1、“.....在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。而市区朔里镇土地复垦区以其广阔塌陷区水面现状，丰富粮油瓜果蔬菜蛋禽水产品等农业资源，驰名中外葡萄之乡安徽省最大优质干果林基地等美誉，则为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。生态园有限公司乘市大建设之时，抓住机遇，决定在杜集区朔里镇塌陷区建设农业生态观光园，园内总体规划为建设四大功能区，四区分别为生态养殖区科技种植园区农家乐休闲区水上游乐园区，使之成为社会效益环境效益生态效益经济效益并进观光果蔬采摘体验赏花休闲度假观光园......”。

2、“.....项目提出必要性与意义该项目建设符合国务院关于加快发展旅游业意见及市促进现代农业发展若干政策。该项目建设有利于完善淮海旅游经济圈区域发展格局。在经济全球化和区域经济体化时代大潮中，区域旅游协作已经成为我围旅游业实现大发展重要形式。在滨水旅游和城郊旅游不断兴起背景下，皖北五市联手打造小时淮海旅游经济圈顺势而出。农业生态观光园项目建设有助于完善淮海旅游经济圈区域发展格局，通过农业生态观光园建设，带动市生态农业观光旅游业发展，使其成为市乃至淮海经济圈旅游业中新亮点和示范点，有助于完善市旅游发展体系，最终实现以皖北五市为载体，打造具有皖北特色淮海国家旅游区目标。该项目建设有利于提升采煤塌陷区土地复垦效益市是皖北平原上个典型煤炭资源性城市，市因采煤而造成塌陷土地已达万，采煤塌陷地给当地生态环境造成了严重破坏，周围陆地生态环境蜕变为水生生态环境，耕地锐减，工农业生产用地矛盾日益尖锐......”。

3、“.....这些问题严重制约了市经济与社会发展。为了恢复采煤塌陷区被破坏生态环境，根据国家要求和当地经济发展需要，市从世纪年代中期开始探索采煤塌陷地土地复垦方法，进行不同规模土地复垦整治工作。经过多年实践，逐步形成了煤矿塌陷地复垦整理与生态农业综合开发思路。农业生态观光园项目正是立足土地复垦整理与生态农业综合开发思路，利用塌陷地现有资源与地形，开发以现代农业与观光旅游为体新型产业，使塌陷区土地得到再利用，生态环境得以修复，丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过农业生态观光园建设，引导和推动市农业结构调整。大力发展生态型旅游产业......”。

4、“.....发展葡萄瓜果蔬菜林果菱角莲藕等特色农产品。在果蔬科技园中集中连片发展葡萄蔬菜莲藕和菱角采摘体验区，逐步形成集生产示范旅游观赏采摘体验休闲度假于体农业科技园区，提高旅游城市品位。该项目建设是发展地方经济和丰富旅游消费市场需要。实施农业生态旅游带动战略，以农业生态旅游为龙头，培育壮大旅游业新经济增长点，形成以旅游带动各业发展，以各业发展促进旅游良性循环，使现代生态旅游成为朔里镇人民增收农业增效财政增长灵魂。农业生态观光园建立农林土地综合利用生态模式，强化生态过程生态性趣味性艺术性，生产有机果蔬花卉，为游人提供观赏和研究良好生态环境场所，形成以种植养殖生产观光为主，辅以科技观赏，农耕文化教育体验农业生态景观。配合园区肉鸭水产品生态养殖，发展特色农业生产，形成特色农业产品生产加工观赏风味餐饮条龙产业，增加农事体验活动，丰富和完善旅游消费市场，促进旅游业大发展......”。

5、“.....生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。生态旅游是种对环境负责旅游和观光行为，主要通过对环境保护，达到使当地生态和人口得以持续发展目。生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负面影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。近年来，伴随全球农业产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收人增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业生态农业观光应运而生......”。

6、“.....兴建观光果园或特色动物养殖场有以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。生态农业观光是种以农业和农村为载体新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义仅指用来满足旅游者观光需求农业广义观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念，是指在充分利风险措施第十二章研究结论与建议推荐方案总体描述结论与建议附录附表附表总投资估算表附表土建工程投资估算表附表设备及安装工程估算表附表产品销售收入增值税金及附加估算表附表固定资产折旧表附表无形及递延资产摊销表附表总成本费用估算表附表损益表附表全部投资财务现金流量表其他附件企业营业执照机构代码证税务登记证相关土地使用协议等。第章总论项目概况项目名称项目名称农业生态观光园项目......”。

7、“.....建设内容与规模农业生态观光园规划面积共计亩，其中陆地面积亩，水面亩。建设内容可以概括为四大功能区。生态养殖区生态养殖区位于农业生态观光园东北部，总面积亩，其中陆地面积亩，水面亩。陆地区建设鸭舍平方米，存栏肉鸭万只。水面设围网，放养各类水产品，并利用鸭场粪污沼化后沼液作水产养殖饵料。科技种植园区科技种植园区位于农业生态观光园西北部，为各类水果和蔬菜种植采摘体验及观赏核心区域，园区主要包括果蔬生产区果蔬采摘体验区特色果蔬观赏区湿地景观区等组成部分。果蔬科技园区占地为亩，其中陆地种植区亩，水生植物区约亩。果蔬科技园区设温室大棚栽培区和露天栽培区，建有果蔬连栋温室大棚平方米展览中心建筑面积平方米。农家乐休闲区农家乐休闲区位于农业生态观光园正东部，依水而建，集土菜餐饮住宿垂钓休闲为体。农家乐休闲区占地亩，其中陆地面积亩，水面亩。水上游乐园区水上游乐园区位于农业生态观光园正西部，占地亩......”。

8、“.....水面亩。水上游乐园区为水上游乐拓展训练区域。产品方案及目标规划接待游客人次年肉鸭年产量只年水产品产量吨年有机蔬菜产量吨年有机水果产量吨年投资估算本项目预计总投资为万元，其中，工程建设费用共计万元，工程建设其他费用万元基本预备费万元。建设期限年年。项目效益经济效益本项目达产年平均销售收入万元，净利润约万元。本项目财务净现值税后为万元，内部收益率税后为，投资回收期税后年。本项目盈利能力较好，财务风险较小。社会效益农业生态观光园建设有利于完善淮海经济圈区域发展格局，完善市旅游发展体系，推动市大建设，吸纳农村富余劳动力。农业生态观光园进步促进市现代生态观光旅游业发展。农业生态观光园建设有助于优化市旅游环境，提升旅游品质，实现建设绿色城市目标。农业生态观光园建设紧紧围绕市旅游经济，深层次大规模调整优化农业结构。农业生态观光园建设有助于发展地方经济和丰富旅游消费市场......”。

9、“.....生态效益分析项目区用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源基础上，通过以旅游内涵为主题物微生物等。通常，人们把自然资源分为土地资源水利资源生物资源气候资源海洋资源五大类，或将其分为非耗竭性资源如太阳能空气风降水气候等耗竭性资源如动物资源植物资源微生物资源土地资源水资源等。资源风险，则是指农业资源有限性与社会索取资源无限性之间矛盾，给农产品安全供给带来危害。农业是个资源密集型产业，各种资源存在和有效供给，是农业安全前提。人均耕地不足。土地是财富之母，耕地乃农业赖以发展之根本。随着城市及镇建设，朔里镇可用耕地面积有限，人均耕地面积略显不足，这将会制约下步生态观光农业旅游业发展。农业生态恶化。从资源经济学角度看，现实中农业技术可分为合理利用资源承载力技术和超越资源承载力极限技术两种类型。过去，在推进农业现代化过程中......”。