1、“.....管理费用是项目管理部门为组织和管理项目的开发经营活动而发生的各项费用,主要包括管理人员的工资工会经费职工教育经费福利办公费劳动保险费等。本项目中管理费用考虑土地费用前期工程费用基础设施建设费用建安工程费用工程建设其他费用等之和的。本项目管理费用估算为万元。不可预见费是指项目实施过程中可能发生难以预料的支出及由于建设期内可能发生材料设备人工等价格上涨等引起的投资增加，需要事先留用的费用。本项目中将不可预见费按照工程费用和工程建设其他费用之和的来考虑。本项目不可预见费估算为万元......”。

2、“.....重庆出版集团拟贷款万元，贷款利率按计算，贷款年，贷款利息万元。项目总投资项目总投资估算为万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，不可预见费为万元，财务费用为万元，详见表......”。

3、“.....米按元平方米计算幕墙系统建筑内装修基础设施工程费道路工程环境灯饰等水电气等公共配套建设费工程建设其他费用土地费用亩前期工程费前期策划及可研报告平方米元平方米渝价号规划设计费平方米元平方米渝办发号地址勘察费亩国家计委建设部计价格号施工图审查费平方米元平方米渝价号招标代理费中标金额国家计委计价格号造价咨询费地质灾害评估费渝价号环境影响评估费平方米渝价号监理费建安工程费渝价号重庆出版传媒创意中心项目核准申请报告第页重庆大学建筑设计研究院三通平平方米元平方米建设期间规费城市建设配套费平方米元平方米渝府发号建设工程规划综合费平方米元平方米渝府发号人防工程异地建设费平方米元平方米渝价号建设工程质量监督费建安工程费渝价号散装水泥专项基金平方米元平方米渝财综号划拨国有土地管理费平方米元平方米工程排污费平方米元平方米渝价号定额测定费建安工程费渝建价......”。

4、“.....层以上部分元平方米渝价号防雷工程设计审查收费渝价号重庆出版传媒创意中心项目核准申请报告第页重庆大学建筑设计研究院防雷装置安全检测收费套元套渝价号防雷工程施工监审收费次元次渝价号建设工程检验测试费重庆市物价局关于核定重庆市建设工程检验测试暂行收费标准的通知建设工程综合服务费按中标额的缴纳市物价局渝价管理费用不可预见费财务费用贷款万元，利率，年流动资金总投资资金筹措及使用计划资金来源本项目建设资金拟由重庆出版集团自行筹集万元，商业银行贷款万元，贷款比例为，贷款期限为年。资金使用计划项目建设期为年月到年月。年项目投入资金约万元年项目投入资金约万元年项目投入资金约万元。项目经济效益分析重庆出版传媒创意中心项目拟由重庆出版集团自行筹集资金投资建设......”。

5、“.....建成后的主要收益来自集团的营业收入，其他收益主要来自于部分商铺写字楼停车位的出租收益，并通过这部分收益来补偿其前期投资和后期的运营费用，实现自身的造血功能。社会影响分析该项目位于重庆市南岸区弹子石地区，地理位置十分显要，该地区是个集住宅公寓式办公商业高级酒店娱乐餐饮会所车库等为体的综合性建筑群。该项目的建设对南岸区的城市发展起到定的促进作用，能较大的提升南岸区乃至重庆市的城市形象。房地产行业是劳动密集的行业，项目的兴建能够提供较多的就业岗位。项目对重庆的社会经济有定的促进和推进作用，具有明显的积极的社会影响。社会影响效果分析项目对城市的城市化水平的影响目前重庆市的城市化水平仅为，远低于其规划要求的，项目所在的区域公交线路相对较少生活配套设施和城市配套设施需要进步完善。该项目开发建设将改善该区域的生活和办公条件......”。

6、“.....该项目位于南岸区域，可以算作商业地产项目，因而该项目的建设有利于增强城市的竞争力。商业地产是城市商业的个关键环节，所有的商业的房地产环节组合在起形成个大产业。作为个高附加值产业，商业地产能直接给城市带来利润和财富增强城市的竞争力。项目对城市经济发展影响该项目建设规模大建设投资高，对区域的招商引资经济发展具有积极的推动作用。项目的建设，带动了南岸区的发展，将吸引大批企业入驻并增加投资，同时也是实施南岸区远期规划的重要基础。随着基础设施的完善，文化产业旅游业的发展，使得就业机会将大大增加，部分农村剩余劳动力转入第二三产业，其就业扶贫效益显著。该项目建设可促进地方经济发展，建设所用的绝大部分建筑材料将由地方供应，可为当地建筑业提供个不小的市场。项目运营期间，建设项目产生的各种费用可刺激项目所在地消费市场......”。

7、“.....因此，项目建设与运营将对地方经济发展起到很好的直接和间接促进作用。项目的建设有利于提高城市的投资规模，从而带动城市建设。数据显示，年全国商业营业用房投资额占整个房地产投资额的以上，并且投资增速在现代化城市中的速度远大于房地产整体。项目对重庆文化产业发展的影响重庆出版传媒创意中心项目正是集团实现二九四四的战略产业发展目标的重要内容之，所以该项目的建设对集团更好更快的发展具有重要意义。项目的建设将提高重庆出版社对社会服务的能力，并将在改善单位服务设施的基础上，辐射周边地区，推动重庆市南岸区文化产业的发展。该项目的实施有利于协助实现重庆市出版业发展的战略目标积极推动现代内容产业发展，大力发展数字出版，努力构建公共新闻出版服务体系，加强出版物现代流通体系建设，大力发展现代印刷复制产业，促进少数民族地区新闻出版业发展......”。

8、“.....以国家重点工程建设带动新闻出版业发展。有利于重庆文化产业走出去战略的实施，该项目的建设将为重庆出版集团顺利实施立足重庆，辐射西部，面向全国，走向世界的总体发展战略服务。也必将对重庆新闻出版业发展的总体目标及国家十五规划新闻出版业发展的目标及发展战略的实现产生积极的推动作用。项目对南岸区居民的影响就业项目的建设与运营需要大量的相关工作者，从而将增加就业机会，解决批待业人员的工作问题。文化水平本项目建设对改善周边地区的文化氛围具有积极的作用，对于提升当地居民的教育水平和文化程度也将发挥相应地促进作用。休闲娱乐项目建设除了为出版社的员工提供办公环境外，还能为周边的居民提供闲暇读书的去处，提高公民的文化素质。并改善人们的休闲居住环境和城市生态环境。社会适应性分析不同利益群体对项目的态度及支持程度南岸区的居民项目建成后......”。

9、“.....并为之改善生活条件和居住环境。因而南岸区居民对本项目是持支持态度，不过施工期间给其带来的噪音和交通不便将使得那南岸区居民有暂时的不适应，项目建设过程中会尽量做到不打扰到附近居民的日常生活。个体经营者项目建成后，对个体经营者来说，他们可以租到位置更好的商铺和娱乐设施，从而得到更好的商业机会。重庆出版社该项目的建设对重庆出版社而言将大大的改善员工的工作环境，提高员工的工作积极性，有利于出版社和外界的项目合作，并提高重庆出版社的社会影响力。政府项目的建设对南岸区政府而言，可以为其增加相应的税收，从而提高其财政收入项目的建设为南岸区政府完成其城市建设以及其城市化的目标提供了有利的支撑。外商投资者项目建成后，可以吸引对重庆南岸区有兴趣的外商来投资，增加南岸区的经济收入......”。