1、“.....圆缺四周为独立的活动室，上下各三间，大堂中庭上空，便于采光，给人种温馨舒适欣欣向荣的感觉。餐厅及辅助设施餐厅位于楼入门大堂右侧，另由库房洗消间操作间备餐间等辅助设施与其相邻，餐厅能够根据老年人的不同特点制定食谱，合理调剂饮食营养，餐厅外围绿色遍布，是老年人用餐的良好场所。医生办公室及护士值班室每层均设置有医生办公值班室和护士值班室以及护士站，能够方便及时地为老年人提供服务。各类医务室主要包括光疗室理疗室针灸室观察室按摩室抢救室等......”。

2、“.....建设规模和建设方案心理咨询室位于二楼的心理咨询室能够为老年人的心理健康提供服务，有助于缓解老年人的心理压力和焦躁情绪。办公室会议室资料室等位于三楼的办公室会议室资料室为养老院管理者提供了交流沟通的平台，有助于群策群力，做好老年养老的工作。健身房活动室等健身房和活动室为老年人的身体锻炼和自娱自乐提供了场所，能够为老年人有个好身体有个好的精神面貌提供了便利。老人居住室老人居住室位于楼，每层间，共间，每间有两个或四个床位，共张床位......”。

3、“.....能够很好地满足老年人的生活需要。建设方案建筑功能设计养老院托老所建筑最高处为层，建筑面积平方米。建筑在使用功能上分为两类，即养老院部分与托老所部分。养老院出入口设在建筑中部，层布置有餐厅治疗室等功能房间，二至四层南侧单廊布置老人居住类房间，具有良好的采光通风效果，基地南侧黄浦江引水管渠也提供了良好的景观视线。走廊中段设有护士站及护士值班室，护士站视线可及所有老年人居住房间。北侧为治疗用房及办公辅助用房等......”。

4、“.....托老所部分设在建筑层东侧部分，有独立的出入口及尺度宜人的小规模中庭空间。各活动室尺度各异，有开畅式有封闭式为使用者提供了多种选择的可能。另外以上各空间均考虑了满足老年人的使用要求，采用无障碍设计。建筑造型设计本方案在建筑造型设计上摒弃了传统观念对老年人建筑要求沉稳凝重古朴的特点，转而追求活泼轻盈的建筑形式，以求为老年人创造处充满活力的居住娱乐场所。在设计中从形体上将建筑分为南北两个体块，南侧体块在平面上处理为弧线状，丰富了立面造型即内部空间......”。

5、“.....将东侧尽端设计为圆形，这样也丰富了内部空间及立面造型。建筑装饰标准在建筑装饰设计过程中，对于墙体屋面外墙以及窗体等建筑构件在充分考虑防水保温牢固等建筑构件的基本要求下，尽量使得本建筑项目能够体现最新建筑设计理念，将环保及高科技充分融入项目设计中。内装修材料要符合室内装饰材料的卫生标准，其室内空气质量应达到国家标准室内空气质量标准的要求。室内环境污染应按国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范执行。建筑内部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角......”。

6、“.....下部宜作高的防撞板。室内墙面应采用耐碰撞易擦拭的装修材料，色调宜用暖色。室内地面应选用平整防滑耐磨的装修材料。卧室起居室活动室宜采用木地板或有弹性的塑胶板厨房卫生间及走廊等公用部位宜采用清扫方便的防滑地砖。老年人通行的楼梯踏步面应平整防滑无障碍，界限鲜明，不宜采用黑色显深色面料。老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱,设置高度在以下。每人应有以上的贮藏空间。老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗应装配安全玻建设规模和建设方案璃，并在玻璃上设有醒目标示......”。

7、“.....各类用房楼梯间台阶坡道等处设置的各类标志和标注应强调功能作用，应醒目易识别。组织机构与项目管理组织机构与项目管理该社区养老院将由上海闵行地产项目风险分析项目风险控制对策建设风险在工程项目实施之前，必须事先制定个切实可行的科学的进度计划。该计划般是承包商在投标过程中向业主承诺的工期，并在中标后写入合同，作为项重要的合同条款对承包商产生约束效应。但由于日前建筑市场竞争激烈业主在利益的驱动下，往往在招标过程中，要求承包商对工期进行大幅度压缩，并进行承诺......”。

8、“.....合同工期往往严重背离客观合理的科学工期。于是对承包商在工程实践过程中，需承受相当的工期风险，并接受合同中要求工期拖延的罚款的风险，如天万等。成本超支风险控制成本超支风险的主要方法是控制它们的方法通常由项目公司利用不同形式的有固定价格固定工期的交钥匙合同和实报实销合同。可行性研究结论可行性研究结论养老院建设是必要的上海市自从上世纪年代就已经步入了老龄化社会，而今老年人的比例还在逐步提升，年底这比率已经达到......”。

9、“.....而今只有余张，要达到这目标，必须加快养老设施的建设，尤其在新建居住区内必须配备相应的养老设施君莲居住区作为个拥有人口规模万的居住区，按照规定必须设置至少所福利性的养老机构以满足社区养老的需求。故，君莲居住区的地块上建设养老院是十分必要的。养老院建设是可行的养老院四层建筑没有涉及到新材料新工艺的运用，项目所使用的施工技术是成熟的，因此，养老院的建设在技术上是可行的......”。