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(计划书)会稽山旅游度假区扩区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)会稽山旅游度假区扩区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:17:12

《(计划书)会稽山旅游度假区扩区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....明确东扩南扩两个可行发展方向。扩区评价范围结合上述总体扩区方向和近远期规模,以大于目标规模原则选取扩区评价范围。适宜性评价以空间定量分析为主要方法,对地形地貌工程地质旅游资源交通联系空间自生长环境制约城镇依托等多个方面进行评价,通过叠置分析确定合理扩区空间边界。扩区多方案评价及推荐方案扩区多方案评价在上述适宜性评价基础上,结合度假区管理需求,提供多方案选择,并对各方案进行优劣评价打分。推荐扩区方案及规模范围确定最终推荐方案,明确至四至范围。度假区整体空间布局导向扩区后,是否需要结合现状开发状态资源环境条件和规划目标定位,对扩区后度假区进行功能布局策划可粗线条,结构性表达,并对业态组织交通引导近远期时序等提出大致设想。管理体系与政策保障对扩区过程中须重点关注和解决问题进行简要阐述,并提出相应政策保障措施和管理方法,如行政区划调整农居安置资源保护经营模式等......”

2、“.....东湖会稽山如何连成片会稽山旅游度假区示意图尽管东湖本身位于会稽山余脉,但在大多数人印象中,东湖和会稽山两处旅游地是完全,路也相隔不少不过,随着绍兴旅游投资项目不断跟进,这老观念可能要被打破随着汽车时代向绍兴走近,尤其是些重量级旅游项目到来,东湖会稽山两个景区可连成片,成为个大型生态休闲度假旅游胜地,我市旅游界直在呼吁绍兴旅游需要把亮点做大做强即将有典型代表出现„„名地宝地福地浙江省会稽山旅游度假区位于绍兴古城东南近郊,是省政府批准设立省级旅游度假区和绍兴城市重要组成部分。包括宛委山石帆山等在内会稽山系千岩竞秀,自古列中华九大名山若耶溪谷幽荷香,是中国山水诗重要发祥地,被历代专家学者誉为著名风水宝地道家所称洞天福地相传古为神仙所居,今则为理想人居环境,据有关专家考证,会稽山若耶溪分列三十六洞天七十二福地第十洞天和第十七福地中华英雄大禹则更是家喻户晓......”

3、“.....并安葬在如今大禹陵王阳明在这里明志向学筑庐讲学,创立了阳明心学。市文旅集团有关负责人表示,会稽山旅游度假区以历史文化为内涵,生态保护为前提,度假旅游为重点,目标是要精心打造长三角地区重要旅游目地。会稽山旅游度假区开发已经成熟,基础设施也比较完善,像会稽山大景区会稽山国际高尔夫俱乐部观房产。俞朝盈文摄聚焦绍兴旅游新政系列报道之绍兴旅游轮明月升起来绍兴网年月日手机看新闻绍兴,被誉为座没有围墙博物馆,有着丰富旅游资源。但在占比中,绍兴旅游尚不能改变低于全省平均水平现状。当凤凰古城平遥古城等旅游品牌在全国吆喝时,绍兴人怎样才能把游客留下来当业内还在感叹绍兴旅游遍地珠宝,但缺银线满天星斗,唯缺明月时,市委市政府在日前召开全市旅游发展会上提出要全力推进全城旅游规划建设。这犹如针兴奋剂注入古城,触动了每个角落细胞,星星密布古城旅游业终于要打造月亮了。现状满天星斗......”

4、“.....而事实上,绍兴古城文化水乡风光也确实是不可多得旅游富矿。近年来,在旅游富市理念引导下,绍兴旅游综合实力不断增强,近年来全市旅游总收入年均增速达到了,高出增速个百分点四年间全市旅游项目建设实际投资达亿元,镜湖国家城市湿地公园等批重点旅游项目顺利建成,同时还有多个工程正在顺利推进与此同时,绍兴旅游对外开放步子越迈越大,产业结构也不断得到优化。然而,同绍兴丰富旅游资源相比较,目前得到开发旅游资源显然还只是冰山角。提起绍兴,国内不少人仅仅知道这里是鲁迅故乡,而对地域更远游客来说,绍兴甚至只是个地名。游客怎么会对个毫不了解地方产生兴趣呢满天星斗,独缺明月,有人这样形容绍兴旅游目前状态。尽管近年来不同旅游主体为了向外推介自己,纷纷喊出了自己个体品牌,但正因为如此,导致了绍兴整体旅游品牌形象不统不明确。由此带来是系列后果是游客面窄......”

5、“.....来自长三角地区,他们逗留时间平均只有半天左右,基本上不在绍兴过夜。而游客在绍人均消费也比省内旅游平均消费低。绍兴旅游资源应该整合和再开发,基于这样认识,从去年月开始,有关部门对我市旅游资源展开了多次调查研究,全城游这概念渐渐浮出水面。在年间,全城游也吸引了众多专家市民热议,内涵越来越丰富。终于,在月日召开全市旅游发展大会上,市委书记张金如明确提出了要全力推进全城旅游规划建设。有业内人士这样评价如果说,过去绍兴独缺明月,那么现在绍兴已经找到了明月就是整座城市,这种发展思路上突破,无疑将改变今后绍兴旅游发展方向。全城游起航市旅游局将改称市旅委根据中共绍兴市委绍兴市人民政府关于调整旅游经营管理体制意见,决定撤销市旅游局,组建市旅游委员会,负责研究全市旅游产业发展战略,编制旅游产业发展规划等工作。市文旅集团将与震元集团合并......”

6、“.....人类将走过信息时代高峰期进入休闲时代。上海师范大学旅游学院院长杨卫武说休闲旅游是未来最为流行旅游方式,在未来国际旅游市场上将占到以上。以娱乐度假休闲为主要目休闲旅游在我国旅游格局中日益占据其基础性主导地位。长三角等经济发达地区旅游发展新需求作为全国经济最为发达区域经济体之区域旅游发展较快区域之和核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,国内旅游和入境旅游主要市场之,长三角地区以中国东部地区发达经济环境为背景,以独具江南特色兼具现代都市风貌和历史文化底蕴丰富旅游资源为依托,以良好旅游服务和方便旅游交通为基础成为中国最具吸引力发展潜力最大旅游经济圈。年长三角区域国内旅游收入和旅游外汇收入均占全国四分之强,旅游市场成熟,同时,长三角区域旅游产业各行业就业人数和营业收入占全国五分之以上,旅游产业具有较强活力。随着长三角地区区域经济和人民经济收入不断提升......”

7、“.....旅游需求形式则呈现多样化发展趋势,其中尤以休闲旅游商务旅游度假旅游主题旅游会展旅游表现最为突出。环杭州湾相关旅游资源及其开发状态环杭州湾区域不论是在区位资源交通信息资金还是在产业结构等方面都算得上是国内流休闲度假区,也是最适合打造国际化精品化休闲度假胜地。环杭州湾地区有着发展休闲产业得天独厚条件。发达经济优美山水深厚人文有利区位空间等综合开发优势,为杭州湾地区休闲旅游业发展提供了必要基础条件。杭州湾也是最合适发展高端化精品化休闲型度假区。在环杭州湾地区,全国性乃至世界性品牌专业市场不断涌现,如海宁皮革市场杭州女装特色街和丝绸城诸暨珠宝市场绍兴轻纺市场以及周边义乌小商品市场等,带来了大量商务人群......”

8、“.....旨在突出旅游度假区类业态在未来旅游产业发展中重要地位,旅游渡假区需进行规模化集群化以及多元化发展必然性,会稽山旅游度假区处在加快规模化集群化拓展历史机遇期等核心观点,以此定下扩区基本理论导向和基调。现状条件可从地理区位管辖范围地形地貌现状资源开发状态经营情况等多个角度,详细介绍会稽山旅游度假区整体内外发展条件,旨在说明度假区经济和交通区位优越自身资源特色优异整体环境禀赋突出开发经营处在正常轨建市,但是发展很快,呈现出以下主要规律和发展态势国内旅游将成为休闲旅游主流。家庭旅游是当今休闲旅游主要形式。休闲旅游客源市场呈现出大众化和多元化趋向。休闲旅游多选择风景优美城市郊区和经济发达周边城市。休闲旅游具有明显季节性和时间性。休闲旅游者对旅游产品和环境质量选择更为严格......”

9、“.....酒店设施通常要具备四五星级标准对景点地质地貌奇特性可观赏性要求不高,但对景区规划环境艺术等有特别要求对会议功能有不同程度要求,高端度假区对会议设施水准接待规模要求较高,通常都有专业演艺项目对餐饮娱乐要求也较高,更强调游客放松和享受。休闲旅游优势在于不但能增加游客休闲体验延长游客驻留时间提高游客在旅游区域内消费力,更重要是能带动地区旅游经济总量增长。高端旅游旅游业发展第三次热潮高端旅游是社会发展产物,是我国旅游业在经历了数量扩张阶段之后,向以质量为本新战略转变伴生产物。所谓高端旅游,就是各类旅游产品中居于塔尖地位产品。每类都有高端旅游。高端旅游是由高素质旅游者高品位和个性化旅游产品高质量和富有特色旅游服务,以及高素质旅行社投资商和管理部门等相结合,共同促成种富有时代特征新旅游形式。高端旅游特点需求个性化。这是高端旅游最突出特点。但这种个性化在市场上表现是群体化个性......”

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