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(计划书)厦门莲花山名胜风景区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)厦门莲花山名胜风景区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:18:25

《(计划书)厦门莲花山名胜风景区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....提高厦门旅游业吸引力,促进全市旅游经济发展。另方面,旅游区建成以后,可带动整个莲花镇服务行业发展,解决当地部分农民就业问题,提高当地农民收入,促进贫困山区经济发展,进而带动莲花镇开发,改善投资环境,促进同安经济发展。三项目建设条件分析经济社会发展条件改革开放以来,厦门特区经济蓬勃发展,经济日益繁荣,据统计,年厦门国内生产总值为亿元,人均为元,约折合美元,在国内大中城市中处于领先水平,达到中等收入国家水平,城市居民生活水平不断提高,消费结构也在发生变化,利用闲暇时间进行旅游休闲逐步成为生活时尚,长期生活在人口稠密高楼林立城市居民,日益向往到郊外旅游,呼吸新鲜空气,感受大自然。这为吸引城市居民前往莲花山风景区进行郊外旅游提供发展条件。同时国内外旅游业蓬勃发展,莲花山景观特色补充了厦门已开发旅游资源不足,必然会吸引大批国内外游客来游览......”

2、“.....有北辰山省级风景名胜区,大轮山梅山风景区,汀溪风景区大嶝岛旅游区等,文物古迹余处,其中在城区有处。经过这几年发掘整理和景点建设,同安形成了三线中心旅游格局。即以大嶝三岛为主东南对台商贸旅游线以梵天寺北辰山风景名胜区为主东北宗教朝圣观光旅游线以小坪省级森林公园莲花山风景区为主西北生态旅游线,同安城区历史文化古迹和城区旅游服务设施形成了城区旅游线和食住娱购综合接待中心。政策条件旅游业是厦门市未来发展重点产业,近年来厦门旅游业取得了长足进步,已经成为厦门市国民经济中新经济增长点。年月厦门市首次跨入首批中国优秀旅游城市。厦门市政府为了促进厦门旅游业,特别是岛外旅游业发展,出台了相关优惠政策,莲花山是同安五大历史名山之,开发旅游潜力极大,目前已被市区列为十五计划重点项目,可以享受相关优惠政策。基础设施条件厦门基础设施完善,生态环境质量较高......”

3、“.....同时旅游服务设施较为完善,接待管理水平较高,为发展旅游业提供了便利外部环境,但是莲花山风景区现有基础设施较差,现有两段简易车行路同泰路太华岩及同泰路莲花水库极其简陋,进入风景区跨溪石桥陈旧狭窄。此外缺乏水电设施及服务接待设施,这些制约了风景旅游业发展。四市场分析近年来,随着我国经济快速发展,人民生活水平得到不断提高,出外旅游已成为种时尚,厦门旅游业保持较高增长速度,据统计,年共接待国内外旅游者万人次,其中,全年接待境外游客万人次。年旅游总收入合计亿元,旅游创汇亿美元。接待国内游客万人次,国内旅游创收亿元。根据旅游区大,地形地貌差异明显,采用集锦式布局,即按其环境功能及内容交通组织,组成若干景区。通过游览路线把各个景区及每个景区内若干景点有机联系起来,形成整体......”

4、“.....其中太华圣境莲峰踏云湖畔幽谷为核心景区,各景区有众多微观景点。六项目总投资估算和进度计划建设内容和规模建设项目包括上山公路跨溪桥梁山门停车场太华岩寺石释洞观光石道及景区林间步行道综合接待中心茶馆烧烤区憩息亭及观景台景点简介牌及旅游线路指南观光果园茶园,以及标准公厕水电排污等配套设施。具体投资项目如下建设上山公路条后埔村村民已于几年前自发开凿了条上山简易公路,路弯曲度坡度等基础条件基本合理,但因是土路,遇雨天雨水冲刷,则路面受损,路内壁山体又未砌牢,容易滑坡而覆盖路面。因此,要开发旅游,首先要解决路问题,在原有基础上建设上山水泥公路条,长公里,宽米,以时价万元公里计,则需万元。建设跨溪桥梁座建立跨溪桥梁座,东北端连接上山公路,西南端连接同泰路,可避免车辆进村绕道,使交通更趋便捷。桥梁按平面模式设计,钢筋水泥构造,长米,宽米,需投资万元。建设山门个在桥西南端连接同泰路处建山门......”

5、“.....建设停车场个在太华岩附近建设生态停车场个,面积平方米,需投资万元。重建太华岩寺寺庙后殿已于今年初在原址集成,中殿与前殿也须在原址重建,建造模式力求雄伟气派,需投资万元。修缮石释洞及相关设施对石释洞进行全面修缮,附建相关管理保护设施,需投资万元。建设抵达山顶闭合式观光石道及景区林间步行道目前村民已砌成抵达山顶简易石道,开辟了几条景区林间步行道,可在此基础上建设,需投资万元。建设综合接待中心建设集办公娱乐购物住宿于体综合接待中心,二层楼房布局,建筑面积平方米,需投资万元。建设茶馆座,烧烤区处择址建设茶馆座,烧烤区处,以满足游客休闲需要,需投资万元。建设憩息凉亭座及观景台若干处在山脚下半山腰山上等处择址建设憩息凉亭座,在山上建设观景台若干处,需投资万元。建设景点简介牌及旅游线路指南在路头及显眼处设立景点简介牌与旅游线路指南,需投资万元......”

6、“.....征集建立名人书家摩崖石刻,需投资万元。补植四时花草铲除些无用杂草,补植些季节性花草,使年四季均有花开,需投资万元。开辟观光果园亩茶园亩选择半山腰和山脚下相对集中成片果园亩辟成观光果园,采用山上原有野生红心苦茶进行繁殖,待其长大后辟成观光茶园,亦可采其野生茶叶炒制后供寺庙茶馆香客游客饮用和出售。需投资万元。建设标准公厕座及水电排污设施万元。总投资预计万元。其中上山公路山门和跨溪桥梁以及供水供电排污设施投资由政府负责,太平岩寺可以通过募捐方法来解决资金问题,日益向往到郊外旅游,呼吸新鲜空气,感受大自然。这为吸引城市居民前往莲花山风景区进行郊外旅游提供发展条件。同时国内外旅游业蓬勃发展,莲花山景观特色补充了厦门已开发旅游资源不足,必然会吸引大批国内外游客来游览。周边旅游资源及环境同安区风景名胜旅游资源非常丰富,有北辰山省级风景名胜区,大轮山梅山风景区,汀溪风景区大嶝岛旅游区等......”

7、“.....其中在城区有处。经过这几年发掘整理和景点建设,同安形成了三线中心旅游格局。即以大嶝三岛为主东南对台商贸旅游线以梵天寺北辰山风景名胜区为主东北宗教朝圣观光旅游线以小坪省级森林公园莲花山风景区为主西北生态旅游线,同安城区历史文化古迹和城区旅游服务设施形成了城区旅游线和食住娱购综合接待中心。政策条件旅游业是厦门市项目概况地理位置莲花山风景区位于厦门市同安区莲花镇莲花山,距同安城关公里,距离厦门公里,距莲花镇公里。风景区规划面积平方公里。同安区地处厦门北部,东南临海,西邻长泰县,北连安溪县,东毗南安县,西南接厦门集美区。年同安改县建区,全面积为平方公里,人口为万人。二项目内容及目标计划从至年把莲花山建成初具规模集生态旅游观光休闲渡假于体名胜风景旅游区。三项目进展情况该项目已完成旅游区总体规划。四项目自然现状莲花山呈东西走向,最高峰海拔,属戴云山东余脉。南部山颠较陡峭,北部坡度较缓......”

8、“.....主要沟谷切割不明显,水系水量不大。莲花山位于闽东沿海变质岩带,受燕山造山运动和新构造影响较深,地质由中生代花岗岩组成,断层和节理发育明显,构成独特花岗岩石景地貌。莲花山植被为次生林,以马尾松林为主,局部有阔叶混交林,混交有木荷杉树枫树相思树。其中有国家级保护树核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,种桫椤水杉二级保护树种福建柏三级保护树种闽楠山肉桂。野生动物较多,有蟒蛇穿山甲水獭苏门羚勺鸡猫头鹰等国家保护动物。风景区地处南亚热带海洋性季风气候区,年平均气温,月份平均气温,七月份平均气温,年最高气温,年最低气温,年平均降水量毫米年日照数小时年平均蒸发量毫米,平均相对湿度全年无霜期天风向以东风东北风为主,年平均风速秒。水分光照资源较丰富。五景观资源及评价莲花山是同安五大名山之,有丰富自然景观和人文景观。自然景观莲花山巍峨延绵,山高水秀中部主峰时而浓雾弥漫笼罩......”

9、“.....突兀雄伟,山上古木怪石,珍禽走兽,奇花异草,山泉涌汩其间,风光极其秀美。莲花山有四条溪流蜿蜒于水间,西部由上陵溪汇入莲花溪,东部汇入莲花水库,中部溪流如涓涓细流清澈欢快,顺溪漫步,泉水淙淙,山花常开,生气盎然。莲花水库是座以蓄洪灌溉为主水利枢纽工程,大坝竣于年月,水库面积约平方公里。水库环境优雅,远处层峦叠嶂,近处碧波荡漾,湖光山色交相辉映。水库岸线曲折,空间开合,因此需要社会投资资金约为万元。二进度计划计划利用年时间即从年至年把莲花山集成初具规模集生态旅游观光休闲度假于体名胜风景区。预计年建设好通往景区太华岩公里长上山公路和跨溪桥梁座,完成项目控规设计年重建太华岩寺,建设停车场和接待中心,完善供水供电设施,可初步接待游客年两年内修缮石释洞,设立观光石道和景区林间步行道,建立茶馆凉亭等,完善其它相关设施。七项目投资效益分析当今,旅游休假已成时尚,方兴未艾......”

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