1、“.....同时启动加压送风机。楼梯间加压送风口为常闭自垂百叶送风口。空调通风系统风管在穿越机房防火分区处或重要的火灾危险性大的房间隔墙和楼板处，均设置防火阀所有管道穿防火墙处均采用岩棉封堵。管材风管采用镀锌钢板，钢板厚度须满足相关规范要求。五火灾自动报警和联动控制系统本工程在住宅楼内设有火灾自动报警系统。消防区域报警控制器设在弱电间值班室。消防区域报警控制器可以接收各种火灾报警信号包括感烟探测器手动报警按钮消火栓按钮等，并显示报警部位及时发出声光报警，系统收到报警信号后可自动或手动启动各种相应的消防设备。控制加压送风口开启启动加压送风机接通火灾应急照明控制电梯归零启动相关区域的报警装置。消火栓按钮向消防区域报警控制器发出信号，消防区域报警控制器能自动手动控制消防水泵的启停，并显示消火栓泵的工作故障状态，显示启泵按钮的位置。消火栓按钮也可直接启动消火栓泵......”。

2、“.....还可以在联动控制台上通过硬线进行手动控制，并接收其反馈信号。消防控制室安装有消防专用电话交换机，此系统可群呼和点对点对讲。在消防泵房消防电梯机房等处均装设火警专用电话分机，手动报警按钮处均设有消防电话插孔。消防控制室并设置专用火警外线电话。在办公楼还设有消防广播，消防控制室在有火灾紧急情况时，可把平时作为背景音乐的广播切换成紧急广播。消防报警传输线联动控制线通讯线路采用阻燃导线沿金属线槽或穿焊接钢管敷设，在楼板内暗敷时保护层厚度不小于，在竖井或吊顶内敷设时在金属管金属线槽表面涂三道防火涂料。六消防教育和管理要经常加强对物业管理人员及居民的安全消防知识的教育，提高自我保护意识。对小区内消防设施的维护保管要落实到人，确保消防设施系统的正常运行。第九章节能节水节能措施与能耗指标分析节能要求本设计依据民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分......”。

3、“.....最热月平均气温，年平均风速。本项目围护结构按节能标准设计。二节能措施建筑工程节能是项综合性的项目，本工程节能考虑如下方面建筑物的平面布置朝向体型上充分吸收阳光，地形兼顾周围环境，做到布局合理，可有益于入住人员身体健康，又可节省电能。建筑物的窗户玻璃屋顶及外墙都应采用符合节能保温的新型建筑材料，以利节能。居住建筑外墙系统采用外保温的方式。保温材料采用平方米厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，不占用室内空间且保温性更好。内墙系统内墙采用轻钢龙骨加石膏板的结构，隔声性强，内隔墙的隔噪数值为分贝，分户墙隔噪系数为分贝大大高于其他材料的分户墙结构。外窗系统外窗选用双层中空玻璃塑钢窗，门窗的传热系数需控制在平方米以内。气密性，水密性需满足当地节能标准。屋面系统屋顶采用加厚保温层措施，厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板......”。

4、“.....明框幕墙应采用隔热铝合金型材或采取其它有效的隔热措施透明幕墙应采用气体层厚度不小于的中空玻璃或其它类型的相同保温性能的节能玻璃。非透明幕墙部分采用铝板内加装厚度的玻璃棉，玻璃棉密度不小于千克立方米，幕墙传热系数在之间。窗部分传热系数不大于室内未采暖房间吊顶管井地沟内的采暖管道均采用离心玻璃棉管壳保温，不燃级。室内外直埋热力管道均采用聚氨酯硬质泡沫塑料预制直埋保温管，具有良好的保温性能。在工程中尽可能选用节能用电设备，以提高用电效率，采用节能灯等。在设备的选型上选用高效节能设备。小区箱变尽量接近负荷中心，采用节能变压器，采用有自动调节装置的低压电力电容器采用低压静电电容器补偿，以提高功率因数，减少线路等电能损耗，荧光灯均采用电子镇流器。电气设备采用节能环保型的产品。小区道路照明可选用小功率高压钠灯，采用减光和半夜关部分灯作为节能措施......”。

5、“.....对能源的需求量日益高涨，能源问题已经成为制约经济持续发展的瓶颈，并开始威胁到国家安全。民用建筑是能耗的大户，充分利用太阳能，将促进我国建筑节能工作走上开源节流之路，以创造舒适环保的人居环境。在本工程中将采用整体式太阳能热水系统，投资成本较低。另外，小区内也将采用太阳能草地灯和路灯，与普通灯具交替使用，起到辅助照明的作用。三节能指标按国家及自治区的相关规范执行。二节水措施与水环境系统的建设目标节水措施采用优良节水用具，防止跑冒滴漏。室外相关绿化景区采用节水喷灌设施。公用饮水采用自律净化喷式装置。经常开展节水宣传教育，有报修检漏制度及记录小区收集住宅的废水，加压送到小区集中的中水处理站，处理后加压供应室外中水管网，供绿化及浇洒道路。坐式大便器采用次冲洗水量为的节水型产品。各种用水龙头均采用陶瓷密封芯片节水型龙头。结合小区的实际......”。

6、“.....采用群众喜闻乐见的形式，引导群众积极参与，自己教育自己，使群众都认识到节水的意义。园区内的住房如发生漏水或设备故障，接到报修要有记录，修完要有清单。管理部门要做到及时为居民解决问题，以免造成用水浪费。验收时以查看记录为主。二水环境系统的建设目标水环境系统的建设目标应符合以下两个基本要求是小区的整体节水量应能达到，二是各类水质必须符合国家标准。第十章组织机构与人力资源配置组织机构项目法人组建方案由伊金霍洛旗宏泰城市建设投资有限责任公司设立项目经理部，专门负责本项目的工程实施和管理。经理部下设个职能部门，由相关部门领导进行工程指导和协调工作......”。

7、“.....整个项目建设要严格执行项目法人制招投标制工程监理制工程合同制，确保项目质量工期进度安全目标的实现。合理分配调度资金，确保项目资金的及时足额到位。组建有销售经验的销售团队，制定科学的销售方案，商品房销售人员应当经过专业培训，并制定相应合理的销售提成激励机制，保证项目经营开发目标的实现。二物业管理机构本项目建成后的管理将聘请知名物业管理公司负责，推行无微不至的管家式标准服务。努力实现从衣食住行安全卫生文化等方方面面提供贴心服务垃圾专人及时清运，保安小时巡查单元电子对讲防盗系统全天小时供应冷热水。管理标准不仅让业主享受大家庭的亲和氛围和美满温馨，还能够享受更超值的服务。由物业公司成立职工住宅小区物业部，下设综合服务组保洁管理组设备组警卫组，负责项目建成后的物业管理工作。其主要职责为负责小区及门前三包责任地段的绿化美化卫生保洁治安和综合治理等......”。

8、“.....负责小区内消防设备的管理维修保养工作，确保消防设备设施的正常运转安全生产。负责小区内电梯等公共设备及设施的维护及管理。负责物业费的收缴工作。二人力资源配置项目管理机构定员人，包括总经理人，常务副总经理人，工程副总经理人，其它工作人员人。项目建设建设项目部成员由抽调各类专业技术及管理人员组成。职工住宅小区物业部物业定员人，设保安人员专业维护人员卫生清洁人员。其中管理人员人，由物业管理公司派出般服务人员人，根据需要向社会招聘，经培训后方可上岗。第十章招投标要求及内容编制依据中华人民共和国招投标法。工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号。年内蒙古自治区第九届人民代表大会常务委员会内蒙古自治区实施中华人民共和国招标投标法办法......”。

9、“.....应按国家要求，对工程设计监理施工专业设备及材料采购等内容进行招标。招标范围本工程招标主要包括勘察设计工程施工及设备材料采购。招标组织形式招标工作小组由业主单位委托具有法人资格的招标代理机构负责组成。招标方式采用公开招标的方式。即在国家或地方指定的报刊信息网或其它媒体公告。工程分包根据项目自身特点建议对消防工程绿化工程是电梯设备采购及安装等进行专业分包。设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段，也是影响投资的关键阶段，设计方案的优劣对建设项目的成败有着至关重要的影响，因此，选择优秀的设计单位，达到建设项目能够采用先进的技术和工艺，降低工程造价，缩短建设周期和提高投资效益的目的是建设项目实施的重要工作。设计招标主要对投标人设计方案的优劣经济效益设计进度设计资历和合理的报价综合评价，选择其优秀者为本工程的设计单位。施工招标要根据本工程的特点......”。