1、“.....又要适度超前。重建既是恢复和修复，也是再生和新生，更是创新和创造，是在原有基础上升级超越创新，更是高水平发展，体现前瞻性。场地设计上，充分利用现有基地，满足城市总体规划要求。根据城市规划相关要求，合理组织场地内外各种人流物流，力求做到内外交通简捷便利，畅通顺达，安全，避免相互干扰......”。

2、“.....做到分区明确，流线清晰，布局合理，提高所为老有所乐生活目标而诞生老年住宅，它是专门为中老年人打造中高端养老项目，从立项，到规划，到设计到后期服务，全部以这群特定中老年养老群体服务，最终把社区构建成为个中老年人生态文化生活园地。。为了贯彻落实国家关于老有所养建设发展与指导意见，适应国家老龄化现实新形势，逐步满足人民群众日益增长相关需求......”。

3、“.....我们必须强力推进老年公寓现代化建设，以确保老年人晚年生活幸福安康。项目建设必要性自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，三口之家现已成为社会主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临是每对中青年夫妇在繁忙工作压力和残酷生存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上代沟......”。

4、“.....老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。受传统观念影响他们认为那些所谓养老院是些没儿没女孤寡老人安身之地，国内老年人养老讲究三代同堂，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平提高和居住观念改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远特点......”。

5、“.....从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。面对我国进入老年化社会，老年人生活问题已越来越被社会所关注。在年召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老事，中央领导对此十分重视。近日国家民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和帮助老人，尤其是老年人养老与生活方面，并鼓励开发商从事老年人住宅开发......”。

6、“.....使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物安全卫生适用等基本要求进行严格建筑。许多老年人既想远离城市喧嚣和孤单又恐在养老院无法满足宁静舒适生活要求，老年公寓出现将打消老年人养老多种顾虑，在北京广州等地此类型养老住宅深受老年人喜爱。他具有体制机制灵活，适应性强特点经营策略上能够有更多思考管理手段多样化......”。

7、“.....选项原则老年公寓在工程设计中适当提高建设标准，同时遵循确保安全卫生适用原则，建筑防火符合现行有关建筑防火标准规定。新建后老年公寓，其布局将按照宿舍区运动区生活区等不同功能分区合理布局功能设臵既要满足老人们需求，又要适度超前。重建既是恢复和修复，也是再生和新生，更是创新和创造，是在原有基础上升级超越创新......”。

8、“.....体现前瞻性。场地设计上，充分利用现有基地，满足城市总体规划要求。根据城市规划相关要求，合理组织场地内外各种人流物流，力求做到内外交通简捷便利，畅通顺达，安全，避免相互干扰。在建筑单体设计上，做到分区明确，流线清晰，布局合理，提高建筑利用效率。在场地环境设计上，注重环境保护和设计，除了对场地环境进行整体设计外......”。

9、“.....在减小外界因素对建筑影响同时也注重建筑对周边环境影响，力求做到建筑和周边环境共生。注重消防安全设计，严格执行国家相关防火设计规范。建设标准根据国家有关部委规范和黑龙江农垦总局小城镇建设标准结合实际情况，采用如下建设标准建筑设计防火规范民用建筑设计通则宿舍建筑规范建筑抗震设计规范建筑设计规范国家相关建筑设计规范和定额指标建设规模在新建老年公寓处......”。