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某某地区科技职业学院扩建项目可行性研究报告 某某地区科技职业学院扩建项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 14:56:08

《某某地区科技职业学院扩建项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....专业教师的师生比例不小于,该项目全日制在校生人,共需教职工人,原有教职工人,其中专业教师人,需新增专业教师人,管理辅助人员人。学院制定了引进高层次人才的各种优惠政策,通过多种渠道加大对高层次人才引进力度。对专业教师,学校将通过社会招聘方式,从中择优录用具有相关专业的硕士博士来院任教。对管理辅助人员,可采取社会招聘安置高层次人才家属等渠道来解决。该项目建成后,学校将形成支政治素质好文化水平高教学经验丰富有业务专长,学历职称操作技能等结构合理与学校规模和专业水平相适应,并具有向更高层次教学教育目标发展潜力的师资队伍。第八章实施进度计划与工程管理实施进度计划安排该项目建设期计划为年。自该项目可研报告批准之日起,应立即着手该项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后,设计单位立即组织施工图设计,通过招标,选定施工队伍和设备材料供应厂家,在工程监理公司的监理下,保证工程进度......”

2、“.....项目计划于年月底前完成立项规划定点三通平等前期准备工作,年月份开工建设,建设工期年,期间完成项目的土建设备安装调试及室内装修等项工程,在年月完成教学楼学生公寓餐厅等工程,以满足学校秋季招生的需求,工程预计年月工程全部竣工。详见项目实施进度计划表项目实施进度计划表时间项目名称年年年年三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度项目立项初设编制报批施工图设计工程施工设备安装调试竣工验收二工程管理根据中华人民共和国招标投标法山东省中华人民共和国招标投标法实施办法山东省基本建设项目招标投标工作的暂行规定和国家有关项目建设规划实施意见等规定,要加强项目建设的管理。实行项目法人责任制和责任追究制,由项目法定代表人对建设的全过程和工程质量负总责。实行项目招投标制,对建设项目勘察设计施工和主要设备材料采购实行公开招标。实行项目合同制......”

3、“.....认真会审施工图,明确质量要求和合理工期总造价,明确双方的责权利及约束措施。实行工程监理和竣工验收制,确保工程质量防止资源浪费,切实杜绝胡子工程和豆腐渣工程。实行工程项目开工竣工审计制,较大工程可委托审计机构实行项目跟踪审计,并按国家和省有关规定要求办理。工程竣工决算应经项目单位内部审核后,委托有相应资质的审计机构复审。实行项目投资包干制,按批准的预算投资额包干使用,立项批复的建设内容与各项投资必须到位,建设任务必须如期保质保量完成,超支部分及时解决。实行工程竣工验收备案制度。工程竣工后建设单位必须及时组织工程勘察设计施工监理等单位进行竣工验收,验收合格后,按规定报有关部门备案。未办理竣工验收的工程,不准交付使用......”

4、“.....在该项目立项批复后,对该项目土建安装工程的工程监理设计施工单位及主要设备依法进行公开招标。详见项目招标方案第九章投资估算与资金筹措估算依据及说明国家计委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第二版。国家计委投资司建设部标准定额研究所编建设项目经济评价方法与参数实用手册。中国国际工程咨询公司编投资项目经济咨询评估指南。土建及设备材料购置按市场询价估列。建设单位管理费按工程费用的计列。基本预备费按工程费用和其他费用之和计列,价差预备费按国家计委计投资号文件规定,费率为。固定资产投资方向调节税按国家税务总局国税发号文件有关规定暂缓征收。银行贷款利率为。土地费用万元。二投资估算该项目总投资估算为万元。其中,土建工程投资万元,设备购置及安装费万元,其他费用万元,预备费万元,建设期利息万元......”

5、“.....总投资估算表表单位万元序号项目名称土建工程设备购置及安装其他费用合计建筑工程费二设备购置费三配套设施工程供电工程给排水工程供热工程消防工程通讯工程照明工程四其他费用建设单位管理费临时设施费勘察设计费工程监理费工程保险费土地费用五预备费基本预备费六建设期利息七总投资建筑工程投资估算表表序号项目名称建筑规模平米造价元投资规模万元备注教学楼教学楼教学楼教学楼教学楼办公楼会议中心图书科技楼大学生活动中心学生公寓学生公寓学生公寓学生公寓学生公寓学生公寓学生餐厅学生公寓学生公寓学生公寓图书楼实验楼专家公寓换热站浴室配电室传达室处自行车棚标准运动场地道路广场绿化美化管线沟道合计主要设备器具投资估算表表序号项目名称数量台套单价元合计万元备注课桌椅住宿设施微机图书多媒体教学设备实验仪器学生澡堂设备学生食堂设备体育设施换热设备变配电设备合计第十章经济和社会效益分析编制依据该项......”

6、“.....现行财税制度,建设单位提供的有关资料等。二经济效益分析计算期该项目建设期为年,经营期按年计算。学校收入该项目年月份建成教学楼办公楼公寓楼及餐厅,以满足学校秋季招生的需要。学校从建设期第二年秋季开始按建后规模招生,学校现有在校生为人,第年在校生为人,第年在校生为人,第年在校生为人,在校生达到学校招生规模人。该项目按照山东省物价局规定,全日制普通生每生每年平均收费元,正常年在校学生数人,学费收入为万元住宿费元学年,住宿费收入万元教育经费拨款万元,学校对外培训等其他收入万元,学校正常年实现收入万元。详见表收入估算表学校总成本费用该项目总成本费用由水电费取暖费维修费办公费用职工工资及福利财务费用其他费用等组成。详见表总成本费用估算表折旧摊销和税金该单位为全额拨款的事业单位,根据现行的财务制度,不计提折旧摊销......”

7、“.....利润该项目平均利润总额为万元,平均投资利润率为。投资利润率年平均利润总额总投资现金流量表表单位万元序号项目建设期经营期现金流入经营收入二现金流出建设投资经营成本借款本金偿还三净现金流量四累计净现金流量计算指标财务内部收益率投资回收期年含建设期年敏感性分析表经营成本表单位万元序号项目建设期经营期现金流入经营收入二现金流出建设投资经营成本借款本金偿还三净现金流量四累计净现金流量计算指标财务内部收益率投资回收期年含建设期年敏感性分析经营收入表单位万元序号项目建设期经营期现金流入经营收入二现金流出建设投资经营成本借款本金偿还三净现金流量四累计净现金流量计算指标财务内部收益率投资回收期年含建设期年详见表损益表贷款本金偿还及利息支付该项目申请银行贷款万元,贷款期年,年贷款利率为,采用等额还本利息照付方式还款,每年偿还本金万元......”

8、“.....详见表现金流量表清偿能力分析该项目借款偿还期内本息累计为万元,可用于还本付息的资金累计为万元,利润总额累计万元,项目的偿债备付率利息备付率分别计算如下偿债备付率还本付息资金来源累计还本付息额利息备付率累计利润总额利息总额利息总额因此,该项目具备偿债能力。详见表借款还本付息估算表盈亏平衡分析固定成本盈亏平衡点经营收入税金及附加可变成本当学生人数达到招生规模的时,项目可保本。经营收入盈利区经营收入总成本费用固定成本亏损区学生人数盈亏平衡图敏感性分析在项目计算期内,发生变化的主要因素有学校收入和经营成本。学校收入和经营成本发生变化时对财务评价指标的影响定量分析结果见下表敏感性分析结果表序号变动因素变动幅度内部收益率敏感度系数投资回收期基本方案经营成本学校收入详见表敏感性分析表计算结果表明,学校收入对财务效益变化最为敏感,其次是经营成本。新校建成后......”

9、“.....保证教学质量加大宣传力度,保证学生质量和数量在日常运行中厉行节约,降低教学成本在建设过程中做好工程招投标工作,降低建设成本,增加学校收益。评价结论通过财务分析,项目财务内部收益率,投资回收期年,投资利润率,财务评价指标较好,该项目是可行的。三社会效益世纪是创新的世纪,创新的关键是人才。随着社会需求的多样化,市场发展的多样化,人才的需求向集成化发展。该项目建成后,将成为市规模最大的所综合类院校,每年为社会输送各类人才名左右,为推动社会经济的发展进程,加快地区现代化步伐,奠定了坚实的人才基础。四风险分析该项目建成后,主要存在生源及经营成本两个风险因素。通过对生源的分析和预测可以看出,生源呈不规则变化趋势,随着中国计划生育政策的实施和国民人均收入的不断增加,中国的人口将呈下降趋势,中国高校扩招力度不断地加大,生源问题将成为学校今后的最大问题。学校在今后的经营中要大力培植学校的品牌......”

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