1、“.....在建筑中，提高和扩展服务的个关键因素是引入了网络控制系统。直接数字控制器纽曼的概念，随着网络增强，被看作是系列新技术和新服务的起点。借鉴于世界的现代灵活通信标准的应用打开了新的领域，并形成整个自动化层次的无缝集成。配备的对象可分为四种不同的类别商业建筑，机构建筑，住宅建筑，工业建筑都。商业楼宇包括办公室和超市，公共建筑包括图书馆，学校，医院，住宅楼宇包括公寓建筑或私人住宅，工业建筑包括厂房或机工车间。今天，私人住宅很少安装有，虽然都配备的可再生能源，如太阳能光热或光伏系统的建筑物需要个控制系统。然而，这样的系统，通常有能源提供商提供，是体化的解决方案，包括控制，监测和显示用户的信息等等，也因此不在本文的讨论范围。综合自动化的基础是智能建筑。这样的建筑建立在过去的年中系列不同的概念之上等人，。通过成功应用于市场的技术......”。

2、“.....当前覆盖不同领域，包括现场级，自动化站，管理任务，远程访问在多方面的服务领域卡斯特纳等，。楼宇自动化已经成为个并没有明确界限的广泛领域。此贡献着重于常用既定方法和应用，避开了还没有被广泛使用的用以解决具体问题的系统和解决方案。核心领域的当前发展影响着新建筑设备的发展，以及改进控制方法和通信系统，管理复杂工程，安全等方面。在中个特殊着重点是能源效率，在不久的将来，这会成为个主要话题。本文第节介绍了些常见的建筑设备，并确定了新的发展领域。第节介绍通信系统的驱动集成。第节常见的源于建设服务实施的工程任务。第节讨论了在如今使用的系统中即将面临的安全问题。最后，图给出了个对未来发展前景得的展望。建筑设备服务域当今建筑物的要求是多方面的。为了满足要求，需要系列的技术要求。例如，良好的空气质量对通风系统技术的要求。满足给定需求的套技术系统，被称为建筑设备。因此......”。

3、“.....这个过程可能会比较复杂且非局域性。表提供了个应用于当今系统的建筑设备高级建筑系统年概述。最重要而明显的技术源于提高在大楼工作或生活在其中的人以及居民的舒适性需求。这主要是解决舒适度，人身安全，生产力和居民出行等领域的问题。从历史上看，来自供暖，通风和空调等领域。建筑温度控制是个测量简单，时间常数缓慢的过程。建筑设备需要考虑的另个方面是让所有居民都达到理想控制是不可能的。因此系统取通常最低标准设计。这些控制单位是建筑物些区域。根据不同的因素，如户外状况，用户场景文化背景，建筑的划分是不同的。它们可以是单的办公房单房间控制或开放式办公空间在美国或整个楼层区域。其他区域可以有特殊要求，如楼梯和小岛。在后者的情况下，恒温控制相比于自动控制和应急照明显得次要些。恒温空调控制的主要参数是房间温度湿度以及整体空气质量。外部照明状况也会影响到温度......”。

4、“.....用以产生舒适性。这意味着，想要个房间里有良好的环境需要将这些参数的组合限定在定的范围之内。定义了系列准则。影响人类的另重要因素是通风系统中的空气流。现代系统越来越多的应用空气质量传感器，氡，可容有机质等测量温湿度频谱，用以优化新鲜空气的进气量和进气速度。另外个十分重要的领域是视觉舒适。这个主要影响建筑中的灯光状况。对于人工照明的简单命令包含在灯光控制器以及现有的探测器中。更复杂的任务是规划灯光和场景，例如，会议室中演示时的调光。现有的光调节是自动的。这些设备最主要的是指令部分，当发出指令到设备动作延时大于毫秒时，并不能很好的执行。恒光控制涉及光在个房间里力士水平水平的调控。使灯变暗并驱动百叶窗遮阳，以减少日光。对于居民来说，个容易忽视的领域是人身安全和建筑物内外报警管理。这些设备的主要任务包括对建筑物参数的常态监控以及在参数不正常时报警。警报能被察觉到......”。

5、“.....确保人身安全的设备包括煤气烟感探测器，温感探测器和火灾报警系统。除了保证人身安全大的监测措施之外，还有设备用来保障建筑物安全。对于入侵探测器的举例如下，车辆占用轨道检测器玻璃破碎探测器闭路电视系统音视频监控漏水检测器。警情通报的例子是警察或者消防的直接报警。报警之后的行动包括音频消息疏散，关闭防火门，激活应急照明。这些技术要求高可用性等，和故障保险系统如消防系统。操作与优化考虑到楼宇自动化系统时，建筑运营商的主要任务是监控和维护建筑以及其中的系统，来保障建筑功能和方便用户使用。主要的应用是空调照明安全，其中空调系统是最大的能耗系统。维护作为预防手段，包括例行设备检查和报告。在常规操作期间，建筑需要在成本舒适度节能等方面进行优化。在第个任务中系统可以通过报告工具支持建筑运营商。为了在常规运行期间对建筑进行优化，系统需要使用当前以及之前系统状态数据，还有其他相关参数如外部温度湿度......”。

6、“.....需要优化算法。系统中都提供访问组件和数据，包括历史数据。优化的先决条件是能够明确给出的优化目标，其中个目标是提高能源效率，由于这越来越重要，所以要详细讨论。其他常有的优化目标是降低最大耗能和提高最佳舒适度。这些目标往往互相冲突特别是提高舒适度往往极大的降低建筑的能源效率。由于所有的自动化操作优化的目标都是自动化的优化，这仅仅是所有优化措施中的个。重点是找到允许建筑物自动检测优化潜力，并用它的方法。其他的优化手段包括专家对建筑物的详细分析，改变建筑结构或者更换系统组成如使用调速水泵，而不是全速泵，提高能源效率。常见的优化方式还有通过专家确定优化潜力，然后作出修改控制策略例如，改变设定值或时间表。这些措施通常会产生很大的改进，经济上也是可行的。但是，他们需要很长的准备时间，并不能反应经常变动的像外部天气状况样的参数。节能运行到年，欧盟新建建筑物必须符合最低能源标准......”。

7、“.....要求二氧化碳排放量减少与年相比，到年可再生能源使用率增加。可以看到，用于建筑物的能源消耗占全部能源消耗的左右。在不久将来的目标是明确的楼宇建设接近能源零消耗，系统能够保证建筑物的节能运行。实现能源效率要求建筑样式，建筑结构和建筑系统相应的按要求设计。因此，它要求在建筑物实际开工建设之前很长段时间开始设计。的是负责在操作过程中减少能源消耗。系统是运行中将能源消耗降低到最小化的可靠保障。因此，楼宇自动化面临的挑战是，在保证使用的舒适性和最大限度地减少不可再生能源使用的条件下维持运行。可持续能源和可再生能源太阳能光热，光伏，风能，地热能和其他能源在地区的发展表明，建筑物将整合越来越多的可持续能源的运作方式，并充分利用它们。会受到可再生能源性质的考验电能和热网能够提供长久持续的能源，太阳能光热，光伏和风力涡轮机产生的能源是非常不稳定的，产能会在几分钟内改变......”。

8、“.....通过应用智能算法进行优化，其中包括能对建筑物进行操作的当前系统状态数据以及天气预测，使产生的能量立即被消耗避免通过电网传输。建筑物之间通过交换状态信息，可用的能量可以在建筑物中重新分配，以进步降低对化石燃料的消耗。即使不能即时消耗所产生的能量，如果建筑物的能源系统可以被控制，以满足地区或国家的优化目标，那么它仍然是有益的。例如，大型离岸风力发电场，产生大量不稳定风能，如果产生的能量不能在风力电厂附近被消耗，就必须传输到其他地区，这将导致传输损失。另方面，如果能够确定建筑物能量消耗的量值，那么它们可以通过对系统操作，比如调节热泵或空调系统，用可用能量对建筑物进行储能。虽然这些方法在技术上和经济上都是可行的，但是到现在为止仍没有被市场充分接受。增加市场认可的个主要方式是外部标准化的通信只有当系统将正在进行的能源供应方案可能被翻译成定价单......”。

9、“.....而不需要数量庞大的专有协议，来与不同制造商的设备进行通信时，才能满足所有利益相关者的利益，促进整体网络优化。值得提的是，虽然负荷转移本身不增加建筑物本身的能量效率，但它仍然有助于提高能源效率。当系统包括了能源格局以及所有产物，通过降低传输损耗和减缓电网的延伸度，我们将在生态和经济方面获得双赢。如今，建筑更加注重整体能源消耗，而不用考虑其内部流程上的能源消耗。然而，个拥有先进系统的智能大厦，可以利用电网调整能源配置。在建筑物的负荷热性能和电气和储存目前只是热能，可以帮助绘制个建筑物的负荷曲线，缓解高峰时电网压力。建筑物的自由度，在不久的将来，可以利用简单的通过要求切除负荷或通过复杂的能源规划实现，这被称为需求侧管理年和。通过供热通风与空气调节，建筑结构和室内空气建筑物结构和室内空气的热储能拥有最大的存储潜能。预热和预冷可以帮助暖通空调系统避免在高峰负荷时段的运行......”。