1、“.....申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。经批准开业旅馆，如有歇业转业合并迁移改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后日内，向当地县市公安局公安分局备案。经营旅馆，定遵守国家法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。公安机关对旅馆治安管理职责是，指导监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全业务知识培训，依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益违法犯罪分子。公安人员到旅馆执行公务时，旅馆工作人员和旅客应该予以协助。赶上全国五大中心城市这热潮。因而开发建设重庆市罗汉寺商务宾馆具有必要性和重要现实意义。为此，在解放碑这个重庆经济发展高地占有席之地，是取得较好经济效益，发展壮大盛凌实业当务之急。六评价结果项目经营性质本项目是由重庆盛凌实业公司为业主......”。

2、“.....实行自主经营核算自负盈亏。计划投资万元。论证结论该项目属于常规服务业，工艺流程成熟，起点高，投资小，见效快，经济效益和社会效益相结合。项目建成后，年销售收入可达到万元，投资回收期年。项目建设符合国家和重庆市产业发展政策，也符合国家重庆市渝中区有关宾馆酒店业行业政策。经充分市场调研和经济技术论证，建设该项目可行。二市场需求预测该项目位于渝中区解放碑，区内交通十分便捷，出租四通八达，余条公路线路可直抵近郊和远郊，渝中区是重庆市水陆客运交通枢纽。还具有社会服务功能强巨大优势。金融证卷保险信息中介餐项目建设概论项目建设依据本项目是根据重庆市佛教协会同意，重庆盛凌实业有限公司在其新建办公楼自筹资金建设重庆市罗汉寺商务宾馆项目。根据重庆市宾馆酒店业相关法规规范标准。二项目建设目和原则拟建重庆市罗汉寺商务宾馆，为公司结构调整和发展创造条件，积极探索多元化发展方向......”。

3、“.....同时使盛凌实业更加融合重庆大市场，提升经营管理理念，提高总体经营水平。项目建设原则重庆市罗汉寺商务宾馆建设按中档标准兼顾经济实用与城市潮流相结合原则，装修设计充分体现佛教文化元素，充分体现盛凌实业个性和超时代感，以清新优雅精巧丰富装饰处理，成为解放核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,碑核心区个特色商务宾馆。三项目建设规模建设性质租赁建设规模装修面积建筑结构框架，部电梯，个上下楼步行通道。楼层为内走廊条形结构。总楼层数及配套设施电大楼用电由佛教协会落实，大楼配电房应由佛教协会统管理，宾馆实行单独计量管理。每层楼设空开。气主要是锅炉房及餐饮用气，直接与天然气公司联系开户。水建设锅炉房个，实行统供应热水。排污每个客房房间均有卫生间，集中统外排，至市政排污下水道。电梯保修期内维修应由佛教协会负责。消防建自动喷淋设备套。其他公共设施通讯电视宽带空调监控等......”。

4、“.....对环境危害主要是噪声和微量粉尘。防止措施在施工中，采用国家现行有关规范，并加强对噪声和粉尘管理。完全能够达到国家对建设项目环境保护标准。本项目劳动安全问题，按国家有关规定执行，无特殊要求可加强安全措施，同时强化职工劳动安全教育与培训......”。

5、“.....投资回收期年二盈亏平衡分析总固定成本总销售收入总可变成本总销售税金销售量设计生产能力万元万元本项目在入住率，定价为元间基础上，年销售收入达到万元。即可达到盈亏平衡。具有定抗风险能力。但入住率是该项目成功关键。总销售收入可变成本，固定成本入住率年销售收入七结论该项目主要评价指标投资利润率为，投资利税率为，投资回收期年。由于项目前期周边环境影响，在销售价格定位上是保守测算，从财务分析和盈亏平衡分析来看，该项目短期效益不明显，但长期效益稳定，具有定抗风险能力。综上所述，该项目可行......”。

6、“.....不论是国营集体经营，还是合伙经营个体经营宾馆休闲娱乐等现代服务业发达。品牌餐饮网点家，万豪海逸重宾中天等星级酒店余家有工农建中交光大华夏兴业中信招商商业和浦发银行等余个金融机构还有邮电通讯信息咨询技术服务行业经营网点多个，还有家世界五百强企业办事机构落户商贸区。解放碑中心购物广场不仅是长江上游黄金商贸去，也是中国西部最大商业步行街区。以解放碑商业步行街为核心解放碑商贸中心区面积约为平方公里，东起小什子，西至较场口，东起新华路，北至民生路，区域内第三产业机构单位个，其中，批发零售贸易业个，营业面积超过平方米大型商场有多家。商业网点密度大，大型商场多为全国同类地区少有，商业经营规模大，现代商业气息浓郁也为全国之少见。全市十大零售企业，解放碑占据五席......”。

7、“.....还有全国医药行业最大零售连锁企业和平药房总部。区域内商贸服务业业态齐，国内外知名品牌集中又是解放碑商贸中心另大特色。各种类型商业主题街，各具特色专卖店，各种品牌连锁路，北至民生路，区域内第三产业机构单位个，其中，批发零售贸易业个，营业面积超过平方米大型商场有多家。商业网点密度大，大型商场多为全国同类地区少有，商业经营规模大，现代商业气息浓郁也为全国之少见。全市十大零售企业，解放碑占据五席，五个企业列西部之最即最大零售商重庆百大楼股份有限公司最大批发商重庆商社最大零售超市家乐福设施档次最高商务机构大都会，还有全国医药行业最大零售连锁企业和平药房总部。区域内商贸服务业业态齐，国内外知名品牌集中又是解放碑商贸中心另大特色。各种类型商业主题街，各具特色专卖店，各种品牌连锁相映生辉，促进了商贸区繁荣兴旺。有西部第街之称。因此，该区域流动人口多......”。

8、“.....商机无限。三定位与经营方案定位方案根据该项目规模，本项目选择以差异化细分市场为原则。建设以罗汉寺佛教文化特色为主，依托罗汉寺佛教文化，背靠藏经楼，打造以禅养高贵典雅为设计理念。主要目标客户前期以吸纳全国各地驻渝商会团体客户为主。成为各商会人士主要聚集地，不断提高宾馆市场认知度。二经营方案对本项目经营方案主要有以下思路第步，以立足站稳市场为主，不考虑利润。由于宾馆正门面有在建工程，对宾馆经营有较大影响。重点开拓常住客户和团体客户。必要时，可以考虑以写字间出租两层楼，每月可收入万元。时间为年。第二步，全面提升服务档次，虽然宾馆配套设施硬件达不到三星级，但必须在房间配置上达到三星级以上。各项服务标准按三星级执行。第三步，全面推向市场，充分发挥楼商业门面价值，充分发挥地理位置优势，确保入住率。创造较好经济效益。四公共工程及主要内容公共工程及配套中外合资中外合作经营，不论是专营还是兼营......”。

9、“.....都定依法履行开业审批备案手续。开办旅馆，其房屋建筑消防设备出入口和通道等，定符合中华人民共和国消防条例等相关规定，并要具备必要防盗安全设施。申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。经批准开业旅馆，如有歇业转业合并迁移改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后日内，向当地县市公安局公安分局备案。经营旅馆，定遵守国家法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。公安机关对旅馆治安管理职责是，指导监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全业务知识培训，依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益违法犯罪分子。公安人员到旅馆执行公务时，旅馆工作人员和旅客应该予以协助。赶上全国五大中心城市这热潮。因而开发建设重庆市罗汉寺商务宾馆具有必要性和重要现实意义......”。