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(计划书)地震遗址主题公园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)地震遗址主题公园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:18:56

《(计划书)地震遗址主题公园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....形成新经济增长点。主题公园所提供产品可规定为系列可以满足游客消费需求核心功能组合,以此为基础,产品能够满足游客个性化要求能力机会,将是产品个重要组成部分。提高永川居民文化素质游客需要从主题公园中获得知识接受教育,他可以通过听讲解看展板,或者自己找资料方式来满足这需求,但游客最喜欢方式往往是通过游戏来达到被教育目。因此,主题公园管理者需要解决问题正在于此将所有可能满足游客需求方式排列组合为主题公园产品,满足游客需求,这种满足程度将决定游客愿意支付门票价格,或者购买哪几种产品服务,尤其是游客愿意在购买主题公园门票之后,购买相关服务产品体验需求正是主题公园产品溢价能力。当然在现实中,经营者完全可以通过门票将这些内容打包出售。综上所述,主题公园是个以旅游方式提供文化产品体验文化企业......”

2、“.....主题公园盈利方式大致有出售门票,提供有助于丰富游客体验服务包括基本服务和特殊服务出让面对游客盈利机会商铺出租以及出让游客注意力本身商业赞助设计出售具备知识产权特点纪念品。总结在永川建立主题公园是非常有必要,是永川实现精美城市渝西高地幸福永川愿景主要载体和实施城市东拓战略核心,是永川政治文化中心和新商贸中心。是建设以体现永川历史文化特色旅游项目将带动新城商业房地产发展。总之,该项目建设对新城乃至永川全面发展再上个新台阶将产生重要作用。主题公园应将旅游业与文化紧密揉合在起,打造自己品牌,同时也要将文化作为旅游业来经营,通过发掘和宣扬文化来综合性地发展旅游以经营旅游地方式多方位地展示文化,赋予旅游产品以丰富文化内涵,从而创造出具有鲜明特色旅游文化。不少主题公园顺应新世纪旅游业发展需要......”

3、“.....很快轰动海内外。他们成功给人们提出启示个成功主题公园,完全可以取得良好投入产出效益和多方面社会效益。建设主题公园在旅游资源丰富地区是对资源产品重要补充,在旅游资源不太丰富地区则是突破发展瓶颈重要举措,具有广阔市场前景。建设好主题公园,关键在于搞好市场调研和项目策划,选准主题创出精品经营好主题公园,关键在于与时俱进不断丰富内涵推陈出新,使其吸引力长存。建设条件分析项绍毽区位交通条件地理区位永川位于长江上游北岸,东临三峡库区,西靠四川腹地,东距重庆市主城区公里,西离成都市公里,介于泸州自贡宜宾内江南充合川江津等大中城市之间,处于川渝城市群核心位置,是重庆规划建设现代大城市和区域性中心城市。旅游区位永川,是座山水园林城市,因境内三条河流形如篆文永字......”

4、“.....有多年历史。巴渝文化汇集交融,茶竹共生,生态景观独具魅力。国家森林公园中国茶山竹海旅游区如诗如画,幽深迷离青青翠竹茂盛,云雾缭饶,鸟飞雀唱,是电川在未来年城区发展规划上也将万城区人口大城市调整为万城区人口区域性中心大城市,这是时代需要,是川渝合作共建中国第四增长极大趋势个必然产物。永川原是地区所在地,历史上形成商品流向和地处成渝两地中间特殊地理位置,给这里创造出了建成商贸中心条件。近些年来,永川市已先后投入亿多元,建成各种商品交易市场个,面积达万平方米,初步建成了农副产品家电建筑装饰材料三大专业批发市场,重百名豪火车站三大购物广场,美食名特旅游商品商业步行名店名品机电商品条特色商业街,以及名豪集团糖酒公司等家大型商业企业。这些商业设施建成和商业企业崛起,使永川商贸中心地位已经形成。目前......”

5、“.....物流配送连锁经营特许专卖电子商务等现代流通组织形式和新型营销方式随处可见。永川年社会商品零售总额已达亿元,年商品销售总额已达亿多元,商贸流通规模总量已居渝西地区首位。自然环境条件地形地貌永川市位于重庆西部,长江上游北岸距重庆市区。地跨东经。北纬。境域南北长,总幅员面积全市地势西北高,东南低最高点箕山山脉薄刀岭,海拔,最低点为松既镇长江边,海拔,相对高差。境内地貌形态多样。但主要是丘陵缓丘坪坝和低山三大类。其中相对高差大于缓丘坪坝面积为占土地总面积丘陵面积,占而相对高差大于低山面积为,占。气候永川属于亚热带季风性湿润气候,平均气温,最高气温,最低气温。年平均降雨量毫米,平均日照小时,年平均无霜期天。辖区内云雾山黄瓜山阴山箕山等条低山山脉呈东西西南走向,成川字排列......”

6、“.....昔有桂山秋月竹溪夜雨铁岭夏莲八角攒青石松百尺圣水双青龙洞朝霞等昌州八景,为游人游览留连之地。今北有风光旖旎茶山竹海,南有山清水秀卫星湖四季飘香国家农业生态示范园百里水果长廊和野趣十足重庆野生动物世界有全国首例发现恐龙化石上游永川龙有全国著名金石微刻艺术家刘声道作品三教镇石龙山摩崖石刻有杜甫所书万年松化石有奇山怪石组成男女石笋山,有大文豪苏东坡留连之地来苏梳妆台,以及宋代石刻佛岩寺等风景名胜。其中以茶竹石三大特色旅文化游资源尤为引人注目。是全国优秀旅游城区。重庆旅游教育培训中心渝西分部是重庆市旅游局首次设立区域性旅游培训机构,将承担渝西片区旅游从业人员各种职业技能培训和鉴定工作。渝西分部成立,既顺应了永川旅游快速发展需要,丰富了永川职教内涵......”

7、“.....且在定程度上确定了我市在渝西片区旅游市场核心地位。渝西分部将以服务渝西片区旅游行业为宗旨,培养高素质旅游人才为目标,进步创新旅游职业教育培训理念,提高全行业从业人员综合素质和业务水平,并用诚信和质量将重庆旅游教育培训中心渝西分部塑造为渝西片区旅游职教品牌。矿产资源永川矿产资源十分丰富,储量大品种多,以能源冶金辅助材料建材矿产为主,主要矿种有天然气煤水泥灰岩等种。煤炭储量亿吨,是全国超百万吨产煤大县市,石核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,项目提出背景,主题公园成为旅游者日益增长旅游需求支生力军,对永川经济发展迅速提高起着决定性作用,对永川周边地区文化遗产进行全方位保护和传承,是为保留其独特民族文化及风俗习惯得以延续需求永川主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观收益......”

8、“.....以体现永川历史文化特色,对永川建成大开放多功能强辐射高效益现代大城市有重要意义,提高永川居民文化素质小结,建设条件分析,区位交通条件,地理区位旅游区位交通条件区域社会经济条件,自然环境条件地形地貌气候旅游资源矿产资源农业资源水利资源森林植被基础设施建设场地条件供电设施政策支持条件优惠政策奖励政策客源市场分析,经济形势分析,上半年旅游经济运行情况,旅游工作面临形势和存在问题,下半年工作措施,目标市场定位,基础客源市场,重点客源市场建设内容及规模,建设内容,主题公园拥有广阔发展前景市场竞争激烈民族品牌崛起产品多元化出现大型主题公园出现生态会议展览休闲体育相结合度假区出现接近国际市场又体现民族化大型演艺秀投资估算进度安排及资金筹措,项目建设思路及目标,项目建设定位,项目建设总体定位......”

9、“.....功能定位,财务评价及投资风险分析,人员管理,实行严格选聘标准,实行定期汇报制度,实行定期培训制度,注重总结研究成果制度设计,投资前期财务评价,投资企业动态财务管理,管理手段,财务经理双任联签制,财务经理单任制,代理记帐制,中介机构审计方式,数据库管理方式环境影响及生态效益分析,环境现状,项目执行污染物排放标准项目对环境影响生态环境影响施工期环境污染影响环境保护措施施工期环境保护措施项目建成后环境保护措施建议社会效益分析,主题公园现状,主题公园产业特性,高投入高成本,明显生命周期性,主题公园与城市发展,主题公园与城市规划,主题公园选址,项目组织及运作管理,强化战略管理,在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略,降低季节性影响,提高员工素质,加强内部管理结论及建议......”

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