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(定稿)上海市优秀民间技艺文化创意集聚区项目建设方案 (定稿)上海市优秀民间技艺文化创意集聚区项目建设方案

格式:word 上传:2022-06-25 15:06:02

《(定稿)上海市优秀民间技艺文化创意集聚区项目建设方案》修改意见稿

1、“.....逐步建立以旅游收入为主,以网络广告及物业服务收益为辅严格成本控制赢利模式。到年,初步形成以投资为主赢利模式,富有特色和稳定增长赢利模式,努力使年投资回报率不低于。主要收益渠道和结构如下房屋等资产增值或溢价收益除外旅游收益,占总收益比重物业收益,占收益比重代理服务收益,占收益比重配套服务收益......”

2、“.....占收益比重投资及增值服务收益,占收益比重。十二重要时间节点年月日,运营管理主体挂牌年月日,期装修式和基本完工年月日,首批部分国内外文化企业开始陆续入驻年月日,非物质文化创意中心中国非物质文化产业化网站落成年月日,期农田农耕园完成年月日......”

3、“.....配合世博举办非物质文化保护示范及展示窗口全面落实。十三财务分析集聚区项目投资及收益分析包桥廊道小吃条街投入租金成本元间月间万自营项目装修费万间万其中两间试点,由公司员工承包自营招商方式每户押金元......”

4、“.....元人元。每年万元。二收入租金收入商务办公租赁号楼号楼号楼元天平方米。平方米平方米。餐饮租赁号楼号楼共平方米,元天平方米......”

5、“.....如,以后溢出部分三七分成。例元,则我方收入四洪东江西街间门面投入租金成本元间月间二收入每月每间间年份租金注保证基本租金,如,以后溢出部分三七分成。例元,则我方收入五南北大街北段间门面投入租金成本元间月间万注掆方式要押金元每间二收入年份租金注保证基本租金......”

6、“.....以后溢出部分三七分成。例元,则我方收入六南北大街南段石笋街至闵家间技艺集成开发协调发展战略。在继续做好古镇整体保护综合保护同时,围绕做大以优秀民间技艺为主题文化创意产业,加强保护与开发联动,全面带动相关产业发展。大力完善服务平台和推进机制......”

7、“.....夯实保护环节拓展产业领域,扩大国际优秀民间技艺交流,建立联合长三角服务全国面向国际优秀传统技艺文化创意产业集聚区,打造中华优秀民间文化创意优质民间文化走向世界重要基地。三开发思想新场古镇特有斑驳建筑古朴民房百年老树切尽显历史雕刻痕迹沧桑。进入新场古镇,即能唤起游人对岁月记忆......”

8、“.....上海优秀民间技艺文化创意集聚区将以唯性品牌性标志性标准,力求打造中国第流非物质文化产业战略基地。集聚区将以古镇老厂老街农田为开发范围,在不占用农转性指标前提下,实施老厂创意办公用途改造,老街民间工艺作坊用途改造,以及农田农耕稻作文化展示建设等。在运作平台方面,集聚区采用虚实结合方式......”

9、“.....广泛收集各类民俗文化,民间工艺民族文艺等信息。为减少网站日常维护成本最大化拓宽收集信息途径实现网络与用户互动性,在收集信息时,可以采用手机上传或网络上传网站方式,且明确原创者收益比率根据网络广告商投入实现比例提成。公司可以根据这些民间技艺点击率及网络广告受欢迎程度......”

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