1、“.....缺乏文化内涵，地域特色文化不突出，整体接待水平偏低，配套设施不完善。五是开发范围狭窄，对振兴农村经济和促进新农村建设作用发挥不够。我市农家乐旅游开发区域多在城市近郊或城区周边，规模性有特色农家乐发展不够，作用发挥不明显。本项目所开发立体生态旅游农家乐将综合各类农家乐特点，把生态农业科技示范园区以及乡村旅游有机结合起来，突出生态和农家特色。通过政府引导业主负责，广辟融资渠道，大力招商引资，吸引更多外部资金社会资金和民间资金投入农家乐建设，树立品牌，完善经营机制，创新经营模式，以此增强市场竞争力，发挥其竞争优势。产品区域优势分析我市地处赣中偏北，赣江和抚河下游，濒临鄱阳湖，江湖纵横，境内高山丘岭平原相间，地势多变，自然资源丰富。我市自然环境优美，山环水绕，风光绮丽，西挽西山，北望梅岭，赣江穿城而过，旅游区包括市区和附近梅岭等地，名胜古迹交融于优美自然风光之中......”。

2、“.....梅岭风景名胜区作为座城郊结合丘陵和山地结合国内大中城市内罕见多功能型风景名胜区，尤其适宜观光度假避暑休养会议洽商文化探源宗教活动科普科考教学科研革命教育等多项活动。早在年，我市近郊农户就开始利用优美田园风光和成片林木花卉，发展以农家乐为主体乡村旅游。但是，许多乡村旅游产品还处于低层次经营水平上。如旅游产品质量低类型单低层次重复开发旅游活动项目千篇律，停留于吃农家饭喝茶打麻将唱歌等常规活动，缺乏趣味性和参与性不少农家乐难以为继。必须对现有乡村旅游产品进行深层次开发或提升，才能满足游客多层次需求。为充分发挥我市特有资源优势和区位优势，我市乡村旅游应以独具特色地理环境乡村民俗民族文化为灵魂，以此提高乡村旅游品位和丰富性。本项目实施地点处在我市无公害农产品生产基地，旱作节水农业发展以及种养结构调整，已完全适于发展生态旅游农业，在此基础上......”。

3、“.....在天然景观基础上精雕细刻，并开发出湖泊小桥瀑布竹屋鱼塘果园等山村特色风貌，同时打造个现代农业科技示范园区，使之成为集观赏休闲博览娱乐渡假为体立体生态型农家乐旅游新亮点。二技术分析目前我市各类农家乐有多家，主要以家庭开发经营黑提等各类果树余亩，颜色丰富，蔬菜皇后特优辣椒瓜果等蔬菜余亩，米长廊，奇瓜异果琳琅满目，盛夏来临，每日前来生态参观旅游团体单位及个人络绎不绝。目前园区已建成十个功能区园艺观赏区果园功能区生态竹亭区④棋牌娱乐区高科技现代农业设施展示区垂钓休闲区草坪绿化区疗养健身区小木屋景区⑩生态大棚餐饮区等，可同时接待人进园参观，并可容纳人同时就餐。生产条件百果生态园把农村特有人文风情和自然山水蓝天绿树空气阳光当作资源来经营，以提供价廉舒适随意消费为经营策略，以原汁原味农家饭菜为经营特色，以参与体验融与自然休闲方式为活动载体......”。

4、“.....成为梅岭旅游景区道亮丽风景和众多市民耳熟能详品牌。由于定位明确，规划合理，百果生态园同时具备了可持续发展生产条件，如将山村独特自然景观与各类农业科技示范园区有机结合，以资源可持续利用和农业生态良性循环作为主要示范内容，注重传统农业精华与现代科技结合，采取系统整合循环利用手段，实现资源多层次综合开发和系统化深加工，通过废物弃物资源化利用，实现经济增值，改善农村生态环境，提高林草覆盖率，减少水土流和污染，提高农产品安全。产业化经营基础百果生态园地处梅岭山脚灌田腹地，园区面积大，植被保护好，生态环境优良，四周易扩展，资源可开发，其经营模式为自我投入自主经营自负盈亏。随着农家乐形式和内容不断丰富，乡村特色旅游项目不断引进开发，百果生态园呈现了迅速发展势头，短短几年，已经实现了由零星产品经营向规模化产业经营从无序竞争到规范化服务转变，具备了产业化经营基础......”。

5、“.....有游客时可商，无游客时可农，从事旅游服务和务工务农两不误，因此扩大生产成为必然。由于把生态农业和休闲旅游结合在起，形成了新型产业分工，部分人经营农家乐，部分人则发展加工业和种养业，专为农家乐提供配套服务，实现了专业化职业化转变。由于市场竞争带来压力和挑战，园区基础条件建设得到了全面完善，配套经营设施业已齐全，产业化手段增强，并形成了规模化规范化生产经营模式。承担单位协作单位基本情况南昌市百果生态旅游开发有限公司是以旅游产品开发为主导股份合作式公司，位于南昌市昌北经济技术开发区蛟桥镇，成立于年月，注册资本万元，现有员工人，均为中专以上学历，主要管理人员人，都具有大专以上学历，平均年龄岁，管理开发服务人员比例约为。公司高层管理人员均直从事农业生态旅游研究开发此增强市场竞争力，发挥其竞争优势。产品区域优势分析我市地处赣中偏北，赣江和抚河下游，濒临鄱阳湖......”。

6、“.....境内高山丘岭平原相间，地势多变，自然资源丰富。我市自然环境优美，山环水绕，风光绮丽，西挽西山，北望梅岭，赣江穿城而过，旅游区包括市区和附近梅岭等地，名胜古迹交融于优美自然风光之中，秀丽山水衬托出南昌这座古城独特风貌。梅岭风景名胜区作为座城郊结合丘陵和山地结合国内大中城市内罕见多功能型风景名胜区，尤其适宜观光度假避暑休养会议洽商文化探源宗教活动科普科立项依据与技术分析立项依据项目提出背景和必要性国家确定年为乡村旅游年，为农家乐旅游快速发展提供了难得机遇。然而，我国环境和资源问题不容忽视，农业污染倍受关注。发展农家乐旅游项目不能以牺牲自然环境为代价，要与资源保护和打造生态个性相结合，合理开发，永续利用。故以生态环境和农家特色为依托立体生态型农家乐旅游模式不仅符合国家产业政策和农业规划发展要求，更突出了科技示范旅游观光休闲和娱乐服务为体可持续发展优势......”。

7、“.....本项目提出农家乐立体生态旅游作为种新型旅游模式，倡导了以现代农业生态农业为背景绿色环保旅游发展进步，体现了农业生产和旅游开发有效结合，进步丰富了特色农业，扩大了旅游内涵，并带动了批新旅游产业发展。因此，大力发展农家乐立体生态旅游对农业生产农民增收促进城乡结合以及营造社会和谐等方面都将产生长期积极影响，并将为良好农村生态环境和社会治安环境形成，促进社会主义新农村建设发挥重要推动作用。产品需求分析在乡村开展旅游，田园风味是乡村旅游中心和独特卖点。在国外，这种与乡村紧密结合旅游被称为绿色旅游生态旅游或可持续性旅游。欧洲美洲开展以农庄度假和民俗节日为主题乡村旅游历史达百年以上，在欧美些发达国家，乡村旅游已具相当规模，并走上了规范化发展轨道。新西兰爱尔兰法国等国家，政府把乡村旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动重要手段，在资金政策上给予大力支持，从中也得到了丰厚回报......”。

8、“.....均制定了专门乡村旅游质量标准，产品管理和市场开发都比较成熟。我国乡村旅游始于本世纪初。随着现代旅游快速发展，旅游消费市场日趋丰富和多样化，种新型旅游方式农家乐开始成为现代都市人陶冶心灵天然牧场，得到了市场和社会广泛关注与认同。它兴起，丰富了城市居民闲暇生活，拓宽了农民致富门路，也带动了假日经济发展，取得了较好社会效益和经济效益。目和市场调研工作，从年起合作至今，彼此之间分工明细合作默契，工作协同性高。同时，通过几年共同创业积累，在公司发展方略上形成了高度致认同，把特色创新做为公司发展源动力，精心架构了全方位人才吸纳培养培训体系，形成了良好企业文化氛围，企业凝聚力使企业从冰封初期起步阶段迈上了快速发展轨道，成为昌北经济技术开发区里骨干企业。公司自创立以来，建立健全了各项规章制度，吸引并凝聚了批具有多年农业生产和旅游服务经验人才......”。

9、“.....此外，百果生态园建设还将重点突出个性，形成特色，发挥梅岭独特自然禀赋和交通区位优势，重点在民俗休闲生态上做文章，努力把百果生态园打造成市民城郊游首选地。建设内容本项目主要开发内容有基础改造对园内基础条件设施和院落进行改造升级绿化美化，发展花卉园艺，进行厕栏改造，配套沼气池建设，推广猪沼菜生态模式，改善卫生和经营环境。具体包括建环行公路及人行青石小道公里建设观景台个建停车场个建设招待所个建娱乐中心个等。景点建设突出生态优势和农家特色，具体包括建人工湖个，桥座，占地。亩建阶梯式瀑布条建盆景根雕奇花异草蔬菜园艺果树竹林等观赏区个建人造竹林桃花等观赏林个建设特色冷水鱼养殖池塘及垂钓区个建设竹木渡假休闲屋套建设竹制特色酒楼家开发花卉种植园个开发中草药种植园区个等。旅游项目开发引进新农家乐旅游项目，不断开发具有本园区特色旅游产品......”。