19:51

《(计划书)山庄旅游度假园区基础设施工程项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....坚持以人为本,确保林区经济全面协调可持续发展,实施了生态立市和产业兴市战略,探索出了国有林区在森林资源保护中求发展,在经济发展中保护森林资源科学发展道路,确立了森林生态旅游业为主现代服务业特色种养与加工业能源冶金及矿产开发木材精深加工五大产业为经济转型接续替代产业,使之成为林区新经济增长点。建设好黑龙江山庄旅游度假园区,使之成为最理想森林生态旅游和会议养生度假场所,有利于林区以木材生产为主向生态建设为主根本转变,有利于生态立市战略实施,有利于林区经济又快又好发展。今年中央经济工作会议明确了要实施积极财政政策和稳健货币政策,扩内需促调整,保持经济平稳较快发展。旅游业是我国主要内需产业之,更是极具发展潜力无碳产业,加快发展生态旅游业,也是落实中央经济工作会议重要举措。落实全省重点旅游城镇建设座谈会和市重点旅游城镇建设工作推进会议精神......”

2、“.....曾被国际组织授予称号,是公认世界上为数不多几块净土之,素有祖国林都和红松故乡之称。依托独特大森林大冰雪独特地质景观等旅游资源优势,市确立了把以生态旅游为主现代服务业作为经济转型五大接续替代产业之首来重点发展,加快培育强力推进。全市上下在旅游业指导思想,发展理念,发展战略,发展目标和发展定位上都有了新飞跃。经过几年不懈努力,森林生态旅游业呈快速发展态势,旅游业对全市经济结构调整扩大对外开放带动区域经济增加就业安臵和对全市增长等诸方面都做出了较大贡献。目前,我市已成功举办了九届森林生态旅游节九届五花山观赏节,分别获得中国优秀旅游城市中国最佳避暑胜地中国最佳生态旅游城市中国旅游竞争百强城市中国十佳避暑旅游城市。年月,国家环保局国家旅游局批准,在自然风光优美,生态资源富集汤旺河区域建立我国第个国家公园。在年月召开全市重点旅游城镇建设工作推进会上......”

3、“.....加强精品旅游区建设,突出旅游城镇建设个性化,提升旅游城镇建设水平等工作,把山做为小兴安岭国际会议中心来开发定位。落实好这两个会议精神,使森林养生度假森林避暑度假滑雪狩猎等成为全省优秀旅游项目,为不断增强我市旅游市场竞争力作出新贡献。黑龙江山庄旅游度假园区中山庄度假村距市中心区仅公里,区位交通优势十分明显,是市周边最重要森林生态旅游和休闲度假场所。该处森林生态旅游资源相当丰富,森林浩瀚,天蓝水清,即适合中老年人观光疗养,又适合于年轻人休闲度假,更适合召开各种会议。是品佳肴尝山珍野味观光游憩理想场所。通过本项目实施,可基本解决市旅游旺季床难求尴尬局面。进步丰富旅游服务内容,使黑龙江山庄旅游度假园区充分发挥规模效益,为实现把建成世界级森林城市和世界级森林大公园宏伟目标作出更大贡献。旅游产品发展向推动区域整体经济发展转变。是建设社会主义新林区需要......”

4、“.....资产总额亿元。公司董事长赵德友是市著名企业家之,现任黑龙江省政协委员市人大常委中国华商协会副会长黑龙江工商联常委工商联副会长市企业家协会副会长市慈善总会副会长。经过多年投资开发和建设,集团已发展企业家,即山国家森林公园有限责任公司黑龙江山庄度假村有限公司青年旅行社有限公司商务酒店有限公司实业有限公司森都饮品有限公司森都山特产品有限公司养殖基地有限公司园林景观工程有限公司,初步形成森林生态旅游和养生度假等旅游产业链。自然地理概况自然地理概况地理位臵地处黑龙江省东北部,小兴安岭南坡,汤旺河中游。其地理座标为东经,北纬。由北向南从地块中间穿过,汤旺河从项目区公里处由北向南流淌而过。地形地势该项目区地势为南低北高,低山丘陵地貌,平均海拔米......”

5、“.....最低海拔米。气候水文地处东北小兴安岭腹地,属我国高纬度地带,境内多丘陵低山,有八山半水半草分田地理特征。受北温带大陆性季风气候影响,四季分明,春有杜鹃绽放,夏有千木竞绿,秋可见层林尽染,冬可见冰清玉洁。春季多风,夏季温热短暂,雨水较多,平均气温度左右。冬季尤为寒冷,而且干燥漫长,平均度。年平均气温度左右,是我国气温最低城市之。区位交通条件项目用地位于市中心区东北方,距区公里,距林都机场公里。项目用地有干道与省道直接相连。地块中间被干路从北向南穿过,向东西分别有道路相接。以市区为依托与周边地区相连,区位交通优势十分显著。基础设施条件电力项目区用电主要由国家电网市供电局供给,秸秆燃气发电小型水利发电等做为补充,可以满足本项目用电需求。通讯项目区地处近郊,手机无盲点盲区。通讯联络十分方便。供水水源项目区用水通过打井可以解决,在原有基础上再打眼井,可以满足项目建设需要......”

6、“.....项目区设小型污水处理厂座。第章客源市场预测与游客规模客源市场预测旅游业具有综合性强关联度高带动力大特点。几乎国民经济所有行业都与旅游业有关,尤其是第三产业中众多行业,都在很大程度上依托于旅游业发展。据国家旅游局和国家统计局调查数据显示,旅游业对铁路民航和住宿业拉动作用超过,对餐饮业公路客运业汽车租赁业和文化娱乐业等相关产业关联带动效应也都接近或超过。旅游业不仅可以直接带动交通住宿餐饮娱乐商贸传媒银行保险邮政通讯等十几个相关产业发展,而且还可以促进农业工业以及城市建设发展。在全省边贸旅游工作座谈会上,吉炳轩书记形象地把旅游业比喻为城市建设金名片,城乡居民摇钱树,经济增长发动机。就是对发展旅游业对于经济社会巨大推动作用生动比喻和科学概括。近年来黑龙江省旅游业始终保持了快速健康发展良好势头,连续几年成为全国增长最快省份之。尤其今年,因系列突发事件影响,我国旅游业遭受重创......”

7、“.....资料。未经允许,请勿外传,旅游景区和国家级农业旅游示范基地称号,创立国内外知名国际会议度假区品牌,促进市森林生态旅游业发展。项目建设期及进度安排项目建设期年,即年月至年月。主要建设内容及建设规模湖水源工程水库占地面积公顷,总库容万立方米,兴利总库容立方米。电站装机容量千瓦,年发电量千瓦时。山国家森林公园旅游公路工程旅游公路工程全长公里,三级公路,设计速度为㎞。园区和小龙岭景区梅峰鼎景区湖景区堆棉山景区部分道路工程给排水工程供电工程能源工程通讯工程水源工程接待服务工程等基础设施建设。总建筑面积平方米项目投资规模与资金来源经估算,本项目新增万元,详见建设投资估算表。资金来源为申请国家专项资金万元银行贷款万元,其余资金资由企业自筹解决......”

8、“.....结合黑龙江山庄旅游度假园区基础设施现状,研究论证该项目建设必要性和可行性。依据市旅游发展总体规划市旅游发展提升策划,省市旅游客源市场发展情况及黑龙江山庄旅游度假园区在市乃至全国森林生态旅游体系中地位,分析项目建设有利条件。根据黑龙江山庄旅游度假园区功能分区进行基础设施建设合理布局。确定项目建设原则进行基础设施及辅助工程方案设计。根据本项目特点制定相应环境保护消防和森林防火等措施。确定项目组织机构合理安排各部门人员。确定项目实施方案,合理安排工期。估算项目总投资,确定资金筹措方案,进行财务分析与评价......”

9、“.....总库容万立方米主要经济技术指标表表序号名称单位数量备注总投资万元二建筑面积平方米小龙岭景区平方米梅峰鼎景区平方米湖景区平方米堆棉山景区平方米三湖水源工程总库容万立方米,年发电量千瓦时。四山国家森林公园旅游公路公里五用地面积公顷小龙岭景区公顷梅峰鼎景区公顷湖景区公顷堆棉山景区公顷含林海人家四新增职工人数人五投资回收期年含建设期六财务内部收益率所得税后七建设期年结论旅游集团从提升黑龙江山庄旅游度假园区旅游产品品位提高旅游服务档次打造国内外知名国际会议度假区旅游精品等目标出发,提出了黑龙江山庄旅游度假园区基础设施建设工程项目。该项目实施有利于整合项目区旅游资源,推动市重点旅游城镇建设,符合市生态立市战略要求,有利于资源型城市经济转型,有利于发展以生态旅游为主现代服务业等接续替代产业。经济效益本扩建工程新增投资万元。其中建筑工程费用万元其他费用万元预备费万元......”

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