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汽车东站建设项目可行性研究报告(最终版) 汽车东站建设项目可行性研究报告(最终版)

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《汽车东站建设项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、“.....达到国家规定的规模标准的,必须进行招标。这部法律的制定,对于规范招标投标活动,保护国家利益公共利益,提高公共采购效益和质量具有重要意义。国家规定招标内容建设项目的勘察设计施工监理以及重要设备材料等采购活动的具体招标范围全部或者部分招标。建设项目的勘察设计施工监理以及重要设备材料采购活动的活动拟采用的招标组成形式委托招标或者自行招标拟自行招标,还应照工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号规定报送书面材料......”

2、“.....拟采用邀请招标的,应对采用邀请招标的理由作出说明。其他有关内容报送招标内容时应附招标基本情况表。本项目招投标内容本项目的招投标内容包括勘察设计监理及设备采购。汽车东站建设项目可行性研究报告招投标管理根据中人民共和国招标投标法进行招标,本项目的勘察设计施工监理及设备采购活动全部招标,本项目拟采用公开招标方式......”

3、“.....招标公告应载明招标人的名称和地址,招标项目的性质数量实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。汽车东站建设项目可行性研究报告第十二章投资估算与资金筹措投资估算估算范围房屋建筑物道路绿化等土建工程水电设备购置及安装其他费用。估算依据国家发改委建设部颁布的有关文件新的有关财务制度和会计制度安徽省现行预算定额市定额站所颁发的市定额信息。市定额站所发布的单项工程平方米造价经济参考。估算方法本项目以单位工程指标估算法估算。无形递延资产以国家规定相应指标计算......”

4、“.....招投标代理费按土建工程费的估算。不可预见费按固定资产投资和无形和递延资产之和的估算。投资估算项目建设期投资万元,详见表建设投资估汽车东站建设项目可行性研究报告算表。项目流动资金万元,详见第十三章有关部分。资金筹措本项目总投资万元,所需资金来源由以下几部分组成交通枢纽补贴万元人防工程资金万元原汽车东站拍卖资金约万元剩余部分企业自筹解决。汽车东站建设项目可行性研究报告第十三章综合效益评价财务评价收入税金及附加估算汽车东站位于火车站北侧,交通方便......”

5、“.....具体如下代理费收入项目建成后正常年份预计客流量为万人次,预计车辆总营收元,代理费收入按计算为万元。二旅客站务费含微机费收入项目建成后正常年份预计客流量为万人次,旅客站务费含微机费收入按年旅客流量元人计算,旅客站务费含微机费收入为万元。三车辆安检费收入车辆安检费收入保守估计为万元。四物流收入物流收入保守估计为万元。五餐饮住宿收入餐饮住宿收入保守估计为万元。项目建成后每年总收入预计为万元。成本费用估算本项目外购材料方面主要有餐饮中心所需的食品等材料,每年约需万元......”

6、“.....每年约水电煤费用为万元。汽车东站建设项目可行性研究报告项目职工人数为人,年工资及福利总额约为万元,其中福利费按工资总额的计提。项目固定资产折旧按净值计提,本项目固定资产折旧中房屋建筑物类按年折旧,净值率为,设备按年折旧,净值率为。修理费按固定资产折旧的计提,年修理费为万元。其他费用主要为广告费用等,年约为万元。以上费用具体可见后附表总成本费用估算表。流动资金估算本项目中流动资金总额万元具体可见后附表流动资金估算表。指标计算盈利能力分析静态本项目总资金共万元......”

7、“.....流动资金万元,计算期净利润总额万元。年均利润总额投资利润率总资金年均利税总额投资利润率总资金汽车东站建设项目可行性研究报告累计净现金流量开始上年累计现金净流量投资回收期出现正值的年份数当年现金净流量年含建设期具体见表损益表财务现金流量表。动态净现值现金流入量现金流出量第年的净现金流量计算期设定折现率项目经济计算期年,折现率为,经测算,项目税后净现值万元,税前净现值万元。汽车东站建设项目可行性研究报告内部收益率经测算,项目税后内部收益率为,税前内部收益率为......”

8、“.....数据采用正常年份数据。固定成本年营业收入可变成本年营业税金及附加即项目盈亏平衡点为,项目达到正常营运水平的时,可保本。国民经济评价国民经济评价依据现行的财税制度及行业有关标准法规,参照国家计委建设部年发布的建设项目经济评价方法与参数第三版进行。国民经济评价是按照资源合理配置的原则,从国家整体角度考察项目的效益和费用,用影子价格影子汇率和社会折现率等经济参数分析计算项目对国民经济的净贡献,评价项目的合理性......”

9、“.....国民经济评价中社会折现率建筑材料供应项目建设材料燃料动力及公用设施第六章项目规划与主体工程总平面布置建筑单体设计电气工程给排水消防系统第七章环境保护与安全卫生项目环保设计依据环保意义建设地区环境现状主要污染源和污染物对污染源及污染物采取的处理措施环保设计建设项目对生态环境产生的影响汽车东站建设项目可行性研究报告安全卫生第八章节约能源节能的意义设计原则节能措施第九章组织机构及劳动定员组织机构工作制度劳动定员编制原则劳动定员人员培训第十章项目实施管理及进......”

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