1、“.....更是个箱包礼品物流仓储中心。因此，本项目特别强调物流功能，包括箱包礼品仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大箱包礼品厂商提供服务。而且随着银川箱包礼品消费市场发展，和银川在陕甘蒙中心城市地位进步加强，银川箱包礼品集散交易中心功能将会得到进步强化。因而项目建设适应了现代物流业发展要求。是银川市扩市提位，完善省会城市服务功能需要十五期间，银川市以连锁经营为主体现代商品流通方式已逐渐兴起。银川市大型购物广场购物中心连锁超市便利店专卖店和专业店等新型零售业发展迅速，银川市社会商品零售额占全区以上。十五期间，银川市扩市提位，区域性中心城市地位和服务功能更加突出，依托物流商城物流市场区仓储基地建设，完善配套商贸流通市场，形成强大现代商贸消费流通市场体系支撑，加快银川市商贸类产品市场发展，同时提高其服务功能......”。

2、“.....因而项目迅速发展将对银川及兴庆区区地方经济发展带来积极影响。方面，庞大箱包礼品需求市场发展将会推动箱包礼品销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，箱包礼品市场发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业娱乐业餐饮业等，形成明显侧向关联带动作用。项目建设提升银川箱包礼品市场形象目前，银川箱包礼品市场大多集中在各大商城以及部分商场和超市，规模都比较小，基本上与部分日用品等划分在个区域，市场发展并不是很规范有序，致使消费者在本地购买不到满意箱包礼品，有品牌实力厂家也不愿进驻到银川市。银川市箱包礼品市场连本土消费需求都没法解决，更谈不上辐射周边区县。这种状况对整个银川市箱包礼品销售都带来不利影响，甚至影响了银川市箱包礼品市场整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到引领银川市箱包礼品市场作用。因为，方面将以其示范作用......”。

3、“.....填补市场空白另方面，其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变和提升银川箱包礼品市场低档次局面，形成银川箱包礼品市场航空母舰，以增强银川箱包礼品市场与外地箱包礼品销售商竞争抗衡能力。项目建设将进步扩大银川市箱包礼品市场辐射范围目前，银川市箱包礼品市场主要是满足银川市及周边地区消费需求，辐射范围并不大。其原因是箱包礼品市场规模有限，对外销售有心无力，东经之间。年城市建成区面积为平方公里。下辖兴庆区金凤区西夏区永宁县贺兰县灵武市。年，各县市区共辖个街道办事处个镇个乡和个居委会个村民委员会。人口约万年，大部分为汉族，回族约为万人。银川自古有塞上明珠说法，城西有著名国家级风景区西夏王陵。城区内多穆斯林风格建筑，以鼓楼为中心，城南有大型清真寺和承天寺塔等著名古迹。银川是新亚欧大陆桥沿线重要商贸城市，位于呼包银兰青经济带中心地段，也是宁蒙陕甘周边约公里范围内区域性中心城市......”。

4、“.....区位优势明显。银川交通便捷，现已形成了公路铁路航空为主立体交通网。条国道条省道从境内穿越。银川至青岛丹东至拉萨高速公路在银川汇聚贯通，机场高速环城高速公路建成使用。包兰铁路纵贯银川南北，成为银川经济发展大动脉。正在建设银太铁路，将使银川与东部沿海联系更加便捷。银川河东机场目前已开通了多条航线，银川空港口岸投入使用，拉近了银川与全国乃至世界各地距离。项目邻近银川北门汽车站银川北高速路口金三角商圈紧靠银川市丽景北街，因而区位交通条件都非常好，适应市场建设发展。六项目有着良好经济效益。第四章市场分析与预测及项目开发策略我国箱包礼品市场现状特点我国箱包礼品市场处在大发展阶段我国箱包礼品市场大发展不仅表现为箱包礼品产量大规模增长，产品结构迅速变化，新品种和数量日新月异，箱包礼品产业在国民经济发展中地位不断提高，而且也表现为个人消费迅猛膨胀，箱包礼品消费市场全面兴起......”。

5、“.....从生产角度看，我国是箱包皮具生产和出口大国，箱包虽然发展历史较短，但其增速较快，目前已成为全球最大箱包生产基地，在国内消费市场上未来潜力也十分巨大。据统计，年中国箱包行业产值近亿元，其中国内市场容量接近亿元。出口仍是箱包行业获得生存空间主要手段，我国供应量超过全球箱包供应四分之，其中绝大部分出口欧美国家。但是品牌严重缺失，我国箱包企业多以低廉价格抢占国际市场。从消费角度看，箱包礼品属于易耗品，并不像房子车子等产品经久耐用，箱包礼品消费空间很大。从社会文化角度看，箱包文化不算久，但是礼品文化早已是中国文化之，具有极强生命力和渗透力。我国箱包礼品市场需求巨大我国拥有巨大箱包需求市场在我国，箱包主力消费群体为女性，而女性对于箱包功能已经不仅仅停留在收纳基础上，箱包还具有定装饰作用。在时尚产业发达欧洲线城市，衣店鞋店包店比例大约为，二线城市般也达到了。在中国......”。

6、“.....但是箱包在人们生活中地位越来越重要。在我国，近年来箱包消费能力已经和服装消费能力并驾规划公司与国外设计规划单位共同设计规划，各项指标均符合国家和国际相关规定。二建设目标通过科学规划，使该交易市场成为全国乃至国际集商贸为体现代化交易市场。美国胡商国际箱包礼品城诞生，将彻底改变银川市箱包礼品市场格局，主要体现在对银川市箱包礼品市场商业空间进行全面整合彻底改变原有市场经营分散品种较少规模偏小现状。对箱包礼品类产品行业进行统规划成为西北地区规模最大档次最高配套和服务功能最齐全箱包礼品集群大市场集散地和交易中心，联合周边商业项目，形成强大品牌效应，续写丽景街商业圈辉煌历史。对经营理念进行全面提升通过严格统管理，细致业态划分，精细客户服务，打造诚信市场，彻底改变现有箱包礼品市场内部管理混乱服务匮乏历史，为西北地区经济社会建设发挥重要支撑作用。三编制原则依据数据真实合理......”。

7、“.....项目符合宁夏回族自治区和银川市物流业发展战略方向，符合国家产业发展和相关法律法规，项目能够实现明显社会效益和经济效益。四编制依据国家发改委商务部等九部委局关于促进我国现代物流发展意见，发改运行号。宁夏回族自治区政府下发宁夏现代物流业发展规划，年月。宁夏回族自治区发展与改革委员会宁夏回族自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。宁夏回族自治区定额站发布年第二季度指导价。五项目投资估算及资金筹措投资估算本项目总投资约亿元人民币资金来源项目资金来源如下建设单位自有资金万元人民币建设单位自筹约万元人民币申请银行贷款约万元人民币六项目收入本项目收入主要为收取铺面配套设施销售及店面商场展厅及仓储租赁费。七项目研究结论本项目符合国家宁夏回族自治区和银川市产业政策导向，符合宁夏回族自治区和银川市经济与流通业发展战略方向，有利于提高银川市及宁夏回族自治区流通业服务水平，优化资源配置......”。

8、“.....市场所处地理位置优越，与新华街解放街文化街湖滨街北京路上海路贺兰山等主要道路贯通，并与银川青岛高速公路和环城高速公路相接。由青银高速公路可直达银川飞机场。北京路，上海路和贺兰山路可直达建设中银川新火车站，铁路运输便利。市场经贸物流量较大，便于物流仓储业务。市场定位准确，拟定建设规模科学合理，具有可行性。通过对各项经济效益指标初步测算，项目不仅有较好经济效益同时也具有很好社会效益。因此，该项目实施是可行。第二章项目建设背景与发展概况项目提出改革开放年来，中国箱包产业得到了快速发展，生产及出口均居世界首位，中国已成为世界公认箱包生产大国。随着经济发展，包包除了可以装东西功能以外，也成为是人们齐驱。套衣服搭这个市场核心竞争力。品牌化管理战略，是市场发展生命力所在。招商时可前往些箱包礼品城产品生产地或些箱包礼品产品交易市场比较成熟地区进行招商......”。

9、“.....使银川箱包礼品行业蓬勃发展。因此，我们可以很顺利地找到相应招商目标本地各类箱包礼品区域代理商，品牌经销商，本地知名公司。国内外箱包礼品产品生产企业，各省级代理商，箱包礼品产品连锁机构知名企业。招商时可使用些政策优惠，加大招商力度，如税收优惠政策获取工商税收等部门政策扶持，在商家进驻后可给予定时期税收优惠政策。如，减免些税收。房租优惠政策对些国内外知名品牌或大客户给予定房租优惠。如，减免半年商铺租金。配套设施优惠政策商家租用面积达到定程度可优惠仓库使用费等。广告宣传扶持给予相应条件商家定广告扶持。制定成功招商策划书，加快招商进程，缩短招商时间。与知名有良好信誉对箱包礼品行业具有较高认知度拥有丰富招商经验与庞大客户群体中介机构进行合作。媒体上大规模宣传箱包礼品城开发规划，进行市场形象推介，开工前组织次发展研讨会和招商活动，开展长期小规模招商活动。其后......”。