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汽车客运服务中心项目可行性研究报告(最终版) 汽车客运服务中心项目可行性研究报告(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:56:01

《汽车客运服务中心项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、“.....具有较强的筹资能力,也表明企业和债权人的风险较小。从项目财务计划现金流量计算结果看出,累计盈余资金栏目中未出现负数,经营期各年均有盈余,表明项目有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性,详见表。不确定性分析盈亏平衡分析以经营能力利用率表示的盈亏平衡点年平均固定成本年均营业收入年均可变成本年均营业税金及附加项目实施后经营能力达到设计能力,即可保本不亏......”

2、“.....针对项目投资现金流量表的计算指标,分析上述因素朝不利方向变化时,对项目可盈利性的影响。计算结果表明,营业收入为最敏感因素,其次是建设投资。但当其下降时,项目财务内部收益率仍高于基准收益率。表明项目具有较强的抗风险能力,具体测算结果见表及附图。主要技术经济指标主要技术经济指标参见表。评价从测算出的主要财务指标看,本项目具有较好的经济效益和较强的抗风险能力。综合评价认为项目的建设在财务上是可行的,建议尽快实施......”

3、“.....本中心是市工业园及镇的主要交通枢纽,园区主要规划为工业仓储物流居住及交通过境等用地,未来对外旅客运出行量大。本中心的建设将进步完善该区内市政设施建设,进步带动该区域的土地开发,促进区域经济发展。增加就业机会根据项目情况,各项目顺利投产,可直接增加约个就业机会,由于项目带动周围土地开发带动商业旅游业餐饮娱乐业宾馆业的发展等所带来的间接就业机会将更加可观。项目前期工作和建设期也在短时间内带来百来个就业机会......”

4、“.....带动周围土地开发带动商业旅游业餐饮娱乐业的发展,增加了周围居民的人均收入。减轻了市区的交通交通压力本客运服务中心位于工业园内,是园区及镇周边旅客集散中心。之前在该区域内并没有相同或相似的设施,该项目的建设给当地群众带来的商机,方便了群众出行。分流了市中心客运站的客流量,减轻了市中心的交通压力。完善了园区的基础设施,改善了投资环境本中心的建设有利于企业落户园区,加速园区的开发和发展,提供优秀的居住环境......”

5、“.....客运站周边的宾馆和商业综合设施的建设可以增加地方经济和旅游业的发展,对该区域整体发展和社会发展具有积极的促进作用。本中心建设也要控制好对环境的影响本中心建设尽管带来可观的社会效益,但车流人流的集散,会造成该区域局部交通拥挤局部环境污染,给周围居民带来许多干扰。因此,在本中心的建设过程及运营过程中应加强环境保护工作......”

6、“.....筹措万元资本金万元用于流动资金万元用于建设投资万元申请交通厅安排公路建设资金万元申请交通部资金万元建设单位投入万元债务资金万元用于建设投资贷款万元用于流动资金贷款万元定员人主要财务指标总投资收益率项目资本金净利润率项目投资财务内部收益率税后税前项目投资回收期税后年包括建设期年税前年包括建设期年项目投资财务净现值税后万元税前万元建设投资贷款偿还期年包括建设期年实施各年平均指标经营收入万元营业税金及附加万元总成本费用万元息税前利润利润总额利息万元利润总额万元净利润......”

7、“.....万元所得税万元合计税金营业税金及附加所得税万元盈亏平衡点营业能力利用率主要财务评价指标表表单位万元序年份合折旧摊号项目计销年限固定资产合计原值折旧费净值建构筑物原值折旧费净值机器设备原值折旧费净值二无形及递延资产合计原值摊销费净值无形资产原值摊销费净值递延资产原值摊销费净值固定资产折旧费递延资产摊销费估算表经营期表单位万元序年份合号项目计辅助材料燃料动力水电工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出长期贷款利息流动资金贷款利息其他费用其他制造费用管理费用含防洪保安......”

8、“.....每车每年收入元。入站车辆检验收入车次按元月车收,每车每年收入元......”

9、“.....平均托运距离计,每件收入元。代售客票提成人次根据实际情况,确定每人次平均票价元,提成按计,则收入位元人次。小件寄存收入件按照旅客寄存件,元件。车辆清洁费车次按元月车收,每车每年收入元。站外停车位收入车位共个车位,按平均每个每天收入元,年每个收入元。餐饮茶座出租收入平米共平米,出租给客商经营。按租金每月每平米元,年每平米租金收入为元。二营业税金及附加营业税客运服务营业税至其他营业税至城市维护建设税二教育费附加二注设计运送能力为人......”

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