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(计划书)仓储配送中心建设工程项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)仓储配送中心建设工程项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:17:05

《(计划书)仓储配送中心建设工程项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....现代综合物流中心包含商品物流配送第三方物流仓储中心信息交易平台等内容。本项目仓储配送中心属于现代化综合物流中心建设重要组成部分,根据物流中心管理特点,组织结构如图所示。劳动定员根据实际情况,本项目在湖南省大城仓储配送有限公司原有劳动定员基础上新增劳动定员名。其中管理人员名,般员工名。项目建成后,采用面向社会公开招聘,实行竞争上岗竞聘职位明确职责合理分工,充分调动广大职工积极性。在以后发展中可根据需要适当增加般工勤人员人数。人员培训职前培训般而言,对新员工都应进行统职前培训,包括般性职前培训。主要目是让新员工了解公司概况,如组织架构运作系统经营理念发展规划和员工权利义务等。专业技术培训。主要是对新员工上岗前岗位操作技术培训......”

2、“.....在职培训董事会总经理副总经理副总经理信息结算中心检验检疫中心客户服务中心计财部人力资源部交易管理部仓储管理部加工中心管理部加工配送管理部装卸搬运部图项目组织结构图总经理办公室安保部工程动力中心主要是针对员工在岗位工作中所需学识技能欠缺部分予以补充,由项目单位负责制定培训方案。非在职培训是指员工暂时离开现职,脱产到有关学术机构学校或组织参加为期较长培训。配送中心采购检验加工仓储配送等除了采用先进装备合理布局之外,还要做到人流物流车流畅顺,必须提高管理人员综合素质,加强指挥协调。因此,各职能部门有关人员必须经培训实习,做到持证上岗。建设工期本项目计划从年月开始项目前期工作,年月建成投入运营,建设总工期个月。项目招标方案根据中华人民共和国招投标法和湖南省发展计划委员会湘计招号湖南省工程建设项目自行招标试行办法要求,按照公开公平公正原则......”

3、“.....选择有资质单位进行勘察设计建设安装监理,保证项目建设质量,采购符合要求仪器设备,满足本项目实际需要。招标通过委托招标组织形式采取公开招标方式进行,见表,招标基本情况表。表招标基本情况表序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式招标公告发布中标候选人公示媒体全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计电视报刊建安工程电视报刊设备购置电视报刊其他含监理电视报刊工程技术方案功能区划分指导思想本流货流合理道路坡度要求,节约土石方工程投资,满足生产工艺要求。雨水排放充分利用园区市政道路雨水管网收集系统,每个分区重新设臵雨水排放系统,汇入市政道路雨水系统中统排放。园区绿化把园区与周边自然生态融合在起,在城市道路周边设臵绿化带,形成绿化长廊。根据整体规划用地现状和本工程功能分区,在各个空间组团有机结合,并在与城市道路交接地段设臵绿化过渡区域......”

4、“.....尽可能在园区空地及道路两侧建筑物周围边角余地种植树木花卉草皮等植物,以便净化空气,降低噪声。建筑景观规划仓储配送中心建筑采用现代建筑形式,创造造型新颖个性鲜明,能体现现代科技和时代特征建筑景观。加强对区域主次景观轴线沿线建筑物型体色彩控制,同时考虑相邻建筑物及周边建筑群体临街高度。选用材料包括玻璃以浅色为主,建筑界面丰富多样,虚实相间,高低错落有致,园区空间景观和谐统,体现地方特色和时代特征。工程结构方案仓储及配送区建筑层数层建筑面积平方米结构形式框架结构砖混结构配套服务区建筑层数层建筑面积平方米结构形式框架结构砖混结构交通组织方案货运交通组织本项目于乾城大道两侧各设臵个出入口。对外货运主要依靠乾城大道人民南路衔接杭瑞高速吉首城区道路及枝柳铁路。仓储配送中心内部货运系统主要由区内环形通道构成,货运通道设臵集中装卸货界面,提高装卸效率,并减少对区域内部交通干扰......”

5、“.....与车流共用出入口,通过合理组织设计实现人车分流。给排水工程供水水源水源来自市政自来水公司供水管网,水质水量能满足物流园生产生活用水要求。本项目建筑物大部分为低层建筑,可由管网直接供水。用水主要为生产用水,员工办公生活用水制冷系统用水等。生产生活用水量预测用水量标准生活用水量标准人,用水时间,小时变化系数。生产生活用水量本工程生产用水最大用水量,平均用水量,日均用水量生活最大用水量为,则生产生活总用水量为。表生活综合用水量估算表序号用水项目用水量标准用水单位时间最高日用水量企业员工外来人员人人车辆冲洗辆辆道路广场及绿化漏损及未预见水量共计消防用水量室外消火栓按丙类仓库,火灾延续时间小时,次灭火消防用水量为室内消火栓,火灾延续时间小时,次灭火消防用水量为按两处同时失火考虑,本工程次灭火消防总用水量为。给水工程规划给水管网按最高日最大时流量计算......”

6、“.....园区用水来自周边市政给水管道。沿规划区道路布臵环状配水管网,并与周边道路上市政给水管道连接成环状管网,以确保供水安投资建设经营管理。本项目建设对积极利用湘西地区地理位臵和运输条件,吸引四省边区货源流通,降低企业物流成本,为项目所在地及周边区域商品流通提供更优质服务。湖南省大城仓储配送有限公司将着力创新和发展商贸物流服务业务,本着开放联盟创新繁荣经营理念,以全新开阔视野和湘西人民道书写湘西现代物流经济发展新篇章。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,项目概况项目名称湖南省大城仓储配送中心建设工程项目建设背景长期以来,由于受计划经济影响,我国物流社会化程度低,物流管理体制混乱,机构多元化,导致社会化大生产专业化流通集约化经营优势难以发挥,规模经营规模效益难以实现,设施利用率低,布局不合理,重复建设,资金浪费严重......”

7、“.....造成余缺物资不能及时调配,大量物资滞留在流通领域,造成资金沉淀,发生大量库存费用。另外,我国物流企业与物流组织总体水平低,设备陈旧,效率低,运输能力严重不足,形成了瓶颈,制约了物流发展,物流配送明显滞后。商流与物流分割,严重影响了商品经营和规模效益。我国自世纪年代以来,逐步呈现以市场为导向,以企业为主体,构造多层次多类型仓储配送格局。随着大型跨国零售连锁集团和物流服务商纷纷抢滩我国,配送行业和配送中心建设得到迅速发展,配送业务运作和配送中心建设日趋规范化现代化和专业化。主要表现在配送中心建设步伐加快市场参与主体多元化配送技术和装备水平有所提高基础设施有所改善配送行业政策环境逐步完善等方面。但现阶段我国仓储配送与国际先进水平相比还有很大差距,我国仓储配送业在快速发展过程中也暴露了相当多问题,主要表现在配送中心规模小,配送效率低仓储配送管理体制和相关制度不完善技术水平落后......”

8、“.....因此,随着经济全球化区域经济体化以及电子商务日益发展,继续加强物流基础设施规划与建设,完善仓储配送设施搭建先进信息网络平台,从国情地区情况企业情况出发,发展有中国特色新型物流配送中心,为现代物流发展提供重要物质基础条件已显得十分必要和紧迫。湘西自治州位于湖南省西北部,是湖南省唯进入国家西部大开发范畴地区。湘西州物产资源丰富,在州域已勘查发现个矿种处矿产地。其中锰汞铝紫砂陶土矿居湖南省之首,锰工业储量,万吨,居全国第二,汞远景储量居全国第四。土特产品以桐油生漆茶油茶叶烟叶柑桔板栗蜂蜜药材等最为著名。而目前全州范围内尚无现代化综合物流配送中心,严重影响了矿产品和特色产品储运及销售,不利于区域社会经济发展和人民群众生活水平提高。随着西部大开发战略逐步推进......”

9、“.....优先在中西部地区安排资源开发和基础设施建设项目,促进东部及沿地区资性。在规划区内规划定数量室外消火栓,每个室外消火栓间距不大于米体物流行业发展产生较大促进作用。本项目选址于吉首市乾城大道两侧与杭瑞高速公路交汇处,交通十分便利。项目建成后能为区域内矿产品建材农产品等提供良好物流配送服务,提高产品流通效率,增加产品相关企业及经营者销售收入,从而促进相关行业发展。另外,随着经济发展和技术进步,物流并不只是要致力于生产和消费物流效率提高,其现代物流方式运用物流管理运作更新都会给区域带来商业资金信息技术等资源集聚,促进交通运输商贸金融信息和旅游等多种产业发展。区域经济影响分析伴随着经济全球化发展,地区经济体化得到了加速发展。同地理区域国家积极开展包括政治经济贸易科技等方面合作,通过广泛对话协商和政策合作引导市场化发展,使地区经济关系日益密切,扩大市场规模,产生规模经济,刺激竞争和投资......”

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