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(计划书)乡政府综合办公及周转用房项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)乡政府综合办公及周转用房项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:16:48

《(计划书)乡政府综合办公及周转用房项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....底共计已发展黄羊只,菜牛条,出栏生猪头,禽类万只,发展牧场亩。水利建设年底,已开挖蓄水池口,人工井眼,机井处,铺管道米,蓄水总量立方米,解决了人畜饮水问题。气象概况乡境内属岩溶褶皱蚀断裂中山,山形为条形背岭,并行排列向西绵延,多漏斗溶洞,洞泉暗河发达。境内最高峰为天池梁海拔米,最低点鸣水洞海拔米,乡政府驻地寺海拔米。气候较湿润,年均降雨量毫米,年均气温,最高气温,最低气温,无霜期天。水文概况区内地表水系横纵交错,呈树枝状分布,均属嘉陵江分支,其流量受季节控制。全年降水量为左右,降水量季节变化规律是冬干春夏旱秋绵雨冬季降水量最少,仅占全年降水量,个别年份不到,春季降水量占全年,雨季多集中于月,约占全年降水量。地质概况拟建场地位于市区乡,场地地势较开阔,相对平坦,场地地貌区位于秦巴山地区中部,地貌类型相对较复杂,场地处于典型构造剥蚀中低山地貌单元......”

2、“.....交通方便。在以前,基础设施相对落后,特别是交通通讯落后近几年,在乡党委政府组织号召下,进行了大规模以公路为主基础设施建设,使主干线公路达到等级化,全乡以上村组都通了公路完成了普九达标任务各村基本实现通电话同时加大了改田改土造林等各项目力度。全乡基础设施建设发展为乡经济发展奠定了坚实基础。灾害损失及影响评价汶川特大地震给我乡人民群众生命财产早成了巨大损失。全乡所有农户房屋均受到严重损坏,并对政府砖木结构办公用房造成严重破坏。见表房屋受损图。表位置图第三章项目提出背景必要性及可行性项目提出背景随着我国建设和谐社会,努力创建服务型政府不断深入,怎样能更好为民服务显得越来越重要。中共中央政治局在年月日上午进行第四次集体学习,中共中央总书记胡锦涛强调,建设服务型政府,是坚持党全心全意为人民服务宗旨根本要求,是深入贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社会必然要求......”

3、“.....要在经济发展基础上,不断扩大公共服务,逐步形成惠及全民公平公正水平适度可持续发展公共服务体系,切实提高为经济社会发展服务为人民服务能力和水平,更好地推动科学发展促进社会和谐,更好地实现发展为了人民发展依靠人民发展成果由人民共享理念。党十七大报告明确提出,要加快行政管理体制改革,建设服务型政府。构建服务型政府是当代我国经济社会发展需要,是我国行政改革趋势和必然选择,也是夺取全面建设小康社会新胜利坚实政治保证。党十七大报告从全面推进改革深入贯彻落实科学发展观发展中国特色社会主义战略高度明确提出要加快行政管理体制改革,努力建设服务月日上午召开会议,研究部署汶川地震灾后恢复重建对口支援工作。中共中央总书记胡锦涛主持会议。会议要求,按照省帮重灾区原则,合理配置力量,建立对口支援机制,组织有关省市对口支援灾区加快灾后恢复重建。年月日......”

4、“.....在资金筹集方面明确了区级以上人民政府通过政府投入对口支援社会筹集市场运作等方式筹集地震灾后恢复重建资金国家在安排建设资金时应当优先考虑地震灾区各类基础设施公共服务设施和关系国家安全重点工程设施建设。本项目通过申请港澳援助资金,加强地震灾区公共服务设施建设,以满足灾区人民教育服务需求,促进灾区发展。项目建设是推动当地国民经济发展和社会事业进步需要近年来,随着国民经济持续稳定快速发展和市区乡建设进程加快,当地经济得到了较快发展,从而带来了发展空间和发展机遇。同时,经济建设速度加快,进步缩小了城乡之间差距,大力发展第三产业,有利于实现劳动力转化和增值,有利于产业结构优化和升级。积极发展公共服务设施建设是加快第三产业建设重要组成部分之。项目建设可提供更优质公共服务,能更好促进当地经济发展和社会事业进步。项目建设是为顺利实施灾后重建规划......”

5、“.....与陕西旺苍接界,平均海拔米。特殊地理位置独特自然资源美丽自然景观闻名全市。虽寒冷冬天持续时间较长,但夏日天高云淡清风送爽,是避暑休闲宝地。乡政府所在地是该乡政治经济文化中心,乡政府办公楼是方便群众办事,为人民服务重要场所。汶川大地震后,办公楼严重受损,影响了群众办事和为民服务,制约了当地各项发展,因此尽快建设好办公综合楼势在必行。项目重建是尽恢复灾区人民生活,维护社会稳定需要以人为本,以最快速度开展灾后重建,尽快恢复灾区人民生活,是中央政府和四川省政府目前最为紧迫和重要任务,是对整个抗震救灾取得全面胜利关键,也是维护社会稳定需要。市区乡人民政府房屋此次受地震影响,办公房屋严重受损,经中国西南勘察设计研究院鉴定,需拆除办公楼间。现所有政府工作人员均在临时租用群众房屋中办公,新建政府办公楼势在必行......”

6、“.....使市遭受了前所未有损失。据市人民政府第次抗震救灾新闻发布会报道截止目前市因地震灾害死亡人数达人,受伤人重伤人,失踪人,临时安置人员万人。据不完全统计,直接经济损失亿元。项目建设是贯彻国务院以人为本,优先恢复公共服务设施具体体现国务院国家汶川地震灾后重建规划工作方案中明确指出以人为本,优先恢复重建公共服务设施。市区乡人民政府是当地人民群众核心,是服务于广大人民群众公共服务管理主要单位,其又快又好开展灾后重建对于提高当地居民战胜地震灾害信心,恢复人们日常生活将起到显著作用,将为及资金筹措项目总投资本项目总投资为万元。资金筹措农业站出资万元,林业站出资万元,畜牧站出资万元,派出所出资万元,司法所出资万元,文化站出资万元,计生站出资万元,劳动保障所出资万元,电影院出资万元,财政出资万,共计万元......”

7、“.....编制范围本可行性研究报告对项目建设背景必要性建设地址建设内容及规模和建设条件等进行研究,工程投资估算按国家现行财税政策及建设项目经济评价方法与参数对项目财务经济效益进行分析,并提出可行性研究结论意见,供有关部门和项目建设单位决策。可行性研究概要项目背景年汶川大地震给乡人民生命财产造成极大损失,多处建筑及房屋垮塌严重损坏。乡政府综合办公用房楼底,无构造柱砖木结构房屋主体严重受损,部分房屋不能维修,不能使用......”

8、“.....严重影响了群众办事和为民服务,同时制约着地区各项发展,因此尽快建设好办公综合楼势在必行。根据市区政府灾后重建政策,本项目属于市区灾后恢复重建实施规划中规划重建项目。建设条件本项目建设场址位于市区乡,场地地势开阔较为平坦,交通及周边环境条件良好,项目建设所需要水电供应和通信条件均具备。建设规模和内容新建面积共计平方米。新建用房面积平方米,其中新建办公用房平方米,职工周转住房平方米。工程建设方案及功能布局工程设计内容只要将围绕功能区内建设内容进行总图布置建筑结构设计以及配套设施和其他基础建设等方案设计。环境保护本项目属于非生产性建设项目,对环境影响较小。主要污染因素为生活污水生活垃圾施工期间噪声和扬尘设计方案考虑了污染治理措施,在工程建设过程中需要认真落实三同时。节能节约能源是我国项基本国策,能源是发展国民经济改善人民生活重要物质基础。随着我国经济发展,人民生活水平提高......”

9、“.....加大了我国能源压力,制约着国民经济持续发展,因此降低建筑能耗已是刻不容缓。组织管理为确保项目顺利建设,四川省市乡人民政府成立了灾后重建领导小组,指定了相关建设和财务管理办法。各建设子项均采用国内招标进行基建工程建设,工程建设过程中严格工程监理。问题与建议建议项目单位尽快审核项目,加强各主管部门沟通,争取更多政策支持,迅速落实项目建设资金。同个区灾后重建工作提供个范本和标杆。项目建设是西部大开发需要区是西部边远山区,国家新排项目进程,项目建设总工期为个月年月至年月年月,办理前期审批手续年月底年月,完成建设项目设计招投标工作年月年月,建设项目开工并完成整个工程建设年月,完成项目建设设施设备安装调试年月,建设项目竣工验收......”

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