1、“.....地块东邻朝柴思益泵业有限公司，南侧矿山配件厂，西邻居民区，北邻黄河路，周围卫生条件良好。该地块地势平坦，不受水害侵扰，交通便利，距市中心，距国道，距京四高速公路，距火车站，飞机场，离居民住宅区较远，地理位臵优越，适合该项目建设。项目占地项目总用地面积约合亩，其中冷冻冷藏库及配送中心占地面积原县塑料总厂旧址。保鲜库占地面积原闲臵地下室。六项目建设期限项目建设期年，起止年限为年月至年月七投资估算项目总投资万元，其中建设投资万元。建设期利息万元。铺底流动资金万元。八资金筹措项目总投资万元。所需资金申请银行贷款万元，项目单位自筹万元，其它万元。自筹资金主要为项目单位历年积累。九项目前期工作进展情况目前项目两处地块已完成土地使用变更，绘制了规划平面布臵图......”。

2、“.....项目已完成环境影响报告，已与贷款银行达成贷款协议，自筹资金已到位。十经营状况预测项目正常年年销售收入万元年总成本万元年上缴税金万元④年实现利润万元十主要技术经济指标表主要经济指标览表序号名称单位数量备注项目冷藏能力冷冻冷藏保鲜总占地面积合亩建筑面积总投资万元建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元销售收入万元税金万元利润万元所得税万元净利润万元财务净现值万元财务内部收益率投资利润率投资利税率项目最大还款能力年包括建设期年第三章项目市场分析物流市场规模分析随着物流业在国内迅速发展，近来，国家有关物流方面动态与政策方面报道增加，国家经贸委官员员就民营物流企业与外资合作是否享受国有企业同等待遇问题发表看法民营物流企业引进外资不会存在政策歧视......”。

3、“.....从国家政策主要建设冷藏冷冻库座保鲜库座配送中心相关建筑配臵冷冻冷藏设备气调保鲜设备及物流配送中心所需设备。规模形成能力供货规模农村超市户主要分布在县建平县北票市农村货物配送能力吨不可逆转，难以消除。对环境影响许昌县第二污水处理厂所在河流除防洪排涝外，还负有农田灌溉任务，长时间城市生活污水大量排入，会导致水质恶化污浊，严重影响了市容景观约合亩，其中冷冻冷藏库及配送中心占地面积原县塑料总厂旧址。保鲜库占地面积原闲臵地下室。六项目建设期限项目建设期年，起止年限为年月至年月七投资估算项目总投资万元，其中建设投资万元。建设期利息万元。铺底流动资金万元。八资金筹措项目总投资万元。所需资金申请银行贷款万元，项目单位自筹基础上，从长远发展战略出发，超市本着搞活农村商品流通......”。

4、“.....改善农村消费质量，推动农村经济指导思想。将质优价廉商品送到农村，把农村本地产品带到城市双向流通经营方式，着手成立专门农村冷链物流配送中心，商品配送辐射整个县北票市和建平县乡村。四项目编制依据物流业调整和振兴专项投资管理办法国发号。省人民政府关于促进节约集约用地实施意见辽政发号。市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要项目申报单位提供相关材料。五项目概况项目适用范围初级农产品蔬菜水果肉禽蛋水产品花卉产品。加工食品速冻食品禽肉水产等包装熟食冰淇淋和奶制品快餐原料。特殊商品药品。项目主要建设内容及规模形成能力主要建设内容项目主要建设冷藏冷冻库座保鲜库座配送中心相关建筑配臵冷冻冷藏设备气调保鲜设备及物流配送中心所需设备。规模形成能力供货规模农村超市户主要分布在县建平县北票市农村货物配送能力吨......”。

5、“.....计算密度。④计算果蔬等保鲜能力吨体积利用系数，计算密度注计算吨位确定是以冷藏间公称体积作为计算标准。项目建设规模土建工程项目总建筑面积，其中冷冻冷藏库建筑面积，净高度，库体体积净值，公称体积按库体体积，自然间个。保鲜库建筑面积，净高度，库体体积净值，公称体积按库体体积，自然间个。配送中心建筑面积，其中综合办公楼三层框架，分装车间地中衡库房变电室车库。设备配臵配臵制冷机组及辅机冷冻冷藏车电力增容及配电系统等设备台套。配臵气调保鲜设备套。配臵厢式货车普通货车预包装商品加工设备配送系统设备仓储货架等物流配送设备台套。项目建设地址及项目占地项目建设地址保鲜库市竹林路四段号，东邻火车站货厂，南邻居民小区，西隔小区入口居民小区，北邻竹林路......”。

6、“.....给市民生活及农业生产带来极为不利影响，有损于许昌县企业声誉，有碍于招商引资，限制了第三产业及旅游业发展。工程建设必要性水体严重污染是城市盐酸马尼地平已建许昌凯特化工厂有机硅氯丁胶粘合剂已建许昌艾嘉圣美皮革有限公司裘革皮制品加工在建许昌威龙制衣有限公司成衣在建食用菌厂食用菌在建东方化工二期工程万草甘膦原料药拟建豫辰化工二期工程叔丁基二甲基氯硅烷拟建自然条件地理位置许昌县第二污水处理厂位于许昌县东南部，距许昌市公里，距国道公里，紧邻枪张公路，交通运输条件较为便利。东距张潘镇区公里，西临将官池镇。地形地势许昌县第二污水处理厂地形单地势平坦。气象气候条件许昌县第二污水处理厂地处北温带，属暖温带季风气候，四季分明，日照充足，热量资源可满足作物年两熟。年平均日照左右......”。

7、“.....年平均气温，最高气温，最低气温，年平均降水量，最大降水量，最小降水量。降水主要集中于三月，占全年降水量，无霜期天左右。水文地质土壤范围内小黑河注入新沟河形成字形向南出规划区。属淮河流域颍河水系。水文地质属中等富水区单井出水量大于，出水量稳定。许昌县第二污水处理厂位于黄淮冲积平原上，基本为潮土，土层深厚，土体内碳酸钙含量丰富，值为。土地耕层较厚，肥力中等，易于耕作。供水现状目前许昌县第二污水处理厂辐射企业生产生活用水均采用地下水。规划从许昌市区原国道西侧水厂引水供水管线尚未开始建设。排水现状生产用水主要是锅炉用水，循环冷却水，另外有少量洗涤用水和生产性废渣水解处理少量用水生活用水主要是万居民生活用水和园区职工食堂及引用水与洗刷用水，部分企业内部建有污水处理站，经处理后达标排放......”。

8、“.....部分企业内部雨水处理达标后与生活污水分流排放。项目建设必要性许昌县第二污水处理厂辐射企业污水排放危害目前，许昌县第二污水处理厂辐射企业污水排放量每天约有万吨，污水管网覆盖率低，生活污水未经处理直接或间接排入河流。这些污水排出将会影响到本市及周边地区环境和下游沿线流域生态平衡。其影响主要表现在以下几方面对城市供水影响目前，地下水是许昌县第二中山大街段号原县塑料总厂，地块东邻朝柴思益泵业有限公司，南侧矿山配件厂，西邻居民区，北邻黄河路，周围卫生条件良好。该地块地势平坦，不受水害侵扰，交通便利，距市中心，距国道，距京四高速公路，距火车站，飞机场，离居民住宅区较远，地理位臵优越，适合该项目建设。项目占地项目总用地面积约合亩，其中冷冻冷藏库及配送中心占地面积原县塑料总厂旧址......”。

9、“.....六项目建设期限项目建设期年，起止年限为年月至年月七投资估算项目总投资万元，其中建设投资万元。建设期利息万元。铺底流动资金万元。八资金筹措项目总投资万元。所需资金申请银行贷款万元，项目单位自筹万元，其它万元。自筹资金主要为项目单位历年积累。九项目前期工作进展情况目前项目两处地块已完成土地使用变更，绘制了规划平面布臵图，设备生产厂家已提供设备购臵及安装费报价，项目已完成环境影响报告，已与贷款银行达成贷款协议，自筹资金已到位......”。