1、“.....最大消防流量为升秒，消防时间以小时计算，共须消防水量。消防采用低压制，由消防车加压实施消防。园区生活消防给水将直接连接至工厂现有的生活消防给水系统并布置成环网，关径不小于。消火栓采用地上式消火栓。消火栓间距不大于。场区建构筑物室内消防根据建筑设计防火规范及石油化工企业防火设计规范进行。防雷及防静电根据建筑物防雷设计规范的规定，本项目将对高度超过的建筑物防雷保护对防护要求较高的建构筑物，则不受高度的限制，均采取相应的防雷措施......”。

2、“.....总经理任项目负责人，下设总经理办公室事业发展部规划建设部财务审计部企业管理部人力资源部。总经理统指挥项目建设，各部门各负其责，加强沟通，积极协作，确保工程顺利进行。企业组织劳保定员项目定员人，其中高层管理人员人，管理人员人，合同制工人人。部门岗位人数人总经理办公室事业发展部规划建设部财务审计部企业管理部人力资源部营销人员售后服务维修人员后勤人员生产人员合计职工培训拟请有关专家和技术人员授课，现场制导，培训期为天，培训合格后上岗。培训费列入项目建设费用中。物流园区组织机构示意图园区管理机构设置图第十章进度安排工程量本项目厂房建设设备安装是该项目的主要工程，土建工程量大是该项目的关键工程......”。

3、“.....计划进度本项目计划建设期为个月。实施进度安排见下表年月开始启动项目第月项目申请扩大初步建设施工建设土建工程项目第月土建工程总经理仓储中心资源配置中心信息中心货物配送中心结算中心物业管理中心展示交易中心人力资源部企业管理部规划建设部财务审计部事业发展部总经理办公室安装工程与调试项目第月土建工程安装工程与调试竣工并交付使用第十二章投资估算及资金筹措编制依据建筑工程土建公用工程国家计委建设部计划投资号文关于印发建设项目经济价方法与参数通知土建吉林省建筑工程单位估算表吉林省建筑工程综合预算定额安装全国统安装工程预算定额吉林省单位估算汇总表市场价调整长春市年月工程建设及造价信息......”。

4、“.....并考虑运输费用和定的上浮因素设备运杂费按设备原价的计，设备基础费安装费按机械部机械工业建设项目概算编制办法及概算指标规定计算。其它费用勘察设计监理费参照国家有关收费标准计列。基本预备费按工程费用与其它费用之和的计列。差价预备费根据国家计委计投号规定，暂不计算。流动资金本项目流动资金需要量采取详细估算法，经过测算，达产年流动资金需要万元，企动资金万元。投资构成该工程项目总投资万元，其中固定资产投资万元，详见附表固定资产投资估算表，铺底流动资金估算为万元。资金筹措本项目总投资万元，其中固定资产万元，铺底流动资金万元，所需建设资金及新增铺底流动资金，由企业自筹......”。

5、“.....本项目的主题建设工程必须通过招标投标进行。招标的组织形式根据国家发展计划委员会地号令规定，本项目的建设主体有自行组织招标的能力，故本项目拟采取邀请招标组织形式。招标的方式本项目的主体工程设计监理的招标方式拟采用邀请招标方式土建工程安装工程的招标也采取邀请招标的方式进行。第十四章经济评价基础设计建设规模和计算期该项目计算期定为十三年，其中建设期为个月，经营期为十年。达产期及达产系数本项目三年建成......”。

6、“.....第三年达到设计生产能力的，第四年达到设计生产能力的，第五年达到设计生产能力。劳动定员该项目定员人，其中管理人员人，生产人员和服务人员人。产品总成本费用计算原辅材料及动力原辅材料和动力价格均为到到厂价，达产后，正常生产年份原辅材料和动力年费用万元。工资及福利基金根据当地工资水平，生产人员工资及附加平均为元人月，新增生产人员人，年费用为万元。制造费用制造费用中的新增折旧费根据新增固定资产原值和工业企业财务制度规定的分类折旧年限计算，采用直线折旧法，折旧率建筑物为，设备为。制造费用中的其它费用根据建设项目经济评价的有关规定计算。其它制造费用包括修理费运输劳动保护及保险费用等。取固定资产原值的......”。

7、“.....销售费用根据行业的特点，销售费用以销售收入的计取，新增年销售费用合计为万元。管理费用管理费用中无形资产及递延资产根据工业企业财务制度规定的摊销年计算。无形资产及递延资产摊销分五年完成，年平均摊销万元，管理费用中的管理人员工资办公费差旅费通讯费懂事会费接待费工会经费等其它费用根据本行业的有关规定计算。测算结果为新增其它管理费用为万元。财务评价销售收入测算本项目主要收入为铁路转运费公路转运费铁路和公路集装箱转运费货物配送流通加工费储调费交易中心租金加油收费交易撮合的佣金收入等。费率参照铁路港口及长春市现场调查资料进行测算......”。

8、“.....元万元佣金交易额佣金比例佣金标准为万元年停车费预计日停车台次收费标准天数元天万元其它收入油站收入修理厂收入增值服务收入生活服务收入万元合计正常年份万元年盈利能力分析主要损益指标根据企业所得暂行条例有关规定，本项目所得税税率为，项目所得税后利润提取，用作企业赢余公益金公积金，其余部分为企业的股利分配和未分配利润......”。

9、“.....进行先进流量分析经测算，项目所得税前新增投资财务内部收益率为该项目财务上可行所得税投资回收期年不含建设期，该项目在计算期内投资能够收回。不确定性分析以营业负荷完成率表示的盈亏平衡点计算如下式固定成本营业收入税金可变成本项目的水电原辅材料消耗费用及销售管理费用为项目可变成本，其它部分为固定成本。由于建成初期应业负荷不同，故简称初期各年的固定成本均不相同，按各年的实际成本构成计算，以销售收入完成率表示的盈亏平衡点为。见盈亏平衡图。创富物流园区运营盈亏平衡图盈亏平衡点发生额经营成本营业收入税金可变成本固定成本财务评价结论通过静态与动态计算分析，可以看出该项目建成后，从新增销售收入利润总额及上缴税金来看，该项目的经济效益是好的......”。