1、“.....整合港口资源，按照三统三不变原则，组建盐城港，并成立盐城港港口局，统筹港四区工作。加强战略资源管控，市委市政府研究出台了关于加强全市沿海开发战略资源科学开发使用管理实施意见和市政府关于加快推进全市风电和光伏产业发展意见，进步确立资源换产业思路，对沿海岸线风电和光伏滩涂盐田等战略资源实行统规划管理和使用......”。

2、“.....项目市场前景广阔，工程技术方案合按万元亩计算，其它工业建设用地土地出让价按万元亩计算。规费返还收入经测算为元平方米。评估价格依据详见附件。本项目土地出让金及各种规费返还收入计万元......”。

3、“.....单位取得财政返还土地出让金，不属于营业税征收范围，本项目不征收营业税。总成本估算本项目总成本费用包括开发成本和其它成本，合计为万元。开发成本本项目开发成本即为项目建设投资，合计为万元。包括土地平整工程绿化工程水电配套拆迁工程前期工程费建设单位管理费其它费用等......”。

4、“.....其它成本费用合计为万元。管理费用为组织和管理本项目开发经营活动而发生费用，主要包括人员工资职工福利费等。公司现有职工人，按年均人工资万元计算，本项目人员工资及福利费用等年估算为万元。其它费用主要包括差旅费运输费办公水电费等，按管理费用提取，本项目为万元。财务费用为筹集资金而发生费用，本项目为贷款利息......”。

5、“.....财务评价营业利润估算本项目营业利润及利润分配估算结果见表。表利润及利润分配估算表序号项目金额万元备注营业收入总成本费用利润总额所得税所得税率净利润盈利能力分析本项目建成后，可实现利润总额万元，所得税后利润万元，项目有很好盈利水平。利润及利润分配估算详见经济评价附表......”。

6、“.....财务净现值大于零，税后投资回收期为年，均高于行业基准水平。项目投资现金流量详见经济评价附表。财务生存能力分析从财务项目财务计划现金流量表可以看出，计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出......”。

7、“.....除投资活动现金流出大于流入外，其它各年现金流入均大于现金流出，说明项目具备很好财务生存能力。财务计划现金流量详见经济评价附表。贷款偿还能力分析本项目建设投资借款以本项目利润偿还，按最大能力还款计算，本项目还款期为年，详见经济评价附表。评价结论本项目实施后在达到预期收益情况下，项目可实现净利润万元，所得税后项目投资财务内部收益率为......”。

8、“.....所得税后投资回收期为年。财务净现值大于零，财务内部收益率大于基准收益率。上述财务结论表明，本项目在财时在经济全球化背景下，推进沿海地区经济融合，提升沿海地区综合能力，必将进步增强中国经济全球竞争力，确立在未来世界经济格局中新坐标。实施滩涂土地整治，拓展沿海发展空间，是区域经济发展必然抉择......”。

9、“.....形成了我国东部沿海三大四小开发格局而从经济发展现实水平来看，整个东部沿海基本上呈现为条波浪型曲线，高低相间，规律明显。不言而喻，江苏沿海地区特别是盐城沿海确实处于全国沿海经济带洼地，这地区人口多，经济总量小，产业布局差，产业升级慢，城市化水平低等已成为不争之事实。然而，经过多年不断探索......”。