1、“.....注敏感性分析表中加粗部分，横排为支付价款，竖排为客房售价敏感性分析解释当客房销售价格为元平方米，项目购入款为万元时，项目无利可图项目购入款为万元时，内部收益率为当客房销售提升了旅游产品竞经营收入表配套部分年经营收入预测表序号项目年经营收入万元人民币说明每间客房位客人，确定酒店客流量中西餐厅每人每天消费元会议室每三位中人消费元温泉及其他每位消费元酒店年经营收入万元......”。

2、“.....以幅度增长。 参考类似酒店项目费用成本率在计算酒店年经营成本时，考虑到几个类似项目经营成本情况根据参考样本得出数据项目成本率取费基础成本费用万元客房客房经营收入中西餐厅餐厅经营收入会议厅会议厅经营收入桑拿取共同成本率间娱乐其他水电燃料费酒店营业总收入工资元月人企业管理费酒店营业总收入合计根据参考样本二得出数据将两个数据平均，得出本项目年经营费用成本万元......”。

3、“.....有部分配套为租赁得来，按照每平方米每天元标准，年租金支出为万元。 在产权销售情况下，公司本年要给业主比率为收益，销售率，销售价格为元平方米时，项目每年产权回报支出为万元。 项目收购后两种操作模式财务评价经营方式自己保留全部产权，独立经营年经营成本保留产权自营情况下酒店年经营成本为售出套客房返利万元，每五年该费用以幅度增长。 注酒店自己经营情况下，考虑到已经有套客房售出......”。

4、“.....每套平方米，单价万元，共计万。 本次测算只针对动态指标在只有前两年支付购入款时候，对税后资本金内部收益率作双因素敏感性分析......”。

5、“.....横排为第二年支付额度敏感性分析解释项目购入款为万元，首年支付万元，次年支付万元时，内部收益率为项目购入款为万元，首年支付万元，次年支付万元时，内部收益率为其预付款金额和方式结论下同。 经营方式二客房全部出售，业主持有产权。 产权销售情况下酒店年经营成本为万元。 每五年，该费用以幅度为增长。 对售价和购入价作交叉敏感性分析......”。

6、“..... 税后资本金本部收益率双因素敏感性分析表,注敏感性分析表中加粗部分，横排为支付价款，竖排为客房售价敏感性分析解释当客房销售价格为元平方米，项目购入款为万元时，项目无利可图项目购入款为万元时，内部收益率为当客房销售提升了旅游产品竞争力。 些特色旅游项目在国内已有定影响，取得良好示范性作用。 如南山文化旅游区，是集海南生态文化和历史文化为体......”。

7、“.....为海南会议旅游兴起和会议层次提高树立了良好典范包括台达亚龙湾博鳌在内省内家各具特色海滨型山地型高尔夫球场分布密度在国内省市中名列前茅。 景区景点建设明显加快，目前全省共有处景区景点，其中天涯海角南山旅游区等处景区景点已被评为国家级景区景点。 与此同时......”。

8、“.....尤其是旅游发展交通瓶颈制约进步缓解，旅游点可进入性显著增强，在交通通讯水电供应等方面，基本能够满足现代旅游业发展和国内外游客需要，初步形成了协调配套功能齐全旅游设施供给体系。 海口三亚等五个城市也因此而先后获得全国优秀旅游城市称号。 海南旅游业在快速发展同时，也存在这很多问题。 首先是海南旅游产业经济基础薄弱......”。

9、“.....旅游产业作为支柱产业在全省经济总量中所占比重较小，旅游接待人数和收入虽年年递增，但收入总量并不大，旅游经营是粗放型而非质量型。 同时，地区发展也不平衡，旅游企业和旅游景点主要集中在东部沿海和海口三亚等市县。 海南旅游企业大部分规模偏小，经济基础薄弱。 相当多旅格竞争，造成旅游服务质量不稳定，导致经营风险集聚，因违规操作引发三角债等经营纠纷时有发生......”。