1、“.....涉及机电汽车及工程机械化工轻工纸品建材有色及黑色金属矿产品农副产品及原材料等生产生活资料各个领域，为生产流通运输贸易服务提供完整供应链，为用户提供多功能体化综合性服务，以专业经验效应和规模效应来运作，从而降低运行成本，服务于社会和经济生产。由于各级政府部门对物流业重视和大力支持，国内第三方物流企业正在蓬勃发展，许多大中型城市也纷纷出现各种物流配送企业。正是在这样大环境下，为了进步贯彻国家经贸委等六部委关于加快我国现代物流发展若干意见精神，加快落实国务院领导关于努力实现我国现代物流跨越式发展指示，积极探索适合于我国企业发展社会化物流服务体，尽快提高物流管理水平。由于物流企业发展较快，商业配送社会化储运服务等多种形式物流服务随着市场变化而快速发展。主要表现在是许多实行连锁经营零售企业建立了配送中心......”。

2、“.....二是出现了批定位于全方位物流服务物流企业，这其中既有大型国有企业，也有些引入国际资本和物流管理经验合资企业，更有批具有市场竞争力私营企业。三是地方政府层面，目前些经济发展较快地区地方政府从提高地区经济运行质量增强地区竞争优势促进地区经济发展，乃至成为地区经济支柱产业等方面，对促进物流产业发展给予高度重视，并已开始着手研究和制定地区物流发展规划和政策。四是宏观层面中央政府有关部门，如国家经贸委国家发改委等，也从不同角度关注着我国物流产业发展，并积极地研究促进物流产业发展有关政策。世纪，物流产业将成为中国经济发展重要产业和新经济增长点。在经济全球化和信息化推动下，现代物流业己从为社会提供传统运输服务，扩展到以现代科技管理和信息技术为支撑综合物流服务，成为供应链管理中个至关重要环节。现代物流业已经成为个重要产业，直接影响着企业生产和经济增长。冷水江经济开发区创建于年月......”。

3、“.....主要产业为化工与建材，建区年多来，开发区坚持以工业项目为主吸引外资为主出口为主和致力于发展高新技术方针，强调以产业发展为中心，走产业兴区之路，通过卓有成效招商引资工作，目前相继已有投资亿元中国金鹰服装城，投资亿元上海天宝紧固体有限公司及三化工金汉乳业等数家企业落实工业园，入区企业基本上实现了有单个到群体转变，区内产业也正由零散向集成转变。到目前为止，区内完成基本建设投资近亿元，各项基础设施已基本完善，路网全面拉开，用电来自国家大电网，万伏变电站位于园内，自来水主管道已入园，光纤通信网络畅通，各项管理与服务轨物流服务及管理体系，继续加强物流基础设施规划与建设。在我国现代物流产业起步发展新形势下，有关省市开始重视现代物流产业发展，国内些优势生产和加工企业集团开始重视企业物流管理，批运输仓储及货代等类物流企业逐步向现代第三方物流企业发展，涌现了批民营专业化第三方物流企业......”。

4、“.....近年来，湖南省及相邻省份也开始认识到现代物流对于推动经济发展改善投资环境提高区域经济和工商企业在国内外市场竞争能力等方面重要性。湖南省把发展现代物流产业作为项涉及经济全局战略问题，建设大型物流园区已经成为区域经济布局战略重点，这项工作尽管刚开始起步，但市场发展前景十分广阔。因此，项目建设是国民经济发展需要。区域经济发展需要随着我国国民经济飞跃发展，物流业在国民经济中作用日益重要，发展和完善物流业已成当务之急。物流出现，为生产经营者提供了开放良好物流服务体系，也为配送中心提供了新发展机遇。冷水江市是全省重工业基地，是全省经济十强县市之，本市企业运输量很大，如冷钢年产钢材约万吨湖南宜化年产尿素约万吨复合肥约万吨金富源碱业有限公司年产纯碱约万吨氯化氨约万吨各耐火材料企业年产耐火砖约万吨，锑有色金属速凝剂需外运煤等也有万吨，总共年运输量大约有万吨......”。

5、“.....约万吨是汽车运输出去。近二年来，冷水江市成立经济开发区，成绩巨大，前景非常广阔，目前已在开发区范围内建设有万吨紧固件厂万吨簿板线三公司金鹰服饰等批全省或全市重点项目，大大增强了开发区运输需求，加之开发区继续在加大引资力度，以后运输需求前景非常巨大。而且项目区域内方便快捷公铁水空立体运输网络将为物流业发展提供了良好外部环境，项目建设还可以促进项目区域城市建设，带动区域经济发展，对城市环境改善对城市功能增强均具有现实意义。城市发展需要由于物流配送中心是个投资大，占地多，涉及方面广泛系统工程，是区域或城市对外物资交流中心和纽带，对于城市经济交通环境以及城市品味等各方面起着深远影响。因此物流配送中心合理规划建设，是企业和区域经济可持续发展战略中个不可缺少因素。城市建设方面冷水江市是重点新兴工业城市，是娄底市地区宣传窗口，良好市容环境和交通秩序是向外展示第窗口，而成立上规模上档次物流园......”。

6、“.....不但减缓交通压力，而且使城市交通变得安全有序。这样不仅树立了城市形象，提高了城市文明度，同时也减轻了相关部门对城市管理难度。城市交通方面随着开发区招商引资巨大成功，冷水江市市经济建设得到了进步发展，各种外地车辆来本市暂停配货数量日益增加，由于目前没有大型货车停宿场，车辆随意停放，使现有狭窄城市交通路面到处呈现交通安全隐患，车辆流通量降低。市民对现有交通状况怨声载道，而物流园设臵大型停车场能有效解决此类问题......”。

7、“.....距城区约公里，周围产业基础雄厚，南枕资水，西接火车车站，有省道穿区而过，其交通较为便利，运输条件较好，区位优势明显。建设规模项目规划建设总建筑面积为平方米。其中期用地面积亩，建筑面积平方米，露天货场平方米，停车场平方米，道路及绿化面积平方米二期用地面积亩，建筑基底面积平方米，露天货场平方米，停车场平方米，道路及绿化面积平方米。项目容积率，建筑密度，绿地率。项目建成后预计货运吞吐量达到万吨以上，宏观物流产值亿元以上。二建设单位基本情况公司名称冷水江市三力物流有限责任公司登记时间年月注册资本人民币万元注册地址冷水江经济开发区企业登记注册类型有限责任公司法定代表人余德明冷水江市三力物流有限责任公司原冷水江市顺达货运部是娄底市从事货运配载最早企业，企业管理精良......”。

8、“.....是冷水江市唯全国联网配载企业，承载了本市大部分长途货运。对本市经济发展起到了很大促进作用。为把公司建设成个目标更远运量更大范围更广管理更科学集运输配载停车住宿仓储汽修于体物流企业，该公司拟投资多万元，在冷水江经济开发区建设三力物流园。三研究依据及范围研究依据遵照国民经济和社会发展第十个五年计划关于传统服务业要运用现代经营方式和服务技术进行改造，着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业，推进连锁经营物流配送多式联运网上销售等组织形式和服务方式，做好项目定位搞好项目设计。按照国家经贸委等六部委关于加快我国现代物流发展若干意见通知要求，明确项目目标搞好项目规划。结合我国加入及对物流相关方面承诺，搞好市场调研起步与国际同步。以湖南省及冷水江市目前国民经济水平，现代物流产业发展现状及前景为依据，借鉴国外物流行业发展经验，明确项目建成以后管理模式运营模式......”。

9、“.....避免盲目投资和重复建设。项目建设积极采用国际国内先进技术和设备，采购工作实行招标采购及比质比价采购。工业与民用建筑可行性研究深度要求国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版其他有关专业设计规范建设单位提供其他各项基础资料研究范围本项目可行性研究报告依据国家有关部门法令政策规程环保方面随着城市健康发展需求，城市环保已迫在眉睫，许多大城市都限制了货车出。当最不利因素发生时，即当市场情况发生变化，综合收费价格下降时，项目所得税后项目投资收益率仍达到。从项目敏感性分析计算结果可以看出，项目抗风险性较好。五经济评价结论综上分析，项目主要财务评价指标如下项目投资内部收益率所得税前项目投资内部收益率所得税后项目投资回收期所得税前年项目投资回收期所得税后年综上所述，该项目各项基础条件已具备时机已成熟，既符合国家有关方针政策，又能产生定经济效益和良好社会效益......”。