1、“.....其公式为年固定成本营业收入可变成本销售营业税金经测算，本项目盈亏平衡点为。由盈亏平衡分析可知，按基价计算，本项目生产能力利用率达到时，即能达到盈亏平衡。超过该比率就有盈利，否则将产生亏损。本项目该项指标表明，项目有定的抗风险能力。二项目敏感性分析项目的财务分析是在设定的财务条件下进行的，为了考察项目适应各种因素变化的能力，本评价对影响项目财务效益的项目投资营业收入经营成本等因素在的范围内进行了敏感性分析。结果表明运营收入经营成本和建设投资对本项目影响均较大。建议在项目的建设经营过程中注意加强工程建设管理，制定切实可行的营销策略，控制项目的运行成本，以避免项目的固定资产投资营业收入和成本支出出现较大的负面波动。第十章政策需求江苏润恒物流发展有限公司投资亿元......”。

2、“.....对促进南京市乃至江苏省的汽车产业的发展具有积极的作用。项目将整车销售零部件供应汽车用品装饰美容快修等汽车相关产业环节联动，彼此发挥互动效应，形成条多元化经营的汽车销售服务产业链，并通过建立集聚效应和规模优势提高企业的竞争力。对于解决各企业多头对外向供货厂商进货，以及为销售客户消费者各自上门送货服务所造成的人财物资源分散成本倍增的问题，具有十分重要的意义。项目进入正常营运年，将每年直接上缴税收万元，并能产生个就业岗位。鉴于上述原因，请政府在软硬件环境上给予企业大力的政策支持，扶持企业做大做强，发挥预期效益，造福于广大人民。中期占地亩，总建筑面积约万平方米。徐州淮海汽车城徐州淮海汽车城发展规划用地亩。集汽车贸易汽车信息配件仓储中转二手车交易汽车维修汽车博览为体，把传统的集约型融入到现代化的经营模式，实现与电子商务的有机结合......”。

3、“.....徐州汽配城徐州汽配城于年月日开业，至今以成为淮海经济区最具规模的汽车配件交易市场，现入城经营业户余家，近期徐州汽配城将在原期项目成功的基础上开发期建设项目，期占地亩，建筑面积万多平方米，为个大型汽车修理广场和为期配套仓储设施。海门国际车城有限公司海门国际车城坐落于海门经济开发区南海路和瑞江路口。是座大概念的站式汽车汽配及后服务专业市场及公寓外商大厦和大型购物中心电脑街等众多商办区域和运动休闲餐饮娱乐街。无锡市广益汽配城广益汽配市场已经有十年的历史，在无锡及周边城市汽配行业中有着较深远的号召力。万平米超现代汽配航母，万平米营业面积，万平米的仓储配套，分钟的配送圈，是集汽配零件快修汽车美容汽车文化及配套服务的大型汽配综合区。沭阳国际汽摩配综合商城简介沭阳国际汽摩配综合商城位于沭阳城区南部，总用地面积约平方米，占地亩，总投资亿元，分为汽车摩托车整车的展示中心，二手车交易市场区......”。

4、“.....小车配件及汽车用品区，大车配件及农用车区，宾馆区，配套商业区，配套公寓区，加油站，标准厂房及物流仓储区等。杭州浙江汽配城杭州浙江汽配城位于杭州东大门的新塘北路号，新商城规划占地余亩，总建筑面积万平方米，发展目标内设余个经营摊位，并设有整车销售区汽车修理区。新商城内现代化经营和生活设施完备，其中还设有三套监控系统录像监控消防监控和音响控制系统。商城绿地面积达平方米，四周有米宽的区域道路，内部道路畅通。浙江德胜汽配市场浙江德胜汽配市场集汽车配件销售，汽车用品装潢服务等功能为体的大型汽配交易市场。市场拥有大型仓储，巨型停车场，快捷运输，全天候保安，商务中心及餐饮住宿等配套设施。浙江汽配二场浙江汽配二场系杭州杭天物资有限公司下属龙头企业，创建于年月日，目前已有来自全国各地的驻场单位余家。招商率达。市场年交易额达亿元以上，上缴国家税收突破万元，已真正成为华东地区汽配件集散中心......”。

5、“.....中心占地面积近余平方米，总建筑面积余平方米，商铺余间，内的米超宽通道，出入宽畅，停车方便。杭州原野汽配五金市场杭州原野汽配五金市场位于规划占地余亩的新世纪园区内，萧山新世纪市场园区是华东乃至全国规模最大设施最齐全管理最先进的市场园区。现已建成开业的有华东地区规模最大的浙江世纪汽车市场，浙江世纪建材装饰市场。浙江金通汽配城浙江金通汽配城位于杭州市拱墅区杭州汽车物流中心内项目占地面积亩，总投资亿元，建筑总面积万平方米，其中，中心交易区万平方米，建成复式结构的商铺余间，展示中心和商务写字楼万平方米，公共仓储面积万平方米，是集交易仓储配送信息和商务为体的汽配交易中心。杭州汽车城汽配市场杭州汽车城汽配市场位于杭州汽车工贸园区内，市场总营业面积万平方米，拥有平方米各档商铺余间......”。

6、“.....为给整车市场提供了后市的产供销的服务产业链。绍兴花为媒汽配城绍兴花为媒汽配城坐落于沪杭甬经济带上的中国强镇福全，是座面向全国采购，以大中型品牌批发为主的新型汽配贸易中心，占地亩，总投资亿元，建筑面积平方米集金融信息现代物流仓储配送连锁经营电子商务与大型会展等多种功能于身。台州汽配城兴建中的台州汽配城占地亩，总投资逾亿元，建筑主要包括个超大规模汽车零配件批发市场幢层的办公大楼及幢层的商务配套楼。集汽车零配件批发零售住宿餐饮办公等多项功能于体，是展示推销台州汽配件的个大平台。安徽金泰汽配城安徽金泰汽配城地处合肥龙岗开发区期工程占地约亩，建筑面积万平方米，投资亿元人民币，期工程已经全部峻工，并于年月日开业。合肥汽配城合肥汽配城市场占地面积万，从业人员近千人，市场经营以批发为主，批零兼营，经营各类汽车配件上万种，营销网络覆盖江苏山东湖北河南江西及全省各地......”。

7、“.....占地面积亩。依托江西发达的汽车工业产业和区内江铃汽车生产基地，是座集研发贸易会展物流服务文化旅游等功能于体，中部地区最大的汽车产业流通服务平台。江西洪城汽配城江西省洪城汽车配件城位于南昌市迎宾南大道号，汽车配件城规划占地面积亩，首期开发亩，建筑面积万平方米，兼营业办公住宿为体的复式三层商住楼多套。仓储停车场及综合服务设施占地万千平方米。汽配城内道路宽阔，车道水泥路面纵横交错。可供吨货车任意循环，直达库区或店铺门口。第三节南京汽车配件市场的市场特点分析政府职能部门对汽车配件市场布局的政策引导力度较弱资料显示，目前全国正在兴建或者计划兴建的汽车交易市场有上百个，而且动辄就是几千亩地，上亿元的投入。上海耗资亿元打造亚洲第国际汽车城北京投资超过百亿元的汽车城将拔地而起广州宣称要打造中国底特律浙江金华正在打造个总体规划面积亩的金华汽车城......”。

8、“.....但对汽车产业在市场建设方面较为前瞻性的政策引导措施，南京相比而言相形见绌。南京地方政府在产业政策税收政策市场宏观规划土地转让政策工商管理等诸多方面对汽车市场的建设并未采取有效的政策扶持措施，南京汽车配件市场整体而言的各自为政低水平的市场竞争态势呈愈演愈烈之势。二硬件落后是南京各汽车市场的通病目前，现有的大多数汽车市场因土地使用年限的限制，导致投资者和经销商都不愿也不能作长远规划。南京市各老牌汽车市场同样面临这重新规划的后遗症。新建的汽车市场因起点较低，实力不强，在规模效益和硬件建设等方面均显落后。部分汽配商城在开发及经营理念方面虽然借鉴了发达地区的做法，但仍摆脱不了房地产开发企业的通常思维，通过物业销售回收投资成本，分零销售式的做法导致在市场硬件建设方面无特色和前瞻性。三汽车市场经营理念与市场消费特点不致汽车市场形式多样......”。

9、“.....目前，南京市以专卖店形式推出的汽车销售网点越来越多，但真正意义上的集整车零部件销售，服务信息提供四位体的专卖店并未出现，由于专卖店经销商必须向厂商购买特许权服务商标使用权等，日后接受销售培训也要交费。由于专卖店的运营成本非常高，为此专卖店为客户提供维修和其他服务的费用也会很高。对于消费者来说，虽然付出了高额的维修费用，但有时得到的服务却不定比非专卖店更好。由于消费者在买车之前没有确定的品牌概念，常常是明确了希望购买的汽车的价位后，还不知道各价位有多少不同品牌的车型。在这当中，他必须要经过个选择的过程，而汽车交易市场最适合消费者进行比较和挑选。所以，个庞大的市场，多个品牌集中经营，会为汽车消费者提供个更有利的消费环境......”。