1、“.....敏感性分析该项目做了投资的敏感性分析。考虑项目实施过程中些不确定因素的变化，分别对营业收入经营成本和固定资产投资做单因素变化对财务内部收益率投资回收期的敏感性分析，计算结果详见敏感性分析计算表附表。从表中可以看出，各因素的变化都不同程度的影响财务内部收益率及财务净现值，其中营业收入的提高或降低最为敏感，固定资产投资次之，经营成本再次之。营业收入经营成本和固定资产投资提高或降低，财务内部收益率仍大于同期银行贷款年利率。由此可见，项目具有定的抗风险能力。结论该项目建设符合国家宏观经济政策和产业政策，同时符合屯昌县旅游产业发展总体规划。项目建设充分发掘当地自然资源及人文文化，对于改善屯昌县投资环境，提高当地人民收入等具有积极意义，社会效益显著。从财务内部收益率大于同期银行贷款年利率，财务净现值大于零......”。

2、“.....项目具有定的抗风险能力。因此，项目从财务上将是可行的。第八章环境保护分析环境保护园区环境现状自然环境现状本项目建设地点位于屯昌县屯城镇龙河湾，该地域属暖温带季性半湿润山地气候区，其特点是年四季分明，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，江河不封冻，冻土层不深。年平均气温，月平均气温，极端最低温度，月平均气温，极端最高温度日平均气温积温，初终间续天，积温，初终间持续天，年平均无霜期天。年平均降水量，年平均降积雪日天，年平均风速米秒。空气环境质量现状据市环保部门监测数据，项目建设区环境空气中小时平均浓度，符合国家标准环境空气质量标准二级质量标准要求。地表水质量现状本项目所在区域地表水为及其支流芦沟河，为取水及外排废水的受纳水体。据监测数据，项目区域上游水质指标总磷符合国家标准地表水环境质量标准二类水域要求。拟选项目建设场地周围无大污染源，环境质量现状良好......”。

3、“.....项目污染源及防治环境保护设计依据与标准�建设项目环境保护管理条例国务院令第号�建设项目环境保护设计规定国家计委国务院环保委员会颁布�大气环境质量标准�污水综合排放标准�旅游景区质量等级的划分与评定�旅游规划通则�旅游厕所质量等级的划分与评定�绿色旅游饭店施工期环保措施施工废水应经沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外运填埋。施工期间利用当地的生活设施，不得新增生活污水排放口。施工人员生活污水必须收集后由交由当地环卫部门清运。按环境影响报告表核实工艺规模，进行施工运营。加强工程施工期环保工作，合理选择沥青和灰土拌合地址，做到集中拌合，远离居民区，并落实沥青烟污染防治措施，确保达标，现场施工采用沥青拌和站预制沥青，进行路面铺设。在工程施工中运输料石水泥等易产生扬尘的车辆须覆盖篷布，临时堆放的土石方料场及临时道路等必要时应洒水......”。

4、“.....预防水土流失，净化空气并美化环境。采用先进的施工工艺和低噪声设备，合理安排施工时间，采取必要的隔声降噪措施，确保施工噪声达到建筑施工场界噪声限值，禁止夜间打桩，距离居民区米范围内夜间禁止进行有噪声污染的施工作业，并按中华人民共和国环境噪声污染防治法的有关规定实行施工噪声申报和公告制度。营运期环保措施本项目无工业三废污染，只有生活垃圾和生活污水，为保护项目区环境，各区间建立大型沼气池，利用分解后的生活垃圾解决各区间用气，其余做无公害处理。项目区将建生活污水处理设备，采用生化处理技术接触氧化法进行处理，使排水达到排放标，用于各景区树木花草灌溉。节能建筑本项目建筑采用民用建筑节能条例国务院令第号等标准进行建设，采取缩小房屋体型系数，控制北向窗墙面积比，严格要求围护结构传热系数，在墙体拐脚等做好保温等节能措施。电气交配电设备及其他耗能设备选用节能型产品......”。

5、“.....公共场所及室外照明，采用光控雷达自动开关装置和高效节能灯具。安全本项目保护安全的重点在于游客人身安全及火灾预防。河沟地段安装扶手栏杆等安全防护设施，并设置醒目的安全提示牌，在人员熙攘场所安排必要的保安力量，搞好服务。建筑物要保证足够的通风量，设置应急照明系统备用发电系统及报警通讯系统，并安排专职保卫人员负责紧急情况下的人员疏散。火灾预防要贯彻预防为主防消结合的方针，在建设时根据项目现状，须充分考虑消防安全布局消防供水消防通道消防装备等内容。具体做好以下几点制定消防安全制度结合景区的建筑特点及经营性质，制定清晰简洁高效的防患于未然的防火制度，便于有关人员掌握学习和在工作中严格执行，尽量将火灾风险减低到最小。确定消防安全的岗位责任人确定消防安全责任人应完成的消防工作任务和应尽的消防工作责任，并同经济奖惩制度挂钩，使防火安全工作真正落到实处......”。

6、“.....有针对性地进行消防宣传教育，使人们时刻保持警惕性。在景区不同的部位，挂放消防安全标志，利用广播标语等各种形式开展经常性的消防安全教育，提高内部职工及游客防事故的能力。定期组织防火检查，及时消除火灾隐患。定期严格组织防火检查，主要包括两方面是对思想制度方面的检查二是对机械设备物资方面的检查。防火检查要坚持采用直观检查法和现代技术设备检查法相结合，对所发现问题及时解决处理。按照国家有关规定配置消防设施和器材，并定期检查维修，确保消防设施和器材完好有效。根据实际需要，配置消火栓灭火器消防水池等相应种类数量的消防器材设备和设施，并指定专人负责保养维修和管理。保障疏散通道安全出口畅通，设置符合国家规定的消防安全疏散标志。第九章风险分析农业发展新问题改革开放以来，农业有了巨大发展。但是，农业的弱质性问题尚未从根本上得到解决，农业风险性尚存，农业依然是高风险产业......”。

7、“.....必须依赖于套完整的风险防范体系，发展高科技生态农业观光则是防范农业风险的根本途径。现代农业发展面临的风险资源风险此处的资源，特指农业自然资源，它是人类从自然条件中摄取前用于人类生产和生活所必需的各种自然组成成分，主要有土地土壤水森林草地湿地海域原生动植物微生物等。通常，人们把自然资源分为土地资源水利资源生物资源气候资源海洋资源五大类，或将其分为非耗竭性资源如太阳能空气风降水气候等耗竭性资源如动物资源植物资源微生物资源土地资源水资源等。资源风险，则是指农业资源的有限性与社会索取资源的无限性之间的矛盾，给农产品的安全供给带来的危害。农业是个资源密集型的产业，各种资源的存在和有效供给，是农业安全的前提。人均耕地不足土地是财富之母，耕地乃农业赖以发展之根本。总耕地面积不大，但由于人口基数大，因此人均耕地面积不足，这是农业发展的最大障碍，农民增收困难......”。

8、“.....现实中的农业技术可分为合理利用资源承载力的技术和超越资源承载力极限的技术两种类型。过去，在推进农业现代化的过程中，出现了消耗大量非再生资源又产生大量废弃物农药残毒等生态环境问题，造成农业生态的日益恶化，威胁着农业经济的可持续发展。自然风险自然风险，是指恶劣的自然环境对农业生产造成的损害。由于自然因素的不可控性不可抗拒性自然条件的差异性及其变化的频繁性，可能造成农业生产在地区季节年度之间的巨大反差，给农业造成不可估量的风险。市场风险市场风险，是指农产品供求失衡导致的价格波动和价值实现的困难。近年来，农业市场风险增加，已影响到农民收入的稳定增长。年，屯昌县农民人均收入增幅分别为和，呈不稳定之势。农民收入增长的不稳定制约了屯昌县经济的快速增长和城乡经济的协调发展，成为影响国民经济全局的突出问题......”。

9、“.....其中，后两种力量对农业增长的贡献称之为农技术进步的贡献率。随着社会的发展，技术对农业发展的作用日益增大。历史用事实论证了条定律科技是农业发展的不竭动力，是解决农业问题的根本出路具有了农业高新技术，就掌握了农业发展的制高点。当前，科技对农业增长的贡献份额，发达国家达到，我国也达到了，农业科技进步已成为农业和农村经济发展的主要推动力。现在，农业已成为现代生物技术和信息技术应用最广阔最活跃最富有挑战性的领域，高科技农业的发展，将使农业发生革命性变化。龙河湾休闲立体产业园秉承以科技发展农业，以农业带动经济的发展战略，坚持可持续发展的原则，以技术为依托，以市场为导向，以效益为目标，注重发展高科技农业产品，是个集生态示范科普教育赏花品果采摘游乐休闲度假生产创收为体的高科技休闲立体农业产业园。它充分结合了现代农业和旅游业发展的特点......”。