1、“.....在集中养殖示范场建设过程中征地引水工程实施过程中均得到当地村民积极支持。自然条件项目区属于亚热带季风湿润气候，冬季无寒冷，夏季不炎热，年平均气温，年降水量毫米，无霜期天左右，适宜牧草肉牛生长。项目区土壤质地以壤土为主土壤呈微酸性，土层较厚，熟土厚度达厘米，保水保肥性能好，项目区内拥有丰富草山草坡资源，合作社自有余亩果园，可发展林下种植优质牧草来解决肉牛饲草。社会条件全村共辖个村民组农户户人口人。全村总耕地面积亩，均为旱地，土壤肥力较好，人均占有耕地亩，现有草山草坡资源亩，退耕还林地亩，人均占有粮食，人均纯收入元。全村现有存栏猪头，能繁母猪养殖户户，饲养能繁母猪头牛存栏头，母牛养殖户户，饲养有能繁母牛头养羊户户，饲养有羊只，其中能繁母羊只。项目建设地点选择新建肉牛养殖基地地点选在村。周边无污染性企业，无有毒有害气体烟雾粉尘放射性物质等污染物排放，是生产无公害绿色牛肉最佳地域......”。

2、“.....此区域人多地少，劳动力资源丰富，能够满足该项目对劳动力需求。本项目将集中建成头规模养殖场，便于规模化管理。第二节项目建设有利条件政策环境较好从中央到地方各级政府均出台了系列扶持肉牛产业发展优惠政策。中央就已相继出台关于三农问题中央号文件。为指导和推进农业和农村经济结构调整，提高农业竞争力和农业综合生产能力建设，省市相继出台了系列政策与意见，大力发展肉牛产业，进步加快农业产业化发展步伐，对农业产业化经营进行重点扶持。科技开发能力较强合作社聘请了具有丰富养牛经验畜牧专家作为本社技术总监，与农业委员会农业局建立长期科研合作关系，得到技术管理上有力支撑，与市职业技术学院市职业技术学院等科研院校建立了紧密产学研合作关系，聘请了有关大专院校及研究机构专家从事农业开发和农业产业化模式等研究工作，为本项目建设提供生产技术支持。基础设施条件良好本项目在组织实施。该区周边道路四通八达......”。

3、“.....原料及产品运输方便。有较为完善水电通讯等公用工程设施。项目区当地农民具有定肉牛养殖技术和管理经验，可以节约可缩短技术培训时间，加快基地工期建设节省投资，更好地发挥规模经济作用。第四章市场分析与销售方案第节市场分析项目产品市场供求现状全球看，世界发达地区牛肉占肉类平不高，优质肉牛比重少，牛肉档次低仍然是制约肉牛业发展主要因素。从世界肉类生产结构来看，牛肉产量占肉类总产量比重长期保持在左右，而我国年仅占。我国牛生产水平低突出表现在牛生长周期长出栏率低，其主要原因是由于肉牛良种化程度低，饲养管理特别是营养水平低下。出口牛肉在国际进出口贸易比重小，档次低。目前我国鲜冻牛肉出口比重还很小，仅占世界贸易量左右，同时由于出口牛肉档次低，出口牛肉价格不足世界平均价。近年我国每年需从国外进口高档牛肉吨。三项目产品市场竞争优势分析分析国内外市场需求特点......”。

4、“.....按照绿色食品生产操作规程要求进行管理和生产，保证牛肉中没有化肥农药激素抗生素兽药化学合成物质等对人体有害物质残留。采取公司农户经营模式，充分宣传包装和营销本项目产品，将产品品质显著差异化，形成产品市场竞争优势。建立销售分公司进行广泛直销以降低中间环节费用，实现公司与农户双赢。质量管理优势众发农民专业合作社以质量现场管理为突破口，严格按照绿色无公害肉牛生产要求规范执行生产地环境质量须符合要求，符合我国农业部制定绿色食品级标准，按照国际质量管理体系和规范要求进行生产，实现了生产现场管理规范化科学化系统化，保证了产品质量管理。市场品牌优势随着人们生活提高和消费习惯改变，人们对绿色无公害牛肉消费需求越来越大，市场潜力巨大。合作社牛肉生产以西门达尔安格斯牛及本地黄牛等优良肉牛品种为主......”。

5、“.....与市县两级畜牧主管部门建立长期合作关系，能依托外部技术研究力量，具备较强产品开发能力。第二节销售策略方案和营销模式营销策略市场营销策略在产品销售中具有关键作用。本项目生产牛肉产品基本在国内市场销售。通过对自身竞争营销战略规划，从竞争对手顾客和自身营销资源能力等方面提升自身综合竞争营销能力。为使合作社在市场竞争中占得席之地，本项目将在企业现有营销战略基础上，根据新产品特点，突出产品差异化。二营销方案突出绿色产品特征，实施绿色营销近年来，随着城乡人民生活水平不断提高，人们生活方式也正在发生着巨大变化，生活节奏加快，人们保健意识不断增强，治病不如防病，药补不如食补，所以无污染无公害食品倍受消费者青睐，非常适合现代人美食追求和消费观念。因此，发展绿色无公害优质牛肉......”。

6、“.....为周边地区提供优质有机肥，又能做为沼气池清洁能源，是实现燃烧肥料转化最佳途径，同时可以带动和加快农村农业产业结构调整步伐，提高和改善农牧民生活水平，改变和缓解目前畜产品市场上牛肉供需矛盾起到积极作用。综上所述，通过实施该项目，不仅给项目户带来可观经济效益，同时对经济发展，强化畜牧业基础设施，维护社会稳定和民族团结起到积极作用。生态效益新建养殖场经过环境评估，确保养殖场建成后不污染周围环境，周围环境也不污染牛场，采用污染减量化无害化资源化生产处理工艺和设施，养殖场产生粪便还可作为日常生活燃料农田肥料和沼气池利用燃料，并可改善当地焚烧秸杆而造成环境污染，改善生态环境。第二节可研报告编制依据国务院国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要中共中央从年以来连续出台个号文件......”。

7、“.....市石漠化综合治理草食畜牧业发展设计。市人民政府关于促进养牛业发展意见市府发号市优质肉牛基地建设项目可行性研究报告市畜牧兽医局年月编制第三节综合评价该项目符合国家农业产业化发展方向，切合农村经济发展和实现农村经济可持续发展需要。项目以市场为导向，以经济效益为中心，紧紧围绕全区农业产业开发总体规划，为发展具有区域特色肉牛业服务，具有定前瞻性。项目设计可操作性强，能形成优势产业，有示范带头作用，经济效益社会效益和生态效益十分显著，实施条件具备，符合实际，切实可行。第二章项目背景及必要性第节项目建设背景项目由来养牛是农村养殖业传统产业，也是农业增产，农民增收条有效途径。因此许多地区把发展畜牧业作为调整农业产业结构和富民增收项重要工程。我区肉牛饲养数量逐年加大，面积较广，饲草饲料资源比较丰富，但长期以来，群众基本上以饲养当地品种为主，品种落后生长缓慢饲养周期长，经济效益低下......”。

8、“.....农户养殖上不了规模，畜产品上不了档次，严重缺乏市场竞争力，养殖业没有真正形成种农村优势产业。为了切实提高我区肉牛生产科技水平，完善良种体系建设，做大做强畜牧产业，充分发挥区位优势和资源优势，促进畜牧养殖方式彻底转变及农业结构优化调整，促进农业增效和农民增收。该建设项目旨在通过进步优化生产条件建基地带农户，建立健全产业化营销体系，成功打造出水城畜产品名牌，提高项目区农民收入和改善生态环境，促进区域经济发展具有深远意义。二项建设头头万元其他成本费用计算电费全场年消耗电万度，费用万元。工资和福利管理与技术人员人，人均年薪万元，年工资总额万元，生产人员人，人均年薪万元，年工资总额万元。防疫和医疗费元头头万元。各种公用费用维修费取项目建筑工程费用万元和项目设备费用万元计算。共万元。管理费取项目总投资万元计算。共万元。销售费包括广告宣传费取项目产品总收入万元计算为共万元。④土地使用费亩元亩万元......”。

9、“.....主要分析总经济效益总费用净现值内部收益率效益费用比。内部收益率投资利润率年平均利润项目总投资万元万元即元原始投资可赚得元净利润。投资回收期动态投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量年财务净现值计算期内折现后累计净现金流量万元，说明该项目收益能力较高，项目切实可行。敏感性分析可能影响该项目预期经营主要因素有效益收入经营成本投资等。针对项目财务现金流量表计算指标，分析上述因素变化对项目影响，计算结果表明，在设定变化率范围内，财务内部收益率均高于基准收益率，项目投资财务净现值均大于零，敏感性分析说明该项目也具有抗风险能力......”。