1、“.....引导民企展开城乡养老资金投入，使养老院布局档次全面提升，真正使人们老有所养老有所乐。在未来五年里，润州区老年福利设施建设目标是养老养生机构床位总数达到张以上居家养老服务达人。为此，润州区将在市政府大力推动下，鼓励民间和海外资金投入，让更多企业和个人兴办养老机构，并在养老机构投资多元化，运作机制市场化情况下，引进竞争机制，形成个良好竞争环境，推动养老机构良性发展。润州区建设养老养生康复中心理由润州区现阶段全区内居住人口万人，岁以上老人人，其中岁以上老人人，岁以上人，其中相当部分老年人没有生活能力，需要入院赡养，本着老有所养老有所依老有所乐老有所学老有所为目标，以为全市老年人提供优质住养生活护理等服务为原则，有必要也有能力在润州区内建设所综合服务居家养老养生康复中心。在未来年内，目前岁到岁年龄段人将逐步进入老年人口阶段，这个庞大人口群体将极大地提高镇江市老龄人口比重......”。

2、“.....二项目建设必要性是镇江市养老养生市场需要有关资料统计，我国人口老龄化趋势日趋严峻，在给社会养老保障和养老服务带来了严峻挑战同时，也给养老养生产业发展带来了重大机遇。目前我国养老养生产业市场约有万亿元，到年预计将达到万亿元。而现有养老养生设施规模却远远无法满足市场需求，养老养生产业发展潜力巨大。养生养老产业是清洁几乎无污染产业，是个可持续发展产业。我国老龄社会已经到来，润州区发展养生养老产业既符合自身山水资源特点，也符合发展低碳经设开发综合配套服务等技术已经成熟，因此该项目建设在技术上是可行。项目建设方案可行性润州五洲山居家养老养生康复中心期建设按江苏省工程建设规范养老设施建筑设计标准江苏省工程建设规范城市居住区公共服务设施设置标准等规范标准要求，能够完全满足消防卫生绿化取暖采光保温隔热给排水交通等标准，满足规划局规划要求，在方案上是可行......”。

3、“.....初期投资规模较大项目周期较长资金回笼较慢，因此，作为公用事业养老院因考虑社会效益将大于经济效益。目前镇江市老年人口比率不断攀升而导致养老院铺难求窘境促使政府不断加大对养老院建设重视。按照对镇江市老年人口所占比例分析，对于如此规模老年人口养老问题关注将会是个莫大社会问题。润州区政府将制定新举措，用符合养老养生产业市场发展政策引导民企展开城乡养老资金投入，鼓励民企入股参与创建养生养老院，着力引进民间资本，推动养老养生产业福利事业快速发展，使区域内养老院布局档次全面提升，另外力争获得国家慈善事业专项资金资助和国外慈善基金参与入股。因此，项目投资在经济上可行。四项目场址与建设条件项目场址润州区五洲山居家养老康复中心计划选址定点在五洲山水库以东，京沪高铁以南地块。东依自西南向北贯穿省道，北临自西向东贯穿国道，南临风景秀丽十里长山风景区......”。

4、“.....地处江苏省西南部，长江下游南岸。项目地处长三角腹地江苏省中心，与扬州衣带水，与泰州相距公里，与南京相距公里，与常州相距公里，是江苏省个省辖市之。处于长江运河十字黄金水道交汇处，是长江下游主要港口性是镇江市养老养生市场需要有关资料统计，我国人口老龄化趋势日趋严峻，在给社会养老保障和养老服务带来了严峻挑所医老有所学老有所为作为基木指导思想。老年人在经历了生拼博后，到老年回归自然反朴归真成为追求理想境界。清新自然环境舒适居所和完善综合服务设施是老年人理想居住形态也是规划和设计所遵循理念和努力达到目标。规划设计总体布置上，充分考虑到养老养生会所特点，并与周围相邻自然环境相协调。规划建设高标准老年公寓，在设施管理和环境上要有特色，体现在软件和硬件两个方面，无障碍设施紧急呼叫系统室内卫生间图书室医务室健身娱乐场所室外活动场地等都要高标准配齐，护理人员素质以及针对老年人服务也要全面具体......”。

5、“.....充分体现人与大自然相和谐环境，在整个规划中园林绿化面积达以上，并根据老年人活动和爱好特点，规划建设项目要有垂钓湖门球场饲养场种植园及户外健身设施。室内设计按照国家颁布老年人建筑设计规范高标准高要求实施。在园区内所有设施都要采用环保和优质产品，只要是涉及老年人日常生活健身活动地方都要无障碍设施和人性化提示对老年人身体健康生命安全有着绝对保障。按五星级标准把五洲山居家养老养生康复中心建成所老年人都喜欢家园。江市正越来越明显呈现出人口老龄化和家庭小型化。老龄人口占总人口，而家庭平均只有人，这使家庭成员养老养生成为今后社会大问题。据统计，镇江市赡养系数指老年人口与就业人口比值正在不断升高，目前镇江岁以上老人占到岁劳动力人口赡养系数已高达，也就是说，目前约个劳动力人口抚养个老人，到年，这比值将达，年高达，也就是接近于个劳动力人口抚养个老人。此前......”。

6、“.....镇江有超过老年人处于空巢状态，老人因为生活难以自理或缺乏家人照料而想住敬老院。未先老同时，也给养老养生产业发展带来了重大机遇。目前我国养老养生产业市场约有万亿元，到年预计将达到万亿元。而现有养老养生设施规模却远远无法满足市场需求，养老养生产业发展潜力巨大。养生养老产业是清洁几乎无污染产业，是个可持续发展产业。我国老龄社会已经到来，润州区发展养生养老产业既符合自身山水资源特点，也符合发展低碳经济和转变经济发展方式要求，可以通过发挥润州区自身优势对接大城市做优做强养生养老产业。镇江市正越来越明显呈现出人口老龄化和家庭小型化。老龄人口占总人口，而家庭平均只有人，这使家庭成员养老养生成为今后社会大问题。据统计，镇江市赡养系数指老年人口与就业人口比值正在不断升高，目前镇江岁以上老人占到岁劳动力人口赡养系数已高达，也就是说......”。

7、“.....到年，这比值将达，年高达，也就是接近于个劳动力人口抚养个老人。此前，镇江市统计局对镇江位岁及以上老年人生活状况进行项调查显示，镇江有超过老年人处于空巢状态，老人因为生活难以自理或缺乏家人照料而想住敬老院。未富先老，日趋严重人口老龄化，无疑会影响其经济建设步伐。截至年底，润州区仅有养老机构家，镇办敬老院所，民办敬老院所，共有养老床位张，床位数占岁以上老年人口。这数字远远低于发达国家水平。因此，如何解决老年人养老问题将成为关乎社会繁荣稳定经济健康发展关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解决这顽疾良药，本案正是这良药中粒药丸。是润州区养老养生工作需要润州区现有养老机构个，床位余张，在定程度上解决了部分老年人养老需要，然而随着老年人口不断剧增，这些设施已经明显不能满足老年人需求，因此需要建立更多养老机构增添养老床位。润州区政府计划在未来五年里，润州区老年福利设施建设目标......”。

8、“.....无疑会影响其经济建设步伐。截至年底，润州区仅有养老机构家，镇办敬老院所，民办敬老院所，共有养老床位张，床位数占岁以上老年人口。这数字远远低于发达国家水平。因此，如何解决老年人养老问题将成为关乎社会繁荣稳定经济健康发展关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解决项目背景镇江市正进入老龄化社会据市统计局对外发布镇江市年第六次全国人口普查主要数据公报。截至年月日零时，全市常住人口为人，全市常住人口中，岁人口为人，占岁人口为人，占岁及以上人口为人，占。同上次人口普查相比，岁人口比重下降个百分点，岁人口比重上升个百分点，岁及以上人口比重上升个百分点，我市步入老年社会速度正逐年加快，所以今后社会发展养老问题迫在眉睫，急需解决。镇江市步入老龄化水平越来越高趋势在短期内不会改变。润州区制定相应养老规划润州区政府召开了老年福利设施建设与管理工作推进会......”。

9、“.....为顺应我市人口老年化发展趋势，培育发展养老养生产业，加快经济转型升级促进经济社会发展，润州区在对本地区养老养生产业发展情况进行充分调研基础上，润州区民政局计划选址在润州区内新建综合生活照料文化娱乐康复护理精神慰藉功能居核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,家养老养生康复中心所。润州区政府在将已建养老院综合设施条件逐步提升，将老年人活动中心老年大学和养生养老结合起来，形成新养老理念，并打造特色养老。如时尚养老太极养老生态养老旅游式养老佛学养老。区政府综合运用区域发展特色中高档养老养生院。规划建设养老院可借助天时地利，根据润州区周边已经开始改造建设西部生态居住区，以及西南部十里长山风景人，全市常住人口中，岁人口为人，占岁人口为江市正越来越明显呈现出人口老龄化和家庭小型化。老龄人口占总人口，而家庭平均只有人，这使家庭成员养老养生成为今后社会大问题。据统计......”。