1、“.....层次错落相互映衬，蕴含着丰富文化内涵与艺术气质提供给人们娱乐休闲场所，满足精神文明生活需求，增强城市生机与活力，强劲城市辐射力和带动力，不断提高城市知名度和竞争力，促进城市全面和谐发展。项目建设能够推动永德县城市经济发展本项目所涉及道路及配套设施等市政基础设施开发建设，必将带动永德县乃至临沧市房地产建筑金融环保商贸及文化教育等相关产业发展，推动经济发展，增加就业机会，具有较好社会效益。综上所述，该项目能加快国家保障性住房政策实施，加快城市化进程，完善城市基础设施，改善投资环境，对加快城市经济发展具有重要意义。因此，项目建设是必要紧迫。第三章建设内容及建设规模永德县年保障性住房描述按照国家及云南省要求，临沧市提出今年将不断加大住房保障工作力度，努力构建以廉租住房和公共租赁住房为主体类，棚户区改造及租赁住房补贴等形式为补充基本住房保障体系......”。

2、“.....永德县年保障性住房目标任务名称目标任务合计租赁住房补贴二实物建房保障性住房廉租住房公共租赁住房二各类棚户区改造城市棚户区改造国有工矿棚户区市政配套建设规模确定本项目作为永德县年保障性住房配套公建工程建设项目，主要建设内容及规模如下建设区内挡土墙约方场地平整外运土方方区内市政道路配置区内绿化。主要建设规模览表序号项目名称单位指标备注建设区内挡土墙场地平整外运土方市政道路绿化用地规模本项目新征土地亩，其中用于道路亩，绿化亩。第四章场址选择项目场址现状地点与地理位置永德县地处云南省临沧地区西部地跨东经，北纬之间。东北与云县凤庆县及昌宁县毗邻，东南与耿马县隔南汀河相望，西同镇康县山水相依，西北与龙陵县施甸县交界。项目拟建场址位于永德县城规划区北部二级路以西片区，年保障性住房规划用地地块。场址土地权属及占地面积本项目市政配套设施征地面积亩......”。

3、“.....场址条件地形地貌永德县地势东南西三面高，向北倾斜。境内峰峦起伏，崇岭叠嶂，山河相间，坡坝相连。老别山主峰大雪山，海拔米，为全县最高点，也是临沧地区最高点崇岗区户等坝，海拔米，是全县最低点。县城德党镇海拔米。境内山脉属怒山山系。主要有老别山棠梨山三宝山，自东北向西南逶迤行走，与南汀河永康河赛米河东西相间排列，人称三河两槽，三山六坡。气象永德县境属亚热带季风气候。因地表破碎，高差悬殊，气候垂直分布较为典型，因此人称岁分汉雨，山有四季。年平均气温有高海拔大雪山，有低海拔勐波罗坝。以县城德党为代表中海拔地区，年均气温以上，极端最低气温。水文永德县境内河流分属澜沧江和怒江两大水系。澜沧江自北向南沿县境东南侧流过。怒江主要支流南汀河，源于博尚区户有乡西北石排坡山菁，境内流长公里，由西向东至细嘎转为由南而北，流贯临沧坝子中部，与西河汇合后，至羊头岩转向西出县境。工程地质地震临沧市地质......”。

4、“.....降低水消耗量。总而言之，节约能源，合理用水节约用水，是本项目建设设计必须遵循重要原则。项目能耗分析及指标项目能耗主要来自于道路照明设施设备等耗损。项目水耗主要是清洁用水和浇灌用水。节能减排措施照明灯具优先采用高效节能灯具，加强中水回收利用，节约水资源，减少排污。第七章环境影响评价本项目在施工时会对周边环境产生定影响，通过采取定措施可以将项目对环境影响降至最低，而且随着项目开发完成，项目对环境影响将不复存在......”。

5、“.....主要污染源状况废气项目废气主要为道路建成后车辆通行产生尾气。废水废水为景观用水及项目建设工程中产生废水。固体废物项目固体废物主要为建设期生活垃圾和建筑垃圾。噪声车辆通行人员活动产生噪音振动等。项目建设及营运对环境影响建设期对环境影响施工过程中产生扬尘运输车辆产生汽车尾气噪声以及施工废水建筑垃圾等对周围生态环境产生不同程度影响。在施工期环境空气影响和施工活动紧密相关，施工结束后就不再延续，是短期和非连续性影响。合理安排好施工进度缩短基础建设持续时间，尽快固化地坪和完成厂区绿化工作，均可有效减轻施工期不利环境空气影响。施工过程产生废水也会造成定影响，但废水经回收利用后，废水产生量不大，对地表水体影响期较短，施工结束后即可终止，不会对水体产生大影响。另外，施工期因挖方填方产生裸露地面，存在水土流失现象，但项目所处地势平坦，通过采取定水土流失措施后，可控制水土流失程度......”。

6、“.....项目建设对城市交通也会产生影响，增加交通压力。营运期对环境影响总体来讲，道路建成后由于交通网络完善吸引车流量增加，引起交通噪声废气污染。同时，随着项目建设会带来区域内生物量减小，生物资源生产力降低，影响小气候，植物物种单等问题。但相对而言，项目属单纯公共基础设施建设项目，物质能量流动较其他生产型项目小，对生态环境影响相对较小。环境保护措施施工期环保措施建设单位应将本项目环境保护作为工程个组成部分，纳入工程管理与监督中。对环评报告提出环境保护措施，以及各级环保部门提出其他环保要求，在施工中应坚决实施。建设指挥部环保人员应经常进行现场监督，就材料堆放选址弃土地点是否符合要求影响环境强占农田等进行监督检查，发现不符合环保要求施工行为立即制止纠正。合理计划安排，缩短施工工期，建立施工用沉淀池隔油池，施工废水经沉淀后尽量回收利用......”。

7、“.....粉住房公共租赁住房建设管理和运营工作，公司按照自主积累自负盈亏配套商业平衡公益运作模式，建立良性保障性住房投融资运营机制。可行性研究报告编制依据本项目是根据业主提供资料数据以及国家有关规范标准等编制。具体包括以下内容云南省人民政府关于大力推进保障性安居工程建设意见云政发号中共临沧市委临沧市人民政府关于加快城镇保障性住房建设实施意见临发号云南省人民政府关于进步加快保障性安居工程建设实施意见中共临沧市委办公室临沧市人民政府办公室关于加快推进年城镇保障性住房建设通知临发号临沧市人民政府关于明确全市年保障住房建设项目实施主体通知临政发号关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号投资项目可行性研究指南中国电力出版社建设项目经济评价方法与参数第三版中国计划出版社国家和地方相关规划设计规范和技术规定其他有关文件资料等......”。

8、“.....根据国家有关项目可研报告编制内容和深度要求，在建设单位提供资料和数据基础上，分析研究项目提出背景现状必要性可行性场址条件以及对周边环境影响等，确定项目建设方案建设进度及项目建设投资估算和资金筹措，评价项目经济效益环境效益和社会效益。同时，通过分析研究并结合本项目具体特点，提出适应于本项目建议和存在尚需解决问题，为该项目决策部门提供确切可靠依据。可行性研究报告编制原则可研报告编制范围编制深度等满足有关规定要求。严格执行有关保障性住房建设要求。统筹考虑十二五期间，全市保障性住房建设规划，结合年永德县保障性工程目标任务，合理确定建设规模。严格执行节约建设用地节能节水节材环境保护和消防安全要求。项目总体布局合理功能齐全，符合今后工作需要。尽可能实现经济效益环境效益社会效益最大化......”。

9、“.....年保障性住房规划用地地块。建设规模建设区内挡土墙约方场地平整外运土方方区内市政道路配置区内绿化。拟建项目主要建设内容览表序号项目名称单位指标备注建设区内挡土墙场地平整外运土方市政道路绿化建设目标本项目作为永德县年保障性住房配套公建工程建设项目，建成后将完善城市路网，使区域内交通与环境保护城市绿化城市景观和历史文化保护发展目标协调，最终使永德县城规划区北部二级路以西片区建成经济安全和高品质现代化交通系统，完善城市功能，为该区域提供优质高效市政基础设施服务。项目总投资总投资项目拟投入总投资万元其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。项目所需建设资金由企业自筹。项目投资览表序号工程或费用名称合计万元投资比例备注建安工程费二工程建设其他费三预备费四项目总投资建设周期周期项目实施周期为天，开工时间为年月，计划竣工时间为年月......”。