1、“.....年月全市已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。本项目开发同样得益于衢州市几大优势得天独厚交通航空方面民航衢州机场每周四有飞往厦门安庆武汉航班，每周四有飞往广州航班，每周五有飞往北京航班，每周二六有飞往厦门航班。铁路方面浙赣铁路横贯市境，乘火车可直达北京上海南京无锡苏州杭州宁波温州福州厦门南昌赣州怀化衡阳武汉广州柳州南宁重庆贵阳昆明等城市。公路方面衢州市长途客运中心与杭州汽车西站间每天有班快客往返。从浙赣铁路衢州站中转到千岛湖公里，到黄山公里。此外，还有发往省内省外班车。在高速公路上，上海到衢州只要个半小时。分析交通便利，方便了游客来往，借助衢州便利交通条件，本项目所在地龙游县旅游事业也得到长足发展，为众多农家乐旅游景点开发打下了坚实基础。市域经济加快发展是农家乐旅游重要支撑城市化进程加快和城镇人口增加将为农家乐提供更大规模客源市场保障......”。

2、“.....衢州市区以及各县市城市化进程在纵向比较上仍然发展较快，城镇人口逐年上升，城镇居民收入逐年增加。截止年底全市市区人口万人，根据衢州市城市总体规划，规划期内，到年，衢州市区人口规模将达万。与此同时，市区城市居民人均可支配收入元，比上年增长全市农村居民人均纯收入元，比上年增长。分析城镇人口增加为周边特色农家乐旅游提供了定客源保障，特别是兼有景观特色农事体验寓教于乐和度假休闲等功能农家乐旅游项目将具有更广阔客源市场。城镇居民收入不断提高将为农家乐旅游提供更高水平消费需求。旅游业经济效应推动了农家乐旅游发展衢州古城地质奇观仙霞古道钱江源头等四大知名旅游景点推介和以文化游探秘游生态游乡村游体育休闲游商务度假游为特色扩大衢州旅游知名度。年衢州市年接待游客量万人次。随着旅游业在该市经济社会发展中战略地位提升，衢州将成为浙江旅游新轮增长兴奋点......”。

3、“.....根据衢州市旅游发展十五规划预测，到年全市年接待游客量将接近万人次，将为农家乐旅游发展提供更加坚实客源市场支撑。分析各类旅游区点是游客到访重要场所，是农家乐旅游重要客源地，新型旅游景点打造和城市旅游品牌营销，将为农家乐旅游景点增辉加彩。附衢州市年主要旅游统计数据年份国内旅游人数万人次国内旅游收入亿元海外旅游人数万人次旅游创汇万美元旅游总收入亿元三项目分析龙游县周边城市农家乐发展概况常山县农家乐现状全县有农家乐经营户多户，其中三位和市场走向。优势项目本身具有很好山水资源，竹文化悠长，乡土气息浓厚，项目交与实力雄厚民营资本来操作和管理，有利于今后在充分考虑民风民俗基础上做足山水文章，做到集约化经营和差异化发展。劣势基础设施配套目前尚不十分完善，面临金华丽水以及其他城市旅游景点激烈竞争。机会县政府政策导向，积极扶持旅游产业，大量民营资本介入......”。

4、“.....农家乐市场化效益逐步显现。挑战金华衢州温州台州乃至皖南赣西闽北都将旅游业提高到第三产业龙头或经济社会支柱产业高度，对本项目推广带来很大挑战。分析项目地处龙游县姜席堰，临衢江支流灵山港，良好山水文化和竹文化延伸为本项目注入了新活力，这也将成为本项目今后定位推广主要亮点。四项目建设构想着力打造现代休闲度假型农家乐旅游胜地为充分发挥资源优势和区位优势，不断拓宽旅游服务领域，积极适应城市居民休闲旅游消费，我们以生态优势和农家特色为依托，充分发掘姜席堰历史文化优势，山水自然优势，集中发展现代观光农业农家乐生态休闲旅游度假观光会议于体农家乐旅游地，把乡村旅游与休闲度假集为体。大力发展农家乐新型休闲度假旅游，来满足城镇工薪阶层短期度假要求。所以我们客户群也基本上锁定在这四有人群，即有钱人群有闲人群有房人群有车人群。本着对效益追求......”。

5、“.....计划投入万元。其中主要包括建坝形成平方公里自然养殖投放区。形成公里左右生态自然竹排漂流区。生态天然垂钓区。生态天然浴场区。生态自然精品观光休闲植物园，以竹类为主，计划投入万元。充分利用竹和竹类工艺品作为系带，通过竹与文化作为特色来推进。比如结合文物竹简竹与书竹与画竹与文人墨客竹与传统美德竹韵茶座竹与民俗等方面进行推广。同时我们还可以举办竹类生态保护与教育中心，建设专门竹林影城，专映竹文化影片。生态休闲现代果园二个区，计划投入万元。依托姜席堰，灵山港等丰富自然生态景观，着力发展以农家乐为主生态观光休闲旅游，开发以果园观光采摘为主农家乐休闲项目，切实让游园者能够乐在其中，回归自然。生态休闲采摘精品蔬菜基地，计划投入万元。利用生态品牌大力发展高效农业，加大基地建设力度......”。

6、“.....规模种植精品蔬菜，培养蔬菜科技示范户，通过示范户引导和带动作用，做好名特优蔬菜品种引进示范和推广工作，做大做强精品蔬菜产业同期结合农家乐旅游，推出蔬菜采摘游等项目，提高蔬菜生产效益。明清式生态休闲度假村，计划投入万元。以明清文化作为主线，建筑主题呈现明清风格，兴建明清古寨。度假村主体建筑仿造明清时期造工精美省外班车。在高速公路上，上海到衢州只要个半小时。分析交通便利，方便了游客来往，借助衢州便利交通条件，本项目所在地龙游县旅游事业也得到长足发展，为众多农家乐旅游景点开发打下了坚实基础。市域经济加快发展是农家乐旅游重要支撑城市化进程加快和城镇人口增加将为农家乐提供更大规模客源市场保障。城市化进程是我国总趋势，衢州市区以及各县市城市化进程在纵向比较上仍然发展较快，城镇人口逐年上升，城镇居民收入逐年增加。截止年底全市市区人口万人，根据衢州市城市总体规划，规划期内......”。

7、“.....衢州市区人口规模将达万。与此同时，市区城市居民人均可支配收入元，比上年增长全市农村居民人均纯收入元，比上年增长。分析城镇人口增加为周边特色农家乐旅游提供了定客源保障，特别是兼有景观特色农事体验前言当前，回归自然，走近农家已成为现代旅游业条可持续性发展道路。在全国，吃农家饭采摘游玩，亲近自然，回归生态，已经蔚然成风。农家乐已成为种全新旅游方式为广大旅游爱好者所亲睐。农家乐旅游胜地已经逐渐成为现代都市人重要度假休闲娱乐场所农家乐已被国家农业部列入重点扶持项目，正以种全新经济形态促进农村经济发展。发展农家乐旅游资源，可以有力地发挖城乡自然山水地方特产民俗风情，为农民带来新就业机会及增加农民收入，真正开辟了条符合中国国情新农村建设之路。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目概况项目位于浙江省衢州市龙游县姜席堰，临衢江支流灵山港，地理位置得天独厚，依山傍水，离尘不离城......”。

8、“.....项目区域将租用山地亩，其中征用亩进行开发。项目区依山傍水，景色怡人，人文景观丰富，原汁原味民俗风情，原始自然风光，让人们可尽情领略农家田园风情。在这样个风水宝地，十分适合发展农家乐旅游项目开发，其中将蕴涵巨大经济效益。二项目市场分析项目立项是以新农村建设中农家乐旅游形式进行，所以，在对项目市场分析过程中，我们着重就农家乐宏观和微观发展环境方面进行相应阐述。宏观环境分析农家乐起源于国外乡村旅游农家乐顾名思义就是久居城市居民到农村农家大院休闲娱乐。农家乐旅游雏形来自于国内外乡村旅游，将特有乡村景观民风民俗等融为体，因而具有鲜明乡土烙印。同时，它也是人们旅游需求多样化闲暇时间不断增多生活水平逐渐提高和文明病城市病加剧必然产物，是旅游产品从观光层次向较高度假休闲层次转化典型例子。目前，法国英国意大利奥地利德国等欧洲国家都拥有个乡村旅游企业。仅意大利国......”。

9、“.....年收入达到亿美元。分析在欧美发达国家，乡村旅游已具有相当规模，并已走上了规范化发展轨道，显示出极强生命力和巨大发展潜力，同时也给我们开发此项目带来坚强信心。国内世纪年代出现乡村旅游国内，真正意义上乡村旅游始于世纪年代，年浙江省富阳县率先在新沙岛和，细腻秀丽，古色古香，典雅宜人举人屋进士第慕义门禁约碑黄氏庄园„„。古街古巷古祠古庙古宅古树古闸门古码头文武塔烽火台，古色古香，韵味无穷。同时赋予扬美古乐，源远流长，丰富多彩，弹奏乐器有扬琴秦琴大弦琴胡琴笛子锁呐喉管等。别有番风味。文化休闲项目计划，计划投入万元。江南农耕文化艺术馆农村作为农耕文化乡土文化民俗文化重要基地和前沿，龙游县山水风光秀丽农耕文化悠久文化底蕴深厚，通过农耕文化艺术馆建设，那种坐牛车领略阡陌田园风光观看手工造纸脚踏水车古农具操作以及山羊斗角等，均可在文化艺术化延伸为本项目注入了新活力......”。