1、“.....是市场上中高端产品的强有力竞争者。商业未售，据称面积为平方，价格大致为元平方装修清水房工程进度栋层，其余楼公摊率电梯梯户，多层梯户目标客户市区小河及周边工薪阶层价格起价平均价最高价元元元。目前已涨过二次价格付款方式按揭折次性折建筑分期无折扣物业管理公司费用重庆云凯物管高层角多层角销售方式尚未取得预售许可证，现为内部认购据称将于左右取得预售许可证销售状况订金为壹万元，已预订，其余房开商进行销控售楼地点售楼处特点售楼部位于小河转盘，公交车站旁为单体临时建筑，面积约平方经验及不足售楼部位置选择得很好，非常抢眼，起到了很好的宣传作用。内部认购期间价格调整令消费者有非常抢手的感觉，虽然没有投入大量的宣传，但销售态势较好。售楼人员较专业......”。

2、“.....楼上为棋牌室乒乓球室装修清水房工程进度二期约有半已封顶，靠黔江路部分已到层，年月交房公摊率目标客户市区工薪阶层周边中等收入群个体业主公务员价格起价平均价最高价元元元付款方式次性付款折，按揭无折扣物业管理公司费用中海物管角每平方营销定位广告媒体广告主题贵阳晚报隆重开盘忘情山水缤纷生活关爱生情定中海广告时间半版彩色半版彩色半版彩色销售状况三房销售态势较好销售率据悉已售，其中平方三房已售完，平方三房仅余套左右售楼地点及售楼处特点风格简洁。售楼人员素质较好。经验及不足由于该楼盘期已形成小河区域口碑较好的成熟社区，客户认同度较高......”。

3、“.....对目前吸引来自其它区域的新客户有定的影响。项目名称中兴世家位置售楼电话小河浦江路号开发商贵阳大兴房地产开发有限公司策划代理商容文毅工作室建筑设计中国市政工程西南设计研究院占地面积建筑面积万平方万平方容积率绿化率规模总套数多套户型种类及面积二房平方三房平方套别墅户型特点梯户设计，各种朝向都有，通风采光相对较好交通路配套室外健身中心山顶公园会所游泳池网球场图书馆幼儿园医疗中心会所棋牌室乒乓球桌球室健身房会议室歌舞休闲娱乐中心装修清水房工程进度除别墅外基本竣工......”。

4、“.....室内布置较凌乱户型模型与沙盘模型摆放搭配不太合理商业部分沿街层门面全部售完，单价元平方经验及不足该小区背面有大松树林，进小区位景观较好由于环境不错价位适中，销售情况较好楼盘名称格林博邸位置售楼电话四方河路原搪瓷厂开发商宏翔房开策划代理商成都同利行占地面积建筑面积万平方约万平方容积率绿化率规模总套数约套，年月前交房户型种类及面积二房平方三房平方户型特点大部分为南北向交通面的装修清水房工程进度大多已封顶公摊率不超过目标客户周边工薪阶层，中等偏低收入人群价格起价平均价最高价元元元付款方式次性付款折，按揭无折扣物管费用角广告媒体投放喷水池四方河路口路牌广告公交车体广告经验及不足小区周边环境较嘈杂......”。

5、“.....生活在，感受别样人生懂生活，懂，品自然品时尚经济指标小区总占地面积万，总建筑面积万，容积率，小区绿化率为，共分为个组团，总户数余户，规划居住总人口万余人。其中期别墅区占地面积万，建筑面积，容积率，共户。二期总户数约户，建筑面积约万。住宅产品构成期第组团为别墅区，全部由三层联排别墅组成。二组团为多层高密度回迁房。二期有十组团全部为多层住宅，沿街设置商业配套用房。产品特点比重期联排别墅户型面积为之间，花园面积户型结构层主体带半地下车库设计，以房厅为主力，建筑依地形建造，间架错落......”。

6、“.....二期产品单位面积约，户型二房五房主力单位为的小三房和大三房设计以平层为主，辅以错层结构，顶层均安排为跃的跃式结构。建筑风格交付标准期别墅区主要采用法兰西现代风格，沿袭部分传统的坡屋面老虎窗等设计元素，以简洁的线条和装饰构件运用色彩搭配来表现浪漫的法兰西风格。交房为毛坯房，配入户防盗门，窗为铝合金双层中空幕墙玻璃窗，天窗为钢化中空玻璃防水窗，车库大门为自动整体升降门。户内设可视对讲系统和紧急求助按钮，信息宽带网和电话线有线电视线路进户。配套设施小区配套项目拟修建个的社区幼儿园和中小学及足球场等教育设施，规划修建的商业配套设施及占地的康体中心会所和个的社区医疗中心。现期会所已修好即现在的销售大厅兼开放会所，期还有个网球场组团广场等休闲运动设施。市政配套小区附近缺乏的市政配套，只有个水口寺小学，无大型商场成规模菜场健身场所休闲娱乐场所和大型医疗网点......”。

7、“.....只有中巴车路经此地。销售情况价格销售情况，期销售约，别墅起价为元，均价在元，最高价达到元。二期预计均价约元。别墅区的物管费现为每月元暂定。发展现状趋势项目目前开发建设的是第组团别墅和二组团拆迁还房，期别墅共套，现已交付的约套，且已有部分业主入伙装修。现有约十余套在建，别墅区会所已修好，因用作售楼大厅，所以有部分功能未启用，估计期在年底前可全部完工。项目二期预计在年初动工，计划开工约万，计划竣工万。整个新城的总工期约在年左右。项目情况点评该项目位于贵阳市东出口，规模十分庞大，是由贵州省实力雄厚的开发商中天房地产阳新区紧邻贵阳环城林带，山头植被茂盛。除入口处云阳佳苑有集贸市场外，生活配套缺乏。工程进度期地堪已完成，即将动工项目优势分析自然环境良好，小区自身配套项目劣势分析目的入口受云阳佳苑和铁路桥的影响，形象不佳。另外项目受地理条件限制，只能单线进出，而纵深过长......”。

8、“.....上市时间预估预计年月左右面市推广主题语瑞士风情小镇，国际人居社区。期待。三生活更好更美更便宜。项目名称贵龙苑位置二桥黔春路售楼电话开发商贵龙房开总建筑面积万平方户型种类及面积期由五栋多层和三栋小高层及环形商业长廊及个下沉式水景广场组成。其中有栋多层为拆迁安置房。二期由住宅和学校组成三期紧临黔灵公园后门，为别墅。价格期多层价格约元左右，电梯房起价元，层差元物管费用多层物管费约元平方，电梯房约元平方周边环境地块呈狭长形，自然植被条件较好，但沿地块有条河沟较难治理配套小区配套环形商场幼儿园市政环境临近黔灵公园工程进度期全部动工，其中号楼已入住，电梯房于年月交付，多层房于年月交付项目优势分析入市时间早，开发商实力临近黔灵公园项目劣势分析交通不便利河沟治理难三项目开发竞争对手评价目前市场上开发或待开发项目中与兴隆珠江湾畔具有较强竞争力的项目主要约有个......”。

9、“.....从项目规模区位用地条件等方面同兴隆珠江湾畔有很强的可比性。根据市场调查情况来分析，这些项目均位于贵阳城市核心区域的边缘地域，位于连接城市次中心或城市规划未来发展区域的主要干道旁的山间小型盆地或谷地中，地块周边多数与贵阳的环城林带相连接，自然条件普偏较好，交通条件也相对成熟，都有着规模优势的大盘特征。项目规模般均在万平米至万平米，分为多期开发，所有的项目目前都已经启动开发或正式开始销售。项目的定位为中高档或高档大型城市住宅小区。开发商普遍具有个以上的项目开发经验，对市场和项目定位开发有着良好的认识理解和控制力。各项目具备竞争的能力。除区域内的竞争项目山水黔城主要以小高层和别墅物业作为主打产品外，其他的主要项目依据自己的市场定位和用地条件在项目的产品规划上......”。