1、“.....建设垃圾收集点，每天两次定时将垃圾运送至垃圾处理厂进行处理，对环境影响不大。绿化措施项目建成后实施统的绿化工程，种植多种植被，通过建筑造型景观设计其与周围环境有机融合为体，同时还注意与园区整体绿化规划协调性。四环境影响评价的结论与建议结论产业政策规划符合性该项目属于年省级服务业发展引导资金扶持项目中的商贸流通类项目。环境质量现状项目的建设和运营期会对周围环境造成定的不利影响，但由于制定了比较完善的防治和改善措施，对环境的影响较小。二建议加强环境管理，进行环境审核和环境管理体系认证加强对各处理设施的维护和检修，提高运行率与完好率加强施工期环境监理，保证各项治理措施落实到位。第八章项目节能分析项目建设基本情况该项目总建筑面积平方米，其中商务办公平方米，商场平方米，精品商铺平方米，绿化率，地上停车位个。项目位于县城区与府前街交叉路口向东约路南......”。

2、“.....使冬季日照时间达到最大，以有效利用自然能源，减少其它能源对热量损失的补给，利用好最基本的节能途径。建筑设计风格采用简洁的构造，减小体形系数，减少热桥数量和散热面积，从而减少不必要的热量损失，减少供热损失，起到节约供热资源的作用。三建筑选材方面建筑材料的保温性能直接影响建筑的耗热量，考虑节能设计要求和价格因素，建筑材料主要选择空心砖钢筋砼楼板水泥砂浆专用饰面砂浆与涂料膨胀聚苯板，采用空心砖墙及其复合墙体技术。四建筑构造节能设计墙体节能墙体是建筑外围护结构的主体，其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。以实心粘土砖为墙体材料......”。

3、“.....以外墙为例，标准规定，在建筑物形体系数建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值小于时，目前常用的内抹灰砖墙，传热系数大于节能标准数值。为了使传热系数小于规定数值，在项目建设过程中采用空心砖墙及其复合墙体技术。门窗节能外门窗是能耗散失的最薄弱部位，其能耗占总能耗的比例较大，其中传热损失为，冷风渗透为，所以在保证日照采光通风观景要求的条件下，尽量减小外门窗洞口的面积，提高外门窗的气密性，减少冷风渗透，提高外门窗本身的保温性能，减少外门窗本身的传热量。屋面节能屋面节能措施的要点，其是屋面保温层不宜选用密度较大导热系数较高的保温材料，以免屋面重量厚度过大其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料,以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果，如果使用吸水率较高的保温材料，屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分......”。

4、“.....克服常规作法的诸多缺点。这种保温芯板施工方便价格低廉不污染环境。主要技术指针，表观密度为导热系数为蓄热系数为抗压强度大于吸水率小于蒸汽渗透系数为。三暖通和空调的节能设计管路布置考虑到本工程的实际规模和施工的方便性，本设计采用机械循环单管制垂直式的上供下回系统。散热片安装形式为同侧的上供下回。对于建筑平面中只有单层高度的房间，如层的多功能厅，采用水平串联式系统，单设根立管为其供水。供水立管间为同程序，在底层设根总的回水同程管。选择底层房间为设备间，放置水泵和换热器。设计供回水温度分别为和。根据建筑的结构形式，布置干管和立管，为每个房间分配散热器组。二散热器选型考虑到散热器耐用性和经济性，本工程选用铸铁柱型散热器。结合室内负荷，选择四柱型较适合。散热片主要参数如下，散热面积，水容量片，重量片，工作压力......”。

5、“.....距窗台底，表面喷银粉。当散热器平均温度为，室内设计温度分别为时，片散热量分别为。因为本工程为垂直式串联上供下回系统，散热器平均温度上层要高于下层，散热量同样上层大于下层。在不考虑干管温降的情况下，顶层入口为，底层出口为，各层散热器的平均温度是按负荷比例分配的。按负荷的分配计算立管上各层散热器平均温度。对于多功能厅的水平串联式管路立管，由计算表直接查出的每组散热器中单片的散热量进行计算。三空调节能设计回收排风冷热量工程所有空调机组和新风机组均设有全热空气热交换器，最大限度回收排风能量，减少冷热源的装机容量。转轮式热交换器的显热和潜热效率均达，由于采取了热回收措施，使得空调冷源装机容量减少了，空调热源装机容量减少了。采用变风量全空气系统该区域的全空气空调系统采用变风量，低负荷时减少系统送风量，节约空调机组送排风机的运行能耗......”。

6、“.....四给排水设计设计依据建筑给排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范自动喷水灭火系统设计规范二给水设计室内给水系统生活给水系统由城市自来水管网直接供水。给水管道采用给水管，热熔连接。消防给水设有室内消火栓。消火栓间距不大于米，确保同层任何部位都有两股水柱同时到达灭火点。消火栓采用型室内自救式消火栓，消火栓口径为，水龙带长米，水枪喷嘴为。消防给水管采用热镀钢管。室外给水系统室外给水管网系统采用生活消防合用给水系统，水源为城市自来水。给水管网系统布置成环状，主要管径由组成，室外设有地上式消火栓。三排水设计室内排水采用粪便污水与生活洗涤废水合流管道,排水管采用芯层发泡管道。室外排水采用雨污分流制......”。

7、“.....依据相关法规规定政策拟定。营业税金及附加营业税金按销售收入的计算，城市维护建设税按营业税金的计算，教育费附加按营业税金的计算，地方教育费附加按营业税金的计算，印花税按销售收入的计算,交易管理费按销售收入的计算。所得税按照中华人民共和国企业所得税暂行条例及其实施细则，所得税按利润总额的计算。三利润根据本报告拟定的项目收益成本费用和税收等水平，通过相关表格计算分析，整个项目开发期税后利润万元。表利润预测表序号项目金额万元备注经营收入开发成本管理费用销售费用财务费用税费其中营业税按收入的计算城建及教育费附加按营业税金的计算印花税按收入的计算交易管理费按收入的计算土地增值税利润总额所得税按利润总额的计算税后利润四财务指标分析根据国家现行财税制度，使用现行价格现行工资执行标准基准收益率对该项目的获利能力清偿能力等指标进行分析......”。

8、“.....该项目收入实现率达或实现万元收入时,开发商可保本。敏感性分析采取定量分析法，应用列表法，以税后全投资的财务内部收益率财务净现值投资回收期为计算基础，当总投资销售收入出现的变化时，对财务内部收益率财务净现值投资回收期造成的影响结果见表。表敏感性分析表序号项目基本方案投资收入财务内部收益率财务净现值万元动态投资回收期年静态投资回收期年从上表的分析结果可以看出......”。

9、“.....故在进行项目投资时应慎重考虑投资额与销售收入的变化，既要保证投资按时足额的投入，又要使销售收入按预期的销售比例实现。据以上财务数据分析，本项目建成后有良好的经济效益，其收益为销售收入万元，税后利润万元，项目全部投资税后内部收益率大于行业基准收益率，且项目全部投资财务净现值为万元为正数，则本项目在财务效益评价下是可行的。二社会效益分析该项目建设期间投资规模达亿元人民币，将很大程度拉动内需提供就业岗位，可改善和提高当地居民的居住和消费条件，符合当前国家应对金融危机的宏观决策和地方发展需求。商务中心建成可带动当地商贸业发展，促进当地物流体系的建设，该项目的投资建设对于增加地税源，推动大众投资，促进本地经济发展有深远意义......”。