必然带来税收增长，包括房地产开发中房产税销售税租赁税中医药经营中增值税营业税所得税相关产业增值税营业税所得税及个人所得税，预计年增税收亿元左右。成本构成及总投资详见附件第六章项目培植及管理项目运作模式由政府出台政策和引导，市场运作，分批建设，滚动发展。政府引导由政府统功能定位，协调出台基本建设及产业政策，引导项目沿着目标顺利发展。市场运作由政府组成项目指挥部及北京先农坛医学科学城投资有限公司进行项目策划规划设计资金筹措项目建设经营管理。分批建设按照轻重缓急原则，分阶段，分区域进行规划和建设。滚动发展将项目建设与经营建设结合起来。完成个单体项目即开始进行经营，政府提供优惠政策和完善市场服务体系。从而实现分期建设，分期经营，滚动发展。该项目政府重视，引导是十分重要。因此建议政府采取系列措施从产业定位到发展壮大，形成被纳入首都二四八重大创新工程。市区政府对项目建设从规划土地使用人才引进资金等多方面给予倾斜。国家和北京市已经和正在制定扶植中医药发展政策。第三章项目定位及规划理念目标定位先农坛医学科学城将建成以中医药为主导产业，集研发孵化展示交易技术推广为基本功能，具有民族特色又有国外先进技术面向世界支柱型民族产业，成为具有国际性民族产业基地。产业功能先农坛医学科学城将规划分为四大功能既医药研发技术推广国际展示和交易医药孵化。科学技术转化为生产力水平是个国家发展快慢重要标志。实现中医药产业规范化标准化必须依据先进科学技术和检测设备，这是产业走向世界基础。而展示和交易则是技术推广重要手段。只有会展和交易形成才能迅速拉动产业和经济发展。医药技术企业孵化则是民族产业发展纽带，所以医学科学城功能构筑了中医药产业发展体系。产业规模规模指标净占地公顷规划建筑面积绿地率容积率投资估算亿人民币规模构成实现产业定位必须具备定规模，否则产业链难以形成，作为核心产业基地其首要解决产业在全球辐射问题。通过对中医药产业调查和交流，目前国外拥有中医药企业约多家，国内约多家。药材生产基地多个，常年栽培品种达多种年平均有种中药新药面世。如果要将这样个分散产业整合形成研发标准认证生产原材料及成药展示交易产业链核心，必须保证定规模。而保证产业功能运转必须建立相应配套设施，因此万平方米建筑面积才能形成产业核心基地和对经济产生推动作用。规划建设子项规划建设子项为项，即国际医药会展中心万平方米由于目前我国还没有个专业医药会展中心。而每年固定次医药展示都不能非常规范进行。在会展经济越来越被人们接受今天，专业医药会展中心必将成为新经济增长点。万平方米医药会展中心完全可以举办具有国际水平医药专业展示。中医药国际交易中心万平方米单元式为国内外医药厂家提供单元式精品专业医药交易场所。将中华民族精品国粹集中在这里交易，国药将从这里走向世界。国际中医药大厦万平方米它将是国内外医年，年前建成。建设分为三个阶段项目启动阶段，时间年月年月。主要任务进行项目策划进行规划设计向政府部门申报立项。项目建设阶段，时间年年。主要任务分期分批建设单体项目期工程首先建设会展交易中心及核心配套工程形成市场。二期建设研发及推广等技术中心。三期建设附属配套工程。项目启用阶段，时间年年。主要任务招企入住逐步开展和完善科研贸易交流展示等各项工作完善配套设施加强市场管理行业管理医科城管理资金筹措及招商启动资金来源项目启动资金由国际同盟环境保护基金会全球投资控股有限公司资助五千万美元。项目资金目前经过磋商达成意向资金有三种来源。是启动孙中山基金会香港委员会中国国际民族实业集团有限公司投资大陆五十亿美元中十亿美元，该资金已存入中国银行总行。根据健康工委绿色能源委员会与其达成协议，在取得医学科学城项目立项即可拨付。二是申请亚太银行低息贷菜市口大街相邻，位置优越，交通便利。环境优势先农坛医学科学城东侧是闻名于世天坛，南侧是与天坛齐名先农坛，北侧则是闻名海内外大栅栏风貌保护区，又与陶然亭公园天桥剧场先农坛体育场自然博物馆及众多名胜古迹与著名建筑相邻，随着南中轴路拓宽改造，先农坛医学科学城以南将是北京城内术推广国际展示和交易医药孵化。科学技术转化为生产力水平是个国家发展快慢重要标志。实现中医药产业规范化标准化必须依据先进科学技术和检测设备，这是产业走向世界基础。而展示和交易则是技术推广重要