1、“.....位首批购买园区都市花园住宅市民告诉记者，当初他以每平方米元售价购买了套多平方米住宅，现在这套房子每平方米市场价二手房已接近元，房价几乎涨了倍。就苏州房价上涨，业内人士指出，这除了房产市场自身规律作用之外，十分重要点是苏州城市格局和城市面貌发生了变化。从刚结束园区第二届房产交易会传来信息看，总成交房屋套每平方米平均售价元......”。

2、“.....即使是国道东侧苏地居住东汇路北侧倪家桥滨东侧苏地居住苏福公路北侧酒厂路南侧苏地居住金阊区白洋湾街道红菱摈河北侧苏地居住园区湖畔花园居住浙江名城居住天翔花园商住新区苏州新区自来水厂北侧地块苏地居住从土地拍卖情况来看南门路地块预计在今年年底左右会推，该地块推，南门区域最高房价会飙升至元，估计会刺激南环路到太湖路之间原来吴县市中心房屋均价上升到元......”。

3、“.....发展商根据期望市场值，也会把房价拉升到左右。古城区古城区房屋均价已经冲破了元大关，但这些地块基本都是别墅用地，量体少针对客源特殊，所以并不代表市区真正房市行情唯块阊胥路地块，为小高层用地，是衡量市区行情指标个案，该项目预估市场价最少为平米。新区土地拍卖最少，也是区域价格定位最有争议个区域。去年新区自来水厂地块拍卖......”。

4、“.....正在人们议论是否新区房价能创造神话时候，该地块又流标了，所以所新区房价最具有争议性和变化性。但是，依据新区在苏州整体市场地位，按照目前其他区域情况来看，走到元以上是合理。园区园区是最早实行土地拍卖区域，在早期，几次土地拍卖是次比次热，使土地价格迅速从美金平米上升到超出美金平米但是，后几次拍卖，可以明显感觉到美金平米是未来段时间园区土地价格标准......”。

5、“.....主要是应为，美金平米基本已接近天价，所有人对上升空间持怀疑态度。园区土地供应量庞大，市场未纳量是投资者最担心。但是，由于目前政府对于土地供应量宏观调控，和房地产仍然持续上扬势头带来惯性，目前地价要达到美金以上，还是稳步有升。总来说，土地价格路上扬，使得开发成本大幅增加，这成为未来房价坚停甚至上升重要支持......”。

6、“.....苏州经济高速增长推动城市化进程，加快城市人气集聚。人气集聚度须与房产需求度保持致。跳出盆地效应苏州房价涨幅居全国十大城市之首，但目前价格定位仍低于周边城市。座城市美不美，个地方经济发达不发达，只要看看这座城市房子和车子。建筑和交通构筑起了城市基本框架，映照出个城市经济发展水平和居民生活质量。苏州变美了，变大了，苏州房子变多了......”。

7、“.....这种感受对于久居苏州百姓体会尤深。苏州城市巨大变化决定了地产楼市价格走向。位首批购买园区都市花园住宅市民告诉记者，当初他以每平方米元售价购买了套多平方米住宅，现在这套房子每平方米市场价二手房已接近元，房价几乎涨了倍。就苏州房价上涨，业内人士指出，这除了房产市场自身规律作用之外，十分重要点是苏州城市格局和城市面貌发生了变化......”。

8、“.....总成交房屋套每平方米平均售价元，其中加城湖滨公寓精装修房平均售价每平方米达元，即使是毛坯房均价也达到了每平方米元。这两年园区房产平均上涨了。园区房价持续上扬无疑得益于园区整体环境提升和优化。苏州城市化日新月异给房产以增值潜能。这是近年来苏州房地产市场持续升温重要原因之。随着城市扩容，原本些处在城郊接合部地块房产也开始热了起来......”。

9、“.....越过运河长桥房子已属不理想，据称，现在那里新房已开始逼近每平方米元。城市化凝结着政府投资开发，这几年苏州仅基础设施投入就以百亿计。按苏州城市化规划，未来绕城高速之内均属城区。城市化为苏州房产开发带来了前所未有发展空间。决定城市形态是经济，苏州城市化扩容来源于苏州经济快速增长。苏州连续入选世界九大新兴科技城市中国最具活力城市等......”。