1、“.....服装鞋帽布料等轻工业品近百种。上集人数四千人左右，每集成交额达四万余元。项目建设地点选择由于当地地势平坦土质肥沃基础设施较好交通便利，农民有种葡萄经验。确定将基地建在梨树县万发镇东万发村五社。项目建设条件优劣势分析项目建设有利条件政策优势四平市投资环境宽松，政策优惠。近年来，些国内外知名大企业纷纷来四平发展，并取得了巨额回报和成功。国家振兴东北老工业基地战略目标实施，为四平市发展建设和海内外客商提供了新创业机遇，为把四平建成以主导产业和优势产业为支撑多产业综合性城市，真诚欢迎四海宾朋，海内外客商来平投资兴业，共创美好明天。资源优势四平市矿产资源丰富，储量可观。白银硅砂膨润土石灰石硅灰石等自然资源均列世界前列及国内之首，开发前景可观。四平市工业基础雄厚，体系完备。加工制造业具有较好产业基础。全市主要工业产品有多种。机械化工纺织食品医药电子冶金......”。

2、“.....氨基苯粉钨钼丝硅灰石等产品已进入国际市场。四平市农业发达，地处世界著名玉米黄金带上，素有东北大粮仓之美誉。是全国重点商品粮基地和农产品生产加工基地。玉米出口量居全国第位。大豆水稻玉米高粱等杂食始终保持稳产高产。三元杂交猪肉牛东北细毛羊肉食犬远近驰名，人参鹿茸苹果梨正逐步成为出口创汇拳头产品。市场优势葡萄为葡萄科落叶木质藤本植物果实，又名草龙珠水晶明珠蒲桃蒲陶李桃山葫芦。葡萄被人们视为珍果，被誉为世界四大水果之首。它不但营养丰富用途广泛色美气香，味可口，是果中佳品，既可鲜食又可加工成各种产品，如葡萄酒葡萄汁葡萄干等，而且果实根叶皆可入药，全身都是宝。葡萄浆果除含水分外，还含有约糖类主要是葡萄糖果糖和戊糖，各种有机酸苹果酸酒石酸以及少量柠檬酸琥珀酸没食子酸草酸水杨酸等和矿物质......”。

3、“.....特别是现代医学发现，葡萄皮和葡萄籽中含有种抗氧化物质白藜芦醇，对心脑血管病有积极预防和治疗作用。多吃葡萄喝葡萄汁和适量饮用葡萄酒对人体健康很有好处，产后妇女于饭后吃葡萄，或喝些葡萄酒，既可帮助血液循环，又可增加身体中血色素。科技开发能力公司现有专业种植技术人员人，高级农艺师人，中级农艺师人。技术依靠中国农科院果树研究所，通位于梨树县万发镇东万发五社。经营范围为葡萄栽培保鲜储存销售苗木销售。企业先后被梨树县工商行政管理局授予守合同重信用企业，被梨树县委梨树人民政府评为民营企业先进单位，被梨树县人民政府认定为县级农业产业化重点龙头企业，被四平市人民政府确定为市级产业化重点龙头企业。生产产品被农业部农产品安全中心确认为无公害产品。研发能力公司目前有高级农艺师人，中级农艺师人。技术依托中国农科院果树研究所，作为企业技术依托单位，随时为其提供技术服务......”。

4、“.....依据市场需求进行新产品开发研制。公司注重推广新品种，引导农民种植先进优良品种，科学栽培模式，对农民有着强有力吸引，扶持农户种植，使新品种种植面积得到推广，农民收入得以提高，生活质量得以改善。企业财务状况公司注册资金万元，截止到年底，公司净资产万元，主营业务收入万元，公司无负债及银行贷款。法人代表基本情况董事长兼总经理高志宝，男大学本科学历。年辞职经商，先后代理了几个品牌服装销售，取得了很好经济效益和丰富市场营销和管理经验，于年开始组建高老庄绿色农业有限公司。公司于年被吉林省团委评为十大青年科技示范基地之，多次被省市委授予各种荣誉称号，现任四平市青联委员。第五章市场分析与销售方案市场分析产品市场供求现状近几年，国内又掀起种植葡萄热潮，酿酒葡萄和晚熟红地球又称美国红提等品种发展比较快，而早熟品种栽培面积少，市场供应则显得严重不足。栽培早熟品种较之晚熟品种具有较大优势。首先......”。

5、“.....成熟期早。东北地区栽培晚熟葡萄要到月下旬成熟，而早熟品种美夏香妃月底就可成熟，此时正值水果供应淡季，苹果梨柑橘等市场上均无鲜货，多为头年秋季贮藏果，而早熟葡萄正好填补鲜果市场空白，售价高，效益好。其二，种早熟品种投入较少，因它比晚熟品种能早采收两个月左右，在植株管理喷药次数看管果园等方面都可节省许多人力物力及资金投入。其三，种早熟品种保险系数大，风险相对小。目前，在东北城市市场上，当家直是月份成熟巨峰，这类品种优点在于抗病性适应性强，易管理，产量高，因此，该品种种植面积非常大。但这个品种突出缺点是口味不强，不少农民为了早上市，又打催熟剂，甚至采青，使葡萄更酸，因此巨峰这个品种在市场上口碑并不好，难占领月以前消费市场。近年来，不少地区推广了晚熟红提无核等些美国引进葡萄品种，应该说这些葡萄品质非常好，但是在东部些地区形成了事实上规模栽培后效果并不好......”。

6、“.....不适合我国东部月以后高温多雨气候，所以除个别地区外，大多数栽了这些品种农民，又将葡萄都刨了。而城里超市上卖优质高价红提葡萄大多都是进口。综合市场情况以及气候来看，在我国东部地区最适合发展应该是早熟优质葡萄。这个时期避开了病害分销售区域，落实销售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。组织管理本项目采取公司农户经营组织模式，即以公司为龙头，以农户为龙体项目运作模式，由公司统把葡萄苗提供给农户，对农户进行统培训，由农户负责种植，由公司把农户种植葡萄集中收购，形成具有品牌商品销售出去，形成供产销体化市场体系。投资概算及资金来源项目总投资万元，其中固定资产投资万元，资金占用费万元，流动资金万元。本项目所需总资金万元，其中申请中央财政资金万元，地方财政资金万元，企业自筹资金万元......”。

7、“.....综合评价该项目建设地点条件良好，基础设施完善，厂址地理位臵优越，交通便利。产品销售主要目标市场定位在沈阳哈尔滨长春等大城市及周边地区，早熟葡萄国内市场供需缺口大，具有竟争优势。公司与农户签订长期定单合同，供应有保证。财务分析表明......”。

8、“.....高于同类项目基准收益率水平。经不确定分析和风险分析，项目虽然具有定风险，但是可以采取有效措施加以控制和规避。鉴于本项目具有定经济效益和良好社会效益，可带动农户种植，公司具有良好信誉，建议项目有关各方共同努力，促使项目尽快建成。第二章项目背景及必要性项目建设背景国家产业政策为了引导龙头企业大范围带动生产基地和农户，形成龙头企业加生产基地和农户产业化经营新格局，对于重点龙头带动生产基地建设等，中央财政继续给予支持，对纳入国家农业产业化重点龙头企业民营企业，从事种植业养殖业农林产品初加工所得，给予优惠。设施葡萄栽培优点调节市场，延长市场鲜果供应期设施栽培早熟葡萄，可以比同品种露地栽培提前个月。避免气象灾害，减少病害露地葡萄花期往往因降雨降温冰雹等灾害等导致坐果不良，受灾严重，又因生育期高温多雨病害严重，要想种好葡萄难度较大，若改为温室大棚栽培，则改善环境，提高坐果率......”。

9、“.....减轻药物污染，提高果品质量露地葡萄由于病害重，农药防频繁高发期，管理容易，而且此期市场空档大......”。