1、“.....并要求规划场地的适用坡度,满足如下规定运动场地在之间,娱乐场地在之间。拆迁安置方案依据土地整治整村推进工作实施方案,项目区采取集中拆迁集中安置和奖励的方案进行。拆迁补偿标准如下房屋拆迁按不同结构砖混结构Ⅰ类元平方米Ⅱ类元平方米Ⅲ类元平方米砖瓦结构Ⅰ类元平方米Ⅱ类元平方米简易结构Ⅰ类元平方米Ⅱ类元平方米计算,附属物拆除按不同类别竹泥围墙元平方米砖砌围墙元平方米土石晒场元平方米水泥晒场元平方米水井元口计算。安置有关规定及办法安置原则项目区群众住宅房屋拆迁安置原则上采取迁建安置产权调换和货币补偿相结合的办法非住宅房从事养殖或加工业采取货币补偿,鼓励入驻镇相关行业集中规划区安置房以多层住宅为主,适度建造定数量的复式楼房,同时项目区所有安置房安置对象无村界概念,安置房不得转让。廉租房及集中供养安置有关规定及办法项目区被拆迁户属于特困户或低保户经货币补偿后无能力购房的,经国人申请,所在村委会出示民评公议结果证明材料......”。
2、“.....被拆迁户属于五保户的,由镇民政办统安排集中供养。区商品房安置有关规定和办法项目区被拆迁户积极配合拆迁,拆迁补偿安置时放弃宅基地使用权和产权调换安置房的权利,选择在镇区购置商品房居住的,以户为单位次性补助万元具体操作另行规定。④城区商品房安置有关规定和办法项目区被拆迁户积极配合拆迁,自愿放弃迁建安置,选择在县城区购置商品房居住的,按县政府有关规定予以优惠奖励。严格考核奖惩制度土地整治整村推进工作纳入对实施该项目的村及工作组工作人员进行考核,建立奖罚机制监督机制,各村有关部门及室六组人员紧紧围绕工作目标任务,建立健全的规章制度,强化工作措施,明确时序进度,确保土地整治整村推进工作的各项目标任务全面完成。村庄复垦工程本次规划搬迁项目区内等三个村的户居民人项目区总共户居民人,保留村方滩组村桥东组组农场和村的组个组共户居民人,规划对占用的公顷不包括安置点内的公顷的农村宅基地进行复垦平整拆迁的居民全部安置在新建的处安置小区,占地公顷,可以节约建设用地指标公顷合亩......”。
3、“.....平整土地和周边田块同高程,保持灌排水畅通拆除的居民点和项目区农用地进行统规划,综合布置沟路渠等农田配套基础设施。主要建设内容农用地整理土地平整工程规划平整土地公顷,平整土方立方米,修筑土质田坎米土方立方米。灌溉与排水工程规划斗渠米,新建米,整修米。规划农渠米,新建米,整修米。规划清淤支沟米。④规划斗沟米,清淤米,衬砌米。规划农沟米,新建米,清淤米。规划分水涵闸座,小分水涵座,过水涵座,农机下田涵座,机耕桥座,生产桥座,节制闸座,渡槽座,坑塘填埋公顷填埋土方立方米,排涝泵站座,提水泵站座。田间道路工程规划整修田间道米。规划生产路米,新建米,整修米。农田防护与生态环境保持工程规划种植香樟株,种植蜀侩株。其他工程搬迁棺坟,拆除坟地建筑垃圾立方米并清理出项目区杂树清理推树根棵。详细工程量见附表。村庄整理土地平整工程规划平整土地公顷,平整土方立方米,修筑土质田坎米土方立方米,安置点五通平工程需要平整土方立方米......”。
4、“.....新建米,整修米。规划农沟米,新建米,清淤米。坑塘填埋公顷填埋土方立方米。田间道路工程规划生产路米,新建米,整修米。安置点建设工程规划在安置点内修建公共道路米。规划在安置点内修建给排水工程米。规划输配电及弱电工程处。④规划修建公共绿化景观工程平方米。规划修建公共房屋学校村部医务室活动中心商店和农产品交易市场等平方米。安置房建设平方米。将老宅基地的棵风景树移栽至新建的安置点。其他工程搬迁房屋平方米,拆除房屋建筑垃圾立方米并清理出项目区清理杂树推树根棵。详细工程量见附表。项目工程进度计划项目计划在年内实施完成,施工时间从年至年。施工安排拟采取分区组织,分期施工,尽量避开雨季,整个工期以不误农季尽量少影响农业生产为原则。具体进度见附表。投资估算投资估算依据编制依据土地开发整理项目资金管理暂行办法国土资发号国家投资土地开发整理项目管理暂行办法国土资发号土地开发整理标准关于进步加强土地整理复垦开发工作的通知国土资发号市工程材料市场信息价年第期......”。
5、“.....投资估算编制说明项目预算费用由工程施工费设备费其它费用包括前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费拆迁补偿费和不可预见费组成。工程施工费工程施工费由直接费间接费利润和税金组成。直接费直接费包括直接工程费和措施费。直接工程费直接工程费由人工费材料费施工机械使用费组成。人工费工程量定额人工费单价材料费工程量定额材料费单价施工机械使用费工程量定额施工机械使用费单价人工费定额依据土地开发整理项目预算编制暂行规定有关规定。经计算,人工预算单价分别按甲类工元工日,乙类工元工日计取。材料费定额材料消耗量依据土地开发整理项目预算定额计取,材料价格依据市工程材料市场信息价年第期,材料价格中已包括了材料的运杂费。施工机械使用费定额依据土地开发整理项目施工机械台班费定额及有关规定计算。措施费按土地开发整理项目预算编制暂行规定包括临时设施费冬雨季施工增加费施工辅助费。临时设施费按工程类别不同费率分别为土方工程,石方工程......”。
6、“.....混凝土工程,农用井工程,其他工程,计费基础为直接工程费安装工程,计费基础为人工费。冬雨季施工增加费取费标准以直接工程费为基数,费率取。施工辅助费取费标准以直接工程费为基数,其中安装工程为,建筑工程为。间接费按土地开发整理项目预算编制暂行规定,按工程性质不同间接费费率分别为土方工程,石方工程,砌体工程,混凝土工程,农用井工程,其他工程,计费基础为直接费安装工程,计费基础为人工费。利润利润是指按规定应计入工程造价的利润。按土地开发整理项目预算编制暂行规定,费率取,计算基础为直接费和间接费之和。税金税金指按国家规定应计入造价内的营业税城市维护建设税和教育费附加。按土地开发整理项目预算编制暂行规定,建设项目区位于县城镇区,故费率取,计费基础为直接费间接费和利润之和。设备费指土地整治项目设计的设备所发生的费用。本项目主要购置水泵及配套电机套变压器及配电设施套和启闭机套详见附表,购置费用参照市场价格进行调整均含设备附件及运费......”。
7、“.....前期工作费前期工作费指土地开发整理项目在工程施工前所发生的各项支出,取费基数为工程施工费,本项目总投资在万以上,因此取小值费率取,包括土地清查费项目可行性研究费项目勘测费项目设计与预算编制费项目招标费。具体费率详见附表。工程监理费工程监理费指项目承担单位委托具有工程监理资质的单位,按国家有关规定进行全程的监督与管理所发生的费用,按工程施工费的计取。具体费率详见附表。竣工验收费竣工验收费指土地开发整理项目工程完工后,因项目竣工验收决算成果的管理等发生的各项支出,取费基数为工程施工费,费率为,包括项目工程验收费项目决算编制与审计费整理后土地的重估与登记费基本农田补划与标记设定费等费用。具体费率详见附表。业主管理费业主管理费指项目承担单位为项目的组织管理所发生的各项管理性支出。业主管理费按工程施工费和前期工作费工程监理费竣工验收费之和的计算。具体费率详见附表......”。
8、“.....根据实际情况如实计算补偿标准结合项目所在的实际情况,采取足额足量次补偿方式编制预算。项目区青苗补偿面积迁坟数量及杂树清理数量统计详见下表。表项目区青苗补偿面积统计表农用地整理建设项目米长度米补偿宽度米补偿面积公顷整修已有条渠道支沟斗渠斗沟农渠农沟田间道生产路合计村庄安置点名称补偿面积公顷中心村整理新村新村合计表项目区迁坟补偿数量统计表所在村单坟棺双坟棺迁坟合计数量棺村村村合计表项目区杂树清理补偿数量统计表农用地整理所在位置般树木棵果树棵合计棵支沟支沟支沟斗沟斗沟斗沟斗沟斗沟斗沟斗沟斗沟斗沟斗沟合计村庄整理所在村般树木棵果树棵合计棵村村村合计补偿标准依据拆迁补偿安置办法,青苗补偿按元亩计算,房屋拆迁补偿按砖混结构Ⅰ类元平方米Ⅱ类元平方米Ⅲ类元平方米砖瓦结构Ⅰ类元平方米Ⅱ类元平方米简易结构Ⅰ类元平方米Ⅱ类元平方米计算,附属物拆除按不同类别竹泥围墙元平方米砖砌围墙元平方米土石晒场元平方米水泥晒场元平方米水井元口计算,迁坟补偿按不同型式单坟元棺双坟元棺计算......”。
9、“.....不可预见费不可预见费指在施工过程中因自然灾害设计变更及不可预计因素的变化而增加的费用。按土地开发整理项目预算编制暂行规定,不可预见费按工程施工费设备费和其他费用之和的计算。投资估算费用构成等村土地整治项目主要由农用地整理和村庄整理两大部分组成,本项目总投资为万元农用地整理工程万元,村庄整理工程万元主要工程内容为房屋检查评比活动,对评比活动中排名前名的班组予以元奖励,对后名处以元的罚款。严格按合同风险评审管理程序执行,对未按合同评审程序造成损失的施工单位,将追究其责任人责任,视经济损失情况,对相关责任人处以元罚款,对造成重大损失的,将追究项目主管领导责任,并处以元罚款。效益分析社会效益等村土地整治项目的实施,将有利于促进劳力资金技术的合理流动,可以充分吸引农村闲散劳力参与土地整治,带动建筑建材交通运输等相关产业的发展项目实施后,排灌条件明显改善,土地利用率将达到以上,复种指数可以达到。增加有效耕地面积......”。
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