1、“.....范围广促进地区基础设施建设，提高服务质量，加快城市化进程持续发展项目对所在地互适性分析该项目开发完毕后，所在地人流，车流将有很大增量，对交通和市场将有更高要求。但考虑到该项目地处汽车站附近......”。

2、“.....建成后交通和市场环境应大体满足需求。本项目开发可以强化杜桥中心城区形象，优化杜桥南工业发展区投资环境，对杜桥镇社会各个领域发展都有拉动作用。第十章风险分析原材料价格还会出现波动虽然原材料价格最近段时间比较稳定，但受宏观调控影响以及原材料生产受到资源能源和供求关系影响，预计建材价格在定区域内会出现波动......”。

3、“.....市场风险与本项目相关竞争性楼盘已先推出，并且被消费者认购，市场反馈良好，而本项目则仍然处于在建中，旦市场发生波动，本项目将首当其冲面临冲击。突发事件些突发事件对房地产市场影响是不得不认真考虑。如年下半年，台州地区遭受云娜台风袭击，直接影响各行业经济增长，不同程度地给房地产业产生负面效应......”。

4、“.....进行敏感性分析。如果建设总成本不含土地费用和年酒店净利润分别向不利方面变动，税后利润将分别增加年和增加年如果建设总成本不含土地费用和年酒店净利润分别向有利方面变动，税后利润将分别减少年和减少年......”。

5、“.....杜桥小学是省示范性小学，杜桥电大是全省首家乡镇级电大。镇区设有市直属医院临海市第二人民医院。随着东部沿海大开发，为加快工业化进程，临海市政府强势推进以杜桥为中心南工业发展区基础设施建设，力争到年工业总产值达亿元以上，财政总收入达到亿元以上......”。

6、“.....规模以上企业总产值达亿元以上，这为商品房开发提供了广阔市场，必将带动杜桥房地产市场发展。根据杜桥镇十五届人民代表大会精神，杜桥镇实施夯实基础丰满城区南向拓展发展战略夯实基础启动完成批城市重点基础项目，增强城市发展后劲丰满城区丰满现有城区板块，突出城市宜居性，倡导居民住宅小区化南向拓展建设滨海路中心区......”。

7、“.....再造个杜桥繁荣中心杜桥城市发展总体目标到年，建设用地面积将达到平方公里，城市人口在万以上，城镇总人口达万以上。为此，杜桥城市化建设将按照工业进入园区住宅进入小区商业进入街区发展原则，加强规划管理，合理布局配套建设，把杜桥城区建设为设施完善功能齐全现代化滨海城市。项目宗地价值宗地土地价值形成......”。

8、“.....项目宗地南面连接杜桥镇主干道滨海路，西面连接嵩山路。是未来台州东部区块商业中心。拟建新浙江国际眼镜城与本项目相总论项目建设背景临海市杜桥镇正着力推进城市化建设，用巨笔描绘现代化滨海新城的宏伟蓝图。该镇始终坚持发展为第要务，紧紧抓住我市东部大开发机遇......”。

9、“.....以项目推进年为抓手，加快推进城市化建设。年以来，该镇组织开展了重点项目重点工程可行性调研，杜桥国际大酒店地块是其中的个项目。，蓝盾时代名邸开发进步促进了杜桥消费者对商品房接受。随着杜桥作为副中心城市地位进步强化，城市配套建设完善，会有力推动杜桥房地产市场全面提升......”。